房地產(chǎn)“救市”政策影響有限 地板企業(yè)需理性對(duì)待

    今年以來，樓市利好政策頻出，很多地板企業(yè)認(rèn)為樓市的復(fù)蘇將在一定程度上帶動(dòng)地板行業(yè)的回暖。誠(chéng)然，作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)受樓市影響較大，但是企業(yè)對(duì)樓市政策也需保持理性，唯有從自身提高競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，才能在白熱化的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上謀取到商機(jī)。

    樓市政策對(duì)于地板行業(yè)回暖影響作用不大

    縱觀當(dāng)下地板市場(chǎng)，很多地板企業(yè)企業(yè)普遍感到壓力，日益萎縮的市場(chǎng)、微利化時(shí)代的來臨、產(chǎn)能過剩都讓業(yè)內(nèi)人士普遍感到，地板行業(yè)“洗牌”的時(shí)刻已經(jīng)來臨。大品牌在“價(jià)格戰(zhàn)”中雖然有一席之地，但仍可以承受一定的市場(chǎng)壓力，以低價(jià)沖擊市場(chǎng)的中小涂企更是步履維艱，有些甚至走到了盡頭……“冬天來了”幾乎已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)人士的口頭禪。

    據(jù)**的一項(xiàng)調(diào)查顯示，2016年中國(guó)住宅市場(chǎng)均價(jià)預(yù)計(jì)上漲2%，繼續(xù)受寬松政策環(huán)境以及熱點(diǎn)城市帶動(dòng)，但庫存偏高及需求透支意味著全年漲幅有限。明年房地產(chǎn)投資增速很可能繼續(xù)下行，緩解高庫存可能需兩年以上時(shí)間。國(guó)泰君安首席宏觀分析師任澤平認(rèn)為：一線城市有銷量沒土地，表現(xiàn)為價(jià)格上漲和“地王”再現(xiàn);三四線城市沒有銷量，但是土地庫存高企，價(jià)格低迷。

    地板企業(yè)面對(duì)樓市政策還需保持理性

    有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實(shí)，房地產(chǎn)投資增速以及去庫存速度將會(huì)得到改善，對(duì)地板的需求量也會(huì)隨之而增加，對(duì)于地板市場(chǎng)的價(jià)格也起到較好的支撐作用。雖說樓市利好政策的出臺(tái)提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現(xiàn)實(shí)是殘忍的。

    現(xiàn)在，很多商家都在抱著費(fèi)用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的很難堅(jiān)持。”地板行業(yè)的發(fā)展和地產(chǎn)的發(fā)展息息相關(guān)，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來幾個(gè)月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)難以有突出表現(xiàn)，或仍將維持低位平緩運(yùn)行。在這種情況下，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)建議，地板企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，抓住新常態(tài)下市場(chǎng)新機(jī)遇，轉(zhuǎn)型升級(jí)是取得發(fā)展的出路。

    對(duì)于地板企業(yè)來說，盡管樓市政策在一定程度上對(duì)地板行業(yè)有影響，但是短期內(nèi)企業(yè)還不能從樓市回暖的事實(shí)中得到很大的改變。因此，地板企業(yè)在謀取商機(jī)的過程中也不能把所有希望都寄托于樓市的復(fù)蘇，唯有從自身著手，才能在搶占市場(chǎng)的過程中迎來理想的發(fā)展效果。

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