門店租金上漲 讓木門行業(yè)發(fā)展之計難以實現(xiàn)

    每到年后就會發(fā)現(xiàn)不管是住房租金還是門店的租金都會上漲，讓人們壓力不小。特別是對于木門商家來說，如果租金上漲產(chǎn)品價格不變，會讓他們的利益大大縮水，但如果貿(mào)然提高價格消費者也一時難以接受，嚴(yán)重阻礙了企業(yè)的發(fā)展。

    租金高漲讓渠道成本水漲船高

    在業(yè)內(nèi)人士看來，推高渠道成本的首要原因是賣場租金。據(jù)了解，木門賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實。相關(guān)人士表示：“賣場是一種商業(yè)地產(chǎn)形式，本身新開賣場的物業(yè)成本就在漲，同時賣場的運營成本也逐年提高，加之賣場的強勢地位，近年來租金每年的都有超過10%的上漲幅度” 。

    木門企業(yè)的渠道建設(shè)，在多種因素的作用下，其成本正節(jié)節(jié)高升。這在房市低迷、原材料等成本上漲的基礎(chǔ)上，無疑給木門企業(yè)帶來巨大的壓力。然而，在這“渠道為王”的時代，渠道強則企業(yè)興，木門企業(yè)在這種情況下，亟需擴充其他銷售渠道，來緩解高成本渠道的壓力，做到以變應(yīng)變。

    消費者和經(jīng)銷售成為其受害者

    賣場規(guī)模的擴大，必然帶來成本的大幅攀升。而賣場要取得收益，就只能提高租金，這就會犧牲木門經(jīng)銷商的利益?？梢哉f，在各大賣場角逐霸主的過程中，經(jīng)銷商的利益是被忽視了，經(jīng)銷商成為這一爭霸過程中**的受害者。賣場擴張與消費者消費意愿降低雙重夾擊造成的惡果，不能由經(jīng)銷商一方單獨承擔(dān)，賣場也必須為自己的瘋狂擴張埋單。

    賣場面積要求與市場需求平衡

    如今，新建的賣場數(shù)量過多，競爭空前激烈，賣場如果只注重數(shù)量的建設(shè)，而忽視了軟服務(wù)，最終會失去消費者的支持。降不降租，也只是是否揚湯止沸，并不能從根本上解決問題。只有賣場面積與市場需求相對平衡，才能從根本上解決經(jīng)銷商的生存問題。

    總之，木門門店租金上漲讓木門企業(yè)的發(fā)展有了很大的阻礙，想要解決這現(xiàn)象還得控制租金水平和賣場人流量，否則肯定會引起矛盾沖突，讓木門企業(yè)難以發(fā)展。

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