熟悉這些二手房翻新細(xì)節(jié)，還你一個(gè)新家

    現(xiàn)在多數(shù)年輕人更傾向于選擇二手房，相對新房來說：二手房價(jià)格低一些，可以減輕不小的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，二手房多數(shù)是需要重新裝修的，而二手房裝修不同于新房裝修，很多裝修業(yè)主為了省錢，忽略了很多二手房翻新的細(xì)節(jié)，最后得不償失。

    一、隱蔽工程檢測

    隱秘工程主要包括三個(gè)方面：水路布局、電路設(shè)計(jì)、吊頂工程。這些裝修工程最終都會被隱藏起來了。在改造之前一定要檢測其狀況是否良好，有無改造或更換的必要。

    二、拆除工程

    拆除主要注意兩個(gè)方面，一是承重墻和配重墻是萬萬不能拆除的，二是，廚衛(wèi)地磚，因?yàn)檫@兩個(gè)地方的地磚涉及防水，所以不管拆與不拆都要做一下防水測試。

    三、墻面改造

    墻面是裝飾改造面積**的，甚至包括了吊頂，一定要檢查是否有不平整、脫落等現(xiàn)象，視其嚴(yán)重程度選擇修補(bǔ)或者重新粉刷。當(dāng)然如果你想徹底改變原來的裝修風(fēng)格，直接重裝就好。

    四、門窗改造

    門窗改造主要針對的是鐵藝門、鋁合金窗或者鋼、不銹鋼等。因?yàn)槟鹃T一般不存在這種情況?？梢愿鶕?jù)其表面漆膜和生銹腐蝕的程度選擇重新刷保護(hù)漆膜或重裝。

    五、水電改造

    水電路的設(shè)計(jì)一般都是需要改造的，特別是房齡比較大的二手房，原來的房子在電路設(shè)計(jì)上一般都不能夠滿足現(xiàn)在電器的使用強(qiáng)度。檢查水管是否有生銹腐蝕的情況，不合理的重新布局，腐蝕的進(jìn)行更換。

    六、暖氣管道及上下水管道改造

    暖氣管道和排污管都是小區(qū)統(tǒng)一的，切不可自家動手，不然動一下就影響整個(gè)小區(qū)。

    七、地板翻新

    對于地板翻新，同樣先檢查地板的使用情況，選擇更換或者修補(bǔ)。若要更換，切不可直接鋪裝，要把原來的拆除，因?yàn)樵瓉淼囊延懈g等情況，會蔓延的很快。同時(shí)，如果考慮了地暖的，還需要重做地板防水。

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