京津冀家居企業(yè)外遷下 如何謀求新的生存

疏解北京非首都功能，從而推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展道路，是一個(gè)巨大的系統(tǒng)工程。這直接導(dǎo)致，許多長(zhǎng)期在京進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、實(shí)體將外遷至其他地區(qū)。而這一政策的效應(yīng)已經(jīng)傳導(dǎo)至家居行業(yè)，在逐步收緊的家居產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策影響下，家居企業(yè)紛紛外遷。

4日，全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)副秘書長(zhǎng)、北京家居品牌聯(lián)盟秘書長(zhǎng)殷超，在新華網(wǎng)私董會(huì)第三期討論會(huì)上，針對(duì)家居企業(yè)外遷過(guò)程中的困惑和難題，詳細(xì)闡述了家居企業(yè)外遷的背景、路徑選擇、外遷的利弊影響及行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，對(duì)家居企業(yè)外遷進(jìn)行了較為全面的解讀。

三重壓力下的無(wú)奈外遷

對(duì)于家居企業(yè)外遷的大背景，殷超認(rèn)為，家居企業(yè)外遷壓力主要來(lái)自政策、環(huán)保和成本方面。在政策方面，早在2014年，國(guó)家就對(duì)北京的首都功能進(jìn)行了重新定位，確定了北京的“四個(gè)中心”定位：即全國(guó)的政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心。與這四大中心定位背離或無(wú)關(guān)聯(lián)的行業(yè)、產(chǎn)業(yè)都屬于待疏解的非首都功能。

在環(huán)保方面，北京幾度遇到大的環(huán)境問(wèn)題。早年是風(fēng)沙、灰塵比較大。經(jīng)過(guò)幾十年的防護(hù)林建設(shè)和及包括在內(nèi)蒙古等地的廣泛植樹(shù)造林，現(xiàn)在風(fēng)沙小了，但是霧霾問(wèn)題較嚴(yán)重。作為首都，要承擔(dān)四大中心的功能，不可能長(zhǎng)期容忍嚴(yán)重的污染。

對(duì)家居企業(yè)的工廠來(lái)說(shuō)，北京的土地和人工成本已經(jīng)比較高昂。人力成本每年以30%的速度增長(zhǎng)，已經(jīng)增長(zhǎng)快十年了。

四大因素影響外遷路徑

殷超根據(jù)自己的豐富閱歷，描述了一幅家居企業(yè)外遷的圖景。家居企業(yè)外遷路徑選擇主要受企業(yè)服務(wù)布局、老板個(gè)人因素、企業(yè)實(shí)力、產(chǎn)品特色和遷入地的政策四大方面因素的影響。

首先，是產(chǎn)品輻射半徑，即企業(yè)的服務(wù)布局。比如，北京很多企業(yè)的市場(chǎng)主要是在北方，就可能搬遷到北京周邊的河北、天津、山東。部分企業(yè)的市場(chǎng)是全國(guó)布局，就有可能把工廠遷到上?；驈V東。

第二，企業(yè)老板個(gè)人因素。比如，某個(gè)企業(yè)的老板是外地人，借這次外遷，正好回家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，家鄉(xiāng)的政府給予很多好的資源。

第三，企業(yè)自身實(shí)力不一樣。很多企業(yè)初到北京創(chuàng)業(yè)，永遠(yuǎn)是租廠房，或者是小規(guī)模租賃，或者是大規(guī)模租賃，但廠房沒(méi)辦法按照自己要求好好去設(shè)計(jì)、規(guī)劃。對(duì)部分有實(shí)力的企業(yè)來(lái)說(shuō)，借助這次外遷，可以按照自己的設(shè)想，高標(biāo)準(zhǔn)的去進(jìn)行設(shè)計(jì)。

第四，產(chǎn)品特色和遷入地的政策不同。家具產(chǎn)品分實(shí)木、軟體、板式、歐美等等，因?yàn)椴牧虾凸に嚨牟煌?，各地政府的要求也有所不同?

一個(gè)重要角色助力外遷

殷超表示，行業(yè)協(xié)會(huì)在家居企業(yè)外遷的過(guò)程中扮演了重要角色。根據(jù)調(diào)查，北京家居企業(yè)外遷，大的去向有十個(gè)地方之多。

作為全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)副秘書長(zhǎng)、北京家居品牌聯(lián)盟秘書長(zhǎng)，殷超曾多次前往蘆臺(tái)、邳州、文安等地考察，并與當(dāng)?shù)卣磸?fù)開(kāi)會(huì)座談。與單個(gè)或幾個(gè)企業(yè)相比，行業(yè)協(xié)會(huì)具有自身優(yōu)勢(shì)，在與當(dāng)?shù)卣纳陶勚?，能在土地價(jià)格、政策條件等多方面獲得一定的優(yōu)惠。

外遷陣痛后將迎二次騰飛

殷超表示，不管是到其他地方投資建廠，還是租場(chǎng)地，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)都是很痛苦的過(guò)程。首先是選址，之后要買土地，要對(duì)廠房進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，要談建筑等等;而且有沒(méi)有房本、有沒(méi)有土地證，都是讓人很費(fèi)心的事。過(guò)去熟悉和習(xí)慣的生活和工作環(huán)境、政府關(guān)系也都要斬?cái)?，完善的供?yīng)鏈、物流體系都要進(jìn)行重新的搭建、配套和梳理。

在殷超看來(lái)，北京家居企業(yè)是中國(guó)家具行業(yè)最有活力的組成部分。搬遷是必須要經(jīng)歷的陣痛，但企業(yè)痛完之后，就像火箭飛行一樣，把之前的**級(jí)火箭拋掉，將會(huì)以更快的速度發(fā)展：

首先，廠區(qū)和產(chǎn)能可以擴(kuò)大。因?yàn)闋砍兜焦芾淼确椒矫婷娴某钢?，部分企業(yè)的產(chǎn)能很受限制，外遷后，部分企業(yè)拿到了非常大的工廠，產(chǎn)能可以擴(kuò)大到原來(lái)的幾倍。

其次，通過(guò)企業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，能一次性改善從業(yè)人員的居住條件，享受到更好的教育和醫(yī)療資源配套。

第三，北京家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到河北、江蘇、內(nèi)蒙古、河南、湖北等地，確實(shí)帶動(dòng)了當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，繁榮了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，增加了當(dāng)?shù)氐亩愂铡?

北京的家具行業(yè)過(guò)去基本是隱形的，因?yàn)楸本┯泻芏喔蟮漠a(chǎn)業(yè)、行業(yè)、企業(yè)，想要吸引到社會(huì)各界的關(guān)注非常困難。但對(duì)于此次能順勢(shì)而為、遷得出去、走得出去的優(yōu)秀家居企業(yè)來(lái)說(shuō)，自身將會(huì)日益成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力，從幕后走到臺(tái)前，成為當(dāng)?shù)氐拿餍?、新星，將發(fā)揮出更重要的作用，將是企業(yè)實(shí)現(xiàn)二次騰飛的絕好機(jī)會(huì)。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。