國(guó)家加強(qiáng)農(nóng)民工市民化 地板企業(yè)如何順勢(shì)謀取商機(jī)？

    “要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，通過(guò)加快農(nóng)民工市民化，推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點(diǎn)的住房制度改革，擴(kuò)大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)?！苯陙?lái)，頻出的國(guó)家政策對(duì)于傳統(tǒng)家居建材企業(yè)而言，也造成了不小的影響。

    農(nóng)民工市民化政策為地板企業(yè)帶來(lái)商機(jī)

    據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方數(shù)字，2015年1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資87702億元，其中住宅投資59069億元;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積723990萬(wàn)平方米，其中住宅施工面積503347萬(wàn)平方米;截至11月末，全國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存面積69637萬(wàn)平方米，比10月末增加1004萬(wàn)平方米，創(chuàng)下歷史**高。

    據(jù)了解，國(guó)家“加快農(nóng)民工市民化”，就是要通過(guò)多項(xiàng)政策調(diào)整，讓農(nóng)民工進(jìn)城落戶，幫助農(nóng)民工在城市里購(gòu)房，讓農(nóng)民工成為房地產(chǎn)去庫(kù)存的主體。目前全國(guó)有近7億平方米的“庫(kù)存房”，需要農(nóng)民工市民來(lái)化解。在中國(guó)地板業(yè)的“嚴(yán)冬”之際，國(guó)家“推進(jìn)農(nóng)民工市民化，加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率”，可謂給地板業(yè)發(fā)來(lái)了一支“救兵”。

    地板企業(yè)需充分挖掘樓市政策背后商機(jī)

    相關(guān)樓市政策的出臺(tái)，無(wú)疑為整個(gè)家居建材市場(chǎng)帶來(lái)了新的商機(jī)。對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)而言，地板企業(yè)又該如何找到挖掘商機(jī)的方向呢?

    首先，農(nóng)民工市民化的過(guò)程，實(shí)際上是人的城鎮(zhèn)化過(guò)程。**變化的是安居環(huán)境，從平房走進(jìn)樓房。據(jù)悉在“去庫(kù)存”中，多地將加大精裝房建設(shè)的力度，為定制家具、板式家具、辦公家具廠商等地板企業(yè)，提供了與地產(chǎn)商合作、工程招標(biāo)、集團(tuán)訂單等重要商機(jī)。

    其次，在進(jìn)城購(gòu)房置業(yè)的農(nóng)民工中，有的手握失地補(bǔ)償金，有的攢下了打工積累的“家底”，成為新的地板消費(fèi)群，給地板市場(chǎng)帶來(lái)了新增長(zhǎng)點(diǎn)。有關(guān)地板廠商應(yīng)采取針對(duì)性、差異性營(yíng)銷(xiāo)策略，將“不差錢(qián)”農(nóng)民工市民發(fā)展為新客戶。

    再次，農(nóng)民工市民化后，其生活習(xí)慣難在短期內(nèi)“脫改”，城市應(yīng)對(duì)其地板文化給予尊重和包容。這就為地板產(chǎn)品創(chuàng)新提供了新商機(jī)。遼寧某家具企業(yè)針對(duì)進(jìn)城農(nóng)民仍保留著睡炕(電熱炕)的生活習(xí)慣，開(kāi)發(fā)了環(huán)保、時(shí)尚的“炕柜”、炕餐桌、具有東北民俗風(fēng)情的沙發(fā)、定制木屋等產(chǎn)品，大受歡迎，銷(xiāo)量倍增。

    對(duì)于地板企業(yè)而言，在相關(guān)政策出臺(tái)的背景下，想要在白熱化的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上謀取到商機(jī)，就必須要在確定方向之后在尋求商機(jī)，如此才能提升自己在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中成功的可能性。

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