樓市政策趨向大好，地板企業(yè)需抓住機(jī)遇

    一直以來(lái)，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，其市場(chǎng)狀況在很大程度上都深受樓市動(dòng)向的影響。然而近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣也直接使得地板行業(yè)的市場(chǎng)陷入相對(duì)低迷的境地之中，在這種情況下，許多地板企業(yè)自然也面臨著較為尷尬的境地。不過(guò)，在2015年來(lái)樓市政策趨向大好，二胎政策的開(kāi)放也存在潛在需求。面對(duì)這種情況，地板企業(yè)需抓住機(jī)遇，跟隨房地產(chǎn)業(yè)，邁向更高的臺(tái)階。

　　樓市政策大好刺激地板行業(yè)發(fā)展

　　2015年，在樓市多項(xiàng)大好政策的刺激下，一線城市以及重點(diǎn)二線城市量?jī)r(jià)齊漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，市場(chǎng)份額高達(dá)四萬(wàn)億的下游家裝行業(yè)也呈現(xiàn)一派熱火朝天的局面。在公積金、金融等多重利好政策推動(dòng)下，2015年樓市整體已平穩(wěn)回暖，熱點(diǎn)城市住房需求旺盛、財(cái)富人群聚集、購(gòu)買力強(qiáng)的城市改善性需求明顯釋放。

　　中國(guó)指數(shù)研究院1月2日發(fā)布《2015年中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56%。北京樓市更多地表現(xiàn)為量增價(jià)穩(wěn)。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2015年新房成交114012套，同比漲32%;二手房成交量達(dá)到198108套，創(chuàng)近5年新高。

　　地板企業(yè)面對(duì)樓市政策需保持理性

　　一直以來(lái)，地板等家居建材市場(chǎng)的好壞與房地產(chǎn)行業(yè)景氣與否密切相關(guān)。近幾年我國(guó)樓市疲軟之態(tài)盡顯，家居建材業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)低迷之勢(shì)。不過(guò)，2015年以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)各種“救市”政策的出臺(tái)，對(duì)地板市場(chǎng)起到了一定程度的推動(dòng)作用。為了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷，今年以來(lái)，不少地方政府為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)投資大幅下滑，出臺(tái)利好政策刺激消費(fèi)。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。

　　隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實(shí)，房地產(chǎn)投資增速以及去庫(kù)存速度將會(huì)得到改善，對(duì)地板的需求量也會(huì)隨之而增加，對(duì)于地板市場(chǎng)的價(jià)格也起到較好的支撐作用。雖說(shuō)樓市利好政策的出臺(tái)提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現(xiàn)實(shí)是殘忍的?，F(xiàn)在，很多商家都在抱著費(fèi)用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的很難堅(jiān)持。”地板行業(yè)的發(fā)展和地產(chǎn)的發(fā)展息息相關(guān)，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來(lái)幾個(gè)月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)難以有突出表現(xiàn)，或仍將維持低位平緩運(yùn)行。在這種情況下，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)建議，地板企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，抓住新常態(tài)下市場(chǎng)新機(jī)遇，轉(zhuǎn)型升級(jí)是取得發(fā)展的出路。

　　因此，對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想在如今白熱化的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上取勝，僅僅憑借外部因素是難以達(dá)到預(yù)期效果的，唯有找到自身的劣勢(shì)，并且有針對(duì)的提升，在綜合權(quán)衡自身綜合實(shí)力的情況下，地板企業(yè)才能在未來(lái)激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上取勝。

　　許多國(guó)家政策的出臺(tái)對(duì)各行各業(yè)都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。環(huán)境是無(wú)法改變的，在此條件下，各大企業(yè)唯有跟隨政策方針的方向，適應(yīng)環(huán)境，才能成為真正的強(qiáng)者。

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