樓市“去庫存”成良機(jī) 廚電市場未來增長可期

    近年以來，廚電行業(yè)市場環(huán)境低迷，行情較為慘淡。但值得慶幸的是，作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，由中央發(fā)起的樓市“去庫存”運動給廚電企業(yè)帶來了市場解凍的曙光。抓住樓市“去庫存”的直接利好，廚電企業(yè)或許能在2016年實現(xiàn)增長和蛻變。

    樓市“去庫存”或是廚電行業(yè)轉(zhuǎn)型良機(jī)

    2014年以來，全國房地產(chǎn)市場再次步入下行周期。2015年全國商品房銷售面積在2014年的基礎(chǔ)上同比下降了7.6%，大約減少了1億平方米，直接影響到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的消費需求，甚至影響到全國固定資產(chǎn)投資的增速。樓市的下行，一定程度上對整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展直接構(gòu)成壓制，今年前三季度GDP增幅跌到6.9%。以房地產(chǎn)作為外部驅(qū)動力的廚電市場，如今已經(jīng)感受強(qiáng)烈的寒意。

    據(jù)家電行業(yè)研究機(jī)構(gòu)中怡康的研究數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份包括手機(jī)、電腦在內(nèi)的整體家電市場的零售額總規(guī)模為9031億元，同比僅僅增長了4.3%，其中白電下滑了3%，黑電基本是持平。廚衛(wèi)市場的增速也有所收窄，總零售規(guī)模僅達(dá)到897億元。業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場對整體經(jīng)濟(jì)而言，可謂牽一發(fā)而動全身?！叭齑妗笔莿菰诒匦械膭傂哉撸叭齑妗钡男Ч麑⒅苯佑绊懞笃诮?jīng)濟(jì)的發(fā)展。伴隨著“去庫存”帶來的樓市行情改善，與之相關(guān)的廚電產(chǎn)業(yè)也將受到直接利好。

    激發(fā)剛性需求 助推廚電市場井噴

    去年12月23日起，《人民日報》罕見連續(xù)3天發(fā)6文，喊話房地產(chǎn)商“拿出降價誠意來”。在樓市政策的驅(qū)動之下，二三四線市場一定會率先引爆降價風(fēng)潮。屆時，新增剛性需求和改善性需求將被激活。伴隨著樓市“去庫存”的節(jié)奏，廚電市場的新需求也將逐漸被激發(fā)出來。

    從去年廚電市場的數(shù)據(jù)看，盡管總體增幅縮小，但可喜的現(xiàn)象也非常明顯。那就是，類似洗碗機(jī)、掃地機(jī)這種新興智能產(chǎn)品正在以超過50%的速度快速生長。與此同時，微波爐、飲水設(shè)備、消毒柜和浴霸等傳統(tǒng)品類，增長速度較低甚至出現(xiàn)了下降趨勢。業(yè)內(nèi)人士指出，智能產(chǎn)品與傳統(tǒng)產(chǎn)品銷售增速的強(qiáng)烈對比，透露出市場的偏好正在轉(zhuǎn)向智能化。在樓市“去庫存”帶來廚電市場消費潛力釋放的同時，智能化產(chǎn)品也將乘著這股春風(fēng)迅速成熟起來，成為新的消費熱點。

    城鎮(zhèn)化和“十三五”護(hù)航 廚電市場未來增長可期

    專家預(yù)計，全國樓市“去庫存”的周期可能是5年，從2016年算起正好是在“十三五”期內(nèi)。伴隨著“十三五”各項政策紅利的落地，廚電市場的增長潛力也將持續(xù)放大。與此同時，總理也在反復(fù)強(qiáng)調(diào)“城鎮(zhèn)化是中國**的內(nèi)需”。隨著“城鎮(zhèn)化”進(jìn)程的加快，城市新增常住人口的持續(xù)增長，也將長期直接刺激住房、廚電等行業(yè)的消費需求。

    政策給予市場的機(jī)遇是清晰明確的，但對機(jī)遇的把握卻在考驗廚電企業(yè)決策者的智慧和戰(zhàn)略眼光。企業(yè)要從市場的微觀角度應(yīng)對變化，找對改革方向。同時，加快往智能高端品牌戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型，全力以赴打造高端廚電的新標(biāo)桿。

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