門(mén)窗行業(yè)月度新聞榜：7月“門(mén)”界熱點(diǎn)

    這是一個(gè)媒體高度發(fā)達(dá)的時(shí)代，這是一個(gè)海量信息的時(shí)代，人們追求現(xiàn)實(shí)的真相和對(duì)趨勢(shì)的了解與把握。


    【房產(chǎn)稅開(kāi)征 門(mén)窗業(yè)利空還是利好?】


    在房產(chǎn)稅開(kāi)征**消息里，2014房產(chǎn)稅開(kāi)征時(shí)間成為群眾廣泛關(guān)注的問(wèn)題。那2014年房產(chǎn)稅究竟會(huì)不會(huì)全面開(kāi)征呢?房產(chǎn)稅之所以受到廣泛關(guān)注，主要是因?yàn)樗毁x予了調(diào)控房?jī)r(jià)的功能。房?jī)r(jià)一直高昂，房子成為群眾日常生活中沉重的負(fù)擔(dān)。在國(guó)家多次調(diào)控?zé)o果后，很多人都把希望寄托在了房產(chǎn)稅開(kāi)征上。


    那么沸沸揚(yáng)揚(yáng)的房產(chǎn)稅究竟對(duì)于門(mén)窗（門(mén)窗裝修效果圖）行業(yè)將會(huì)產(chǎn)生哪些影響呢?在2014年樓市疲軟市場(chǎng)影響之下，門(mén)窗行業(yè)在是否面臨更加艱巨的挑戰(zhàn)呢?還是如另外一些聲音所說(shuō)，隨著投資和投機(jī)市場(chǎng)的逐步萎縮，門(mén)窗市場(chǎng)將迎來(lái)更加良性的發(fā)展空間?下面九正建材網(wǎng)結(jié)合各方觀點(diǎn)為您解析。


    【我國(guó)門(mén)窗行業(yè)將近一半產(chǎn)能處于閑置】


    在樓市剛性需求并未完全釋放情況下，就門(mén)窗行業(yè)來(lái)說(shuō)，這是無(wú)法避免的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。據(jù)門(mén)窗行業(yè)專(zhuān)家介紹，目前，我國(guó)門(mén)窗行業(yè)將近一半產(chǎn)能處于閑置。


    其實(shí)，產(chǎn)能過(guò)剩是產(chǎn)業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下發(fā)展的必然結(jié)果，一個(gè)企業(yè)只有生產(chǎn)出超過(guò)預(yù)計(jì)銷(xiāo)量的產(chǎn)品，才能靈活地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)，保證市場(chǎng)供應(yīng)。適度的產(chǎn)能過(guò)剩，對(duì)于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)也具有積極意義，一方面對(duì)淘汰落后、結(jié)構(gòu)調(diào)整形成了必要的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，有利于形成優(yōu)勝劣汰的健康機(jī)制;另一方面，適度的產(chǎn)能過(guò)剩將使消費(fèi)者受益。


    門(mén)窗行業(yè)已經(jīng)由量的擴(kuò)張進(jìn)入質(zhì)的提升的轉(zhuǎn)型階段，產(chǎn)能過(guò)剩則加劇了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、洗牌，讓一部分企業(yè)繼續(xù)走自己的路，也讓一部分企業(yè)無(wú)路可走。


    【房屋限購(gòu)或放寬 門(mén)窗業(yè)將再迎“紅利”】


    繼呼和浩特取消房屋限購(gòu)不到一個(gè)星期后，濟(jì)南傳出松綁限購(gòu)的消息。與此同時(shí)，武漢開(kāi)發(fā)商開(kāi)始相互轉(zhuǎn)發(fā)房管局放寬限購(gòu)的會(huì)議內(nèi)容截圖：武漢市房管局表示，將放寬本地居民第三套房和外地人購(gòu)買(mǎi)二套房有關(guān)政策。房地產(chǎn)市場(chǎng)限購(gòu)的放寬，很可能給下游的門(mén)窗產(chǎn)業(yè)帶來(lái)又一波“紅利”。


    房地產(chǎn)行業(yè)漸回溫 “預(yù)計(jì)30多個(gè)城市的限購(gòu)政策將可能在年內(nèi)取消?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示，因?yàn)檎w經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，很多樓市現(xiàn)狀與呼和浩特類(lèi)似的城市放松限購(gòu)的需求都非常迫切，至此，張大偉表示，可見(jiàn)樓市降溫導(dǎo)致政府賣(mài)地難后，松綁調(diào)控的呼聲非常高。鑒于此，各地或明或暗的松綁政策此起彼伏，預(yù)計(jì)后市將頻繁出現(xiàn)。


    【北京嚴(yán)查家居企業(yè)環(huán)保 TATA木門(mén)躺槍】


    北京環(huán)保局官方網(wǎng)站“處罰決定”一欄中發(fā)現(xiàn)，多家知名家居生產(chǎn)企業(yè)因企業(yè)生產(chǎn)行為違反《國(guó)家固體廢物防治法》等環(huán)保法律和條例被行政處罰，其中，著名家居品牌“TATA木門(mén)”的生產(chǎn)廠家“北京闥闥同創(chuàng)工貿(mào)有限公司”因違反了《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》處以3萬(wàn)元罰款決定。


    記者在北京市環(huán)保局“處罰決定”一欄看到，截至6月30日，有多家家居生產(chǎn)企業(yè)因環(huán)保問(wèn)題被行政處罰。


    其中，6月30日開(kāi)給北京闥闥同創(chuàng)工貿(mào)有限公司的行政處罰書(shū)中，記者看到，因“將噴漆過(guò)程中產(chǎn)生的廢漆桶露天堆放，未按規(guī)定建設(shè)工業(yè)固體廢物貯存設(shè)施、場(chǎng)所安全分類(lèi)存放，也未采取無(wú)害化處置措施”，“違反了《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》第三十三條**款的規(guī)定”，被環(huán)保局處以“責(zé)令停止違法行為，限三十日內(nèi)改正，處以3 萬(wàn)元罰款”決定。


    【攀枝花建筑門(mén)窗需貼“節(jié)能身份證”】


    7月8日，記者從攀枝花市建筑節(jié)能與墻體材料改革管理中心獲悉，從7月1日起，攀枝花新建居住建筑、公共建筑和既有建筑改造工程的建筑節(jié)能門(mén)窗要采用取得四川省建筑門(mén)窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí)的門(mén)窗，提高建筑節(jié)能水平。目前，攀枝花建筑節(jié)能門(mén)窗產(chǎn)品應(yīng)用存在產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊、以次充好、施工粗糙等問(wèn)題，影響了建設(shè)項(xiàng)目建筑節(jié)能效果。


    “門(mén)窗節(jié)能標(biāo)識(shí)就是向建設(shè)方、消費(fèi)者、工程技術(shù)人員和政府提供一把衡量門(mén)窗節(jié)能性能的尺子，以此判斷門(mén)窗節(jié)能性能的優(yōu)劣。”該市建筑節(jié)能與墻體材料改革管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，取得四川省節(jié)能性能標(biāo)識(shí)后，生產(chǎn)企業(yè)需將該標(biāo)識(shí)標(biāo)簽粘貼在外窗內(nèi)側(cè)右下角的玻璃上，包括傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、空氣滲透率、可見(jiàn)光透射比等指標(biāo)。該標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施將幫助建設(shè)方和設(shè)計(jì)人員根據(jù)標(biāo)識(shí)來(lái)選擇符合要求的門(mén)窗，購(gòu)房者亦可從中了解門(mén)窗的節(jié)能品質(zhì)。


    【物流成發(fā)展新商機(jī) 門(mén)窗業(yè)掘金新市場(chǎng)】


    據(jù)悉，2014年8月1日，《廣東省道路貨物運(yùn)輸源頭超限超載治理辦法》將正式施行。對(duì)省內(nèi)門(mén)窗企業(yè)而言，出臺(tái)這樣的方針政策對(duì)超載現(xiàn)象加大懲罰力度，在一定程度上導(dǎo)致門(mén)窗企業(yè)物流成本的增加。正所謂“得物流者得天下”，物流成本增加，門(mén)窗企業(yè)的生存將會(huì)有很大的壓力。針對(duì)這一現(xiàn)狀，門(mén)窗企業(yè)或可大力發(fā)展物流聯(lián)盟來(lái)降低產(chǎn)品成本，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得更大的利潤(rùn)空間。


    物流成為制約企業(yè)發(fā)展的重要因素


    近年來(lái)，隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，很多門(mén)窗企業(yè)開(kāi)始試水網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售。這種改變傳統(tǒng)銷(xiāo)售模式的方法對(duì)已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)白熱化發(fā)展階段，而今逐漸趨向緩和的門(mén)窗行業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是為其帶來(lái)了“第二春”。但是就當(dāng)很多門(mén)窗電商熱潮大張旗鼓的進(jìn)行時(shí)，物流硬傷成為門(mén)窗企業(yè)發(fā)展的攔路虎，也成為門(mén)窗企業(yè)亟待解決的問(wèn)題。


    【今年木門(mén)行業(yè)第二次受房地產(chǎn)業(yè)沖擊】


    近來(lái)，受房地產(chǎn)政策調(diào)控的影響，房勢(shì)不走好，下游行業(yè)倒下大片，其中木門(mén)行業(yè)屬較為嚴(yán)重的，許多企業(yè)已經(jīng)面臨著撤點(diǎn)的選擇。這將是2008年以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)木門(mén)行業(yè)的第二次沖擊。


    調(diào)查：木門(mén)行業(yè)整體受到?jīng)_擊


    **季度商品住宅成交量下滑了近三成，四月份延續(xù)了下滑趨勢(shì)。木門(mén)行業(yè)作為房 地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)必然受到影響，表現(xiàn)在木門(mén)行業(yè)銷(xiāo)售量的整體下降，銷(xiāo)售好的木門(mén)賣(mài)場(chǎng)和去年同期基本持平，銷(xiāo)售差的木門(mén)賣(mài)場(chǎng)下滑十幾個(gè)百分點(diǎn)。這種影響只 是今年前四個(gè)月的情況，更為深遠(yuǎn)的影響估計(jì)會(huì)在今年下半年顯現(xiàn)出來(lái)。


    【節(jié)能門(mén)窗置換 普通家庭省1000元年】


    實(shí)驗(yàn)證明，節(jié)能門(mén)窗（門(mén)窗裝修效果圖）確實(shí)有阻斷熱傳遞的效果，但它到底有多省錢(qián)?記者為此特意算了一筆賬。


    據(jù)了解，單就溫度而言，使用節(jié)能型門(mén)窗與使用普通門(mén)窗，溫度可相差4℃左右。到了夏天，要讓一套100平方米的房屋室內(nèi)溫度保持在26℃左右，一臺(tái)2匹的空調(diào)每天需要消耗10到12度電。如果使用具有防熱保溫性能的節(jié)能玻璃門(mén)窗，至少可節(jié)約40%的電能，即空調(diào)開(kāi)機(jī)2小時(shí)，室內(nèi)可保持5至6小時(shí)的舒適溫度。這樣算下來(lái)，一天至少可節(jié)約4至5度電，每月可節(jié)省電費(fèi)70-90元。


    到了冬天，采暖的費(fèi)用也是一筆不小的開(kāi)支。從目前的主流采暖方式來(lái)看，水暖、電暖和空調(diào)采暖一個(gè)月的費(fèi)用大致在600-1000元左右，這還不是全房采暖。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)家庭在采暖季的費(fèi)用大致為2000-3000元，如果按照40%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)冬天大致能節(jié)省800-1200元。


    【世界杯 賣(mài)場(chǎng)造勢(shì)木門(mén)打靜音牌】


    四年一度的世界杯其自身商業(yè)價(jià)值自不用說(shuō)，球賽期間，凡是跟世界杯有關(guān)的商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)也都會(huì)得到比平時(shí)更好的效果。往常世界杯與家居建材行業(yè)貌似聯(lián)系不大，但是今年記者發(fā)現(xiàn)，不少家居建材廠商也開(kāi)始借世界杯的東風(fēng)開(kāi)始玩起跨界營(yíng)銷(xiāo)，最終的營(yíng)銷(xiāo)效果如何還有待進(jìn)一步觀察。


    記者從多家家居品牌代理商處了解到，由于正值上下半年的承接階段，商家也迫切需要有新的促銷(xiāo)點(diǎn)接入，從而提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。從這個(gè)方面來(lái)看，世界杯就成為很多商家的天然選擇。記者從三迪紅星美凱龍?zhí)帿@悉，6月28日三迪紅星美凱龍商場(chǎng)開(kāi)始舉辦競(jìng)猜世界杯的活動(dòng)，玩起了跨界營(yíng)銷(xiāo)。據(jù)了解，只要有人猜中冠軍隊(duì)就能夠參與分享賣(mài)場(chǎng)提供的不低于10萬(wàn)元的冠軍獎(jiǎng)池獎(jiǎng)金，同時(shí)還將在猜中冠軍隊(duì)的消費(fèi)者中抽出兩名消費(fèi)者分別獲得奔馳車(chē)和奔馳Smart。而TATA木門(mén)則以“靜音”作為結(jié)合點(diǎn)，與世界杯進(jìn)行結(jié)合，提出“沒(méi)有靜音門(mén)，怎么看世界杯”的宣傳概念，在此階段，將靜音作為自己的主要賣(mài)點(diǎn)。


    【門(mén)窗業(yè)陷入歇夏期“饑餓營(yíng)銷(xiāo)”或扭轉(zhuǎn)局勢(shì)】


    所謂“饑餓營(yíng)銷(xiāo)”，指的是企業(yè)有意調(diào)低產(chǎn)量，以期達(dá)到調(diào)控供求關(guān)系、制造供不應(yīng)求的“假象”，維持產(chǎn)品較高售價(jià)和利潤(rùn)的營(yíng)銷(xiāo)策略。這一營(yíng)銷(xiāo)模式的過(guò)程是企業(yè)采取大量廣告宣傳，勾起顧客購(gòu)買(mǎi)欲，然后采取“饑餓營(yíng)銷(xiāo)”手段，讓用戶(hù)苦苦等待，從而再次提高消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲，實(shí)現(xiàn)最終產(chǎn)品上市熱賣(mài)。


    門(mén)窗企業(yè)在銷(xiāo)售淡季，可以先將自己計(jì)劃在銷(xiāo)售旺季推出的新品設(shè)計(jì)方案展示給消費(fèi)者，并且大力宣傳產(chǎn)品的新穎獨(dú)到之處，還可適當(dāng)表現(xiàn)出由于“諸多限制”導(dǎo)致該新品的產(chǎn)量不高的“假象”。當(dāng)今社會(huì)80后、90后作為門(mén)窗市場(chǎng)的主要消費(fèi)人群，追求的產(chǎn)品是個(gè)性的、與眾不同并且獨(dú)一無(wú)二的，再加上提前預(yù)定和網(wǎng)上訂購(gòu)等方式的提出，必將能把門(mén)窗企業(yè)從傳統(tǒng)淡季時(shí)期的低谷中拉出來(lái)。


    【房?jī)r(jià)下跌或成主旋律 拉動(dòng)門(mén)窗市場(chǎng)回暖】
 

    九正建材網(wǎng)了解到，根據(jù)主流房企年初公布的計(jì)劃，大部分房企下半年推貨比例都在六成以上，隨著新推貨加快，下半年的銷(xiāo)售進(jìn)度能否提速，成為其能否順利沖刺全年目標(biāo)的關(guān)鍵。事實(shí)上，多數(shù)房企高管均對(duì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度。


    房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于門(mén)窗行業(yè)有極大的影響，一般而言建房越多對(duì)于門(mén)窗行業(yè)越有利，因?yàn)榉孔佣嗔诵枰呐涮组T(mén)窗設(shè)施自然相應(yīng)增多。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士也指出房?jī)r(jià)對(duì)于門(mén)窗產(chǎn)品的銷(xiāo)售量是有不小的影響，如果房?jī)r(jià)太高那么會(huì)導(dǎo)致人們?cè)谶x購(gòu)門(mén)窗產(chǎn)品的數(shù)量和檔次方面受到不小的影響。


    因?yàn)橐粋€(gè)家庭擁有的資產(chǎn)相對(duì)固定，在購(gòu)房上花費(fèi)的資金過(guò)多那么留在其他方面的資金就不多了，為此房?jī)r(jià)只有回歸到合理價(jià)位才有利于門(mén)窗行業(yè)的發(fā)展。

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