新老公司戰(zhàn)火升級(jí)，北京家裝市場(chǎng)陷入激戰(zhàn)

每年的春季都是裝修的旺季，在2017年的春天，“火熱”的不僅僅是家裝公司的簽單量，還有新老家裝公司的比拼。在房屋裝修依舊是剛需的市場(chǎng)環(huán)境下，越來越多新的家裝企業(yè)選擇進(jìn)入北京的家裝市場(chǎng)，一方面試圖分食北京家裝市場(chǎng)這塊“大蛋糕”，另一方面也作為布局全國的戰(zhàn)略之一，努力開疆拓土，使得北京家裝市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)更為激烈。

帶著夢(mèng)想的新家裝企業(yè)

3月26日，20000平米的天地和家裝旗艦店于北京開業(yè)， 天地和家裝總裁仲偉介紹，天地和家裝推行整裝模式產(chǎn)品，也稱之為第五代買家模式，天地和豪裝工廠店推出的也是工廠價(jià)套餐，除了硬裝、軟裝、家具、還包括八大電器和燈，如果沒有個(gè)性化需求，基本是沒有增項(xiàng)的，總結(jié)為八個(gè)字就是真正為業(yè)主做到了省心、省時(shí)、省力、省錢，是真正的全包公司。仲偉說：“我們2016年在全國的20多個(gè)城市開了工廠店，公司做了這么多地方后，也想真正進(jìn)入中國的一線城市，比如北、上、廣，所以2017年公司為了加快發(fā)展，今年3月份在北京和廣州也開了工廠店，今年目標(biāo)是全國開到50家，因?yàn)檫@么多年，我們有自己的工廠，在施工質(zhì)量上要求也越來越高，所以也有自己的優(yōu)勢(shì)?！?

3月25日，蘋果裝飾集團(tuán)北京旗艦店開業(yè)，發(fā)布了蘋果裝飾旗下**科學(xué)整裝產(chǎn)品——“蘋果|當(dāng)家”。相對(duì)于其他家裝產(chǎn)品，“蘋果|當(dāng)家”把產(chǎn)品重點(diǎn)放在了入住以后的體驗(yàn)感。據(jù)蘋果裝飾集團(tuán)官網(wǎng)顯示，現(xiàn)旗下已擁有200余家直營分公司。藍(lán)圖遍布北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、長沙、杭州、南京、合肥、南昌、貴陽、南寧、昆明等100多個(gè)一二三線城市。

同日，檸檬樹裝飾北京首家旗艦店開業(yè)，檸檬樹裝飾在產(chǎn)品方面倡導(dǎo)的是將“安全”、“環(huán)?！?、“收納”、“成長”四大理念融入家居生活。除此之外，今年3月，來自廈門的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司美家?guī)鸵猜鋺舯本?

對(duì)于近期眾多家裝企業(yè)紛紛在北京落戶，精興裝飾總經(jīng)理江宏表示，因北京是首都，企業(yè)在京開店也是能理解的，但市場(chǎng)是有限的，家裝市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。生活家總經(jīng)理康鵬則表示，眾多家裝公司來北京開店，可能是戰(zhàn)略問題，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)的目標(biāo)是輻射全國。

作為前年到北京，去年才開始在北京打市場(chǎng)的美得你裝飾，嚴(yán)格來說也是一個(gè)新進(jìn)京的企業(yè)。面對(duì)北京市場(chǎng)，美得你集團(tuán)執(zhí)行總裁金本元對(duì)新京報(bào)記者表示：“北京市場(chǎng)足夠大，現(xiàn)在家裝行業(yè)還處在發(fā)展初期，北京家裝企業(yè)并不能完全真正滿足客戶的需求，還有很大一部分客戶的需求是由馬路游擊隊(duì)完成的，這部分的份額據(jù)我們估計(jì)有百分之六十到七十，所以新進(jìn)的家裝公司對(duì)于北京市場(chǎng)來說是一個(gè)好事，市場(chǎng)需要更企業(yè)化、規(guī)范化的運(yùn)行?！?

老牌家裝公司持續(xù)發(fā)力

相比新進(jìn)入市場(chǎng)的家裝企業(yè)，企業(yè)的品牌知名度是老牌家裝企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，但如果產(chǎn)品和服務(wù)跟不上市場(chǎng)發(fā)展，老牌家裝企業(yè)面對(duì)的壓力更大。近幾年來，眾多的老牌家裝公司提供的設(shè)計(jì)、施工、貸款等家裝服務(wù)都大同小異，隨著和新家裝企業(yè)“戰(zhàn)火”的升級(jí)，推出具有自家特色的家裝產(chǎn)品成為眾多老牌家裝公司的目標(biāo)，也是老牌家裝公司增加產(chǎn)業(yè)價(jià)值的重要方向。

瑞博文·融發(fā)在3月推出了“百搭智能整裝”產(chǎn)品，針對(duì)實(shí)測(cè)面積60-100平米的房屋，推出了29900-56900元，含裝飾主材(墻漆、瓷磚、地板、潔具、木門、櫥柜、吊頂、五金、水槽及部分小件等)輔料和人工費(fèi)的包工包料套餐。

3月，天盛裝飾也推出了精裝套餐68000的整裝全包新品，硬裝、軟裝配飾、品牌家具一步到位，并有贈(zèng)送煙機(jī)灶具、空氣凈化器、暖氣片等相關(guān)活動(dòng)。

同樣是3月，業(yè)之峰集團(tuán)對(duì)外發(fā)布“全包圓”、“品德”和“諾華整裝”三款成品家裝產(chǎn)品?！叭鼒A”針對(duì)1000-1500元/平方米的簡(jiǎn)約裝修，“品德”主攻2500-3000元/平方米的中高端市場(chǎng)，“諾華整裝”則主要針對(duì)60-120平方米戶型，主打1500-2000元/平方米的藍(lán)鉆工程和品質(zhì)生活，進(jìn)行三者錯(cuò)位經(jīng)營。

老牌家裝公司在新的市場(chǎng)環(huán)境挑戰(zhàn)下，都已經(jīng)紛紛開始提高自己的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，無論是針對(duì)輕工輔料套餐的升級(jí)、還是針對(duì)整裝產(chǎn)品的細(xì)分，老牌家裝公司已經(jīng)摒棄了只靠宣傳吸引消費(fèi)者的營銷手法，而是把重點(diǎn)落在了自身產(chǎn)品的改良上。

精興裝飾總經(jīng)理江宏說：“老牌家裝公司會(huì)更加了解市場(chǎng)，更具穩(wěn)定性，更有抗壓性，客戶的信賴比較高，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越來越好，客戶的品質(zhì)化生活提高，我們也主要從品質(zhì)、服務(wù)、整合資源、性價(jià)比、整裝套餐上為客戶提供一站式服務(wù)?！?

■ 市場(chǎng)趨勢(shì)

更關(guān)注二手房裝修市場(chǎng)

隨著多輪房地產(chǎn)市場(chǎng)限購政策的實(shí)施，業(yè)內(nèi)有人預(yù)測(cè)，家裝市場(chǎng)可能也會(huì)因此受到一定影響，再加上更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)，有人感嘆“家裝公司的生意已經(jīng)越來越不好做了”，但也有裝修公司認(rèn)為，除了新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)已經(jīng)越來越受到眾多家裝公司的關(guān)注。

生活家總經(jīng)理康鵬表示，新房和老房的裝修比例去年應(yīng)該是1:3，新房只有1成，老房有3成。天盛裝飾相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在裝修的消費(fèi)者還是老房居多，原來覺得新房裝修燕郊、大廠都遠(yuǎn)，可是現(xiàn)在的新房都做到涿州、武清、固安了，所以現(xiàn)在老房和新房的比例大概是7:3，或者6:4。所以我們老房裝修所占比例還是比較大的，市場(chǎng)雖然有影響，但老房這塊不受影響。

美得你集團(tuán)執(zhí)行總裁金本元對(duì)新京報(bào)記者表示，現(xiàn)在新房和二手房的簽單率大約是一半對(duì)一半，二手房更多一點(diǎn)，因?yàn)楸本┧沫h(huán)以內(nèi)已經(jīng)很少有新房了，所以北京市場(chǎng)是比較特殊的。家裝其實(shí)是剛需，雖然和房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)聯(lián)，但并不是那么明顯，二手房、二次裝修、改善性裝修，都是剛需，所以家裝市場(chǎng)規(guī)模是穩(wěn)定的，如果分析新房和家裝市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)，那目前的限購對(duì)家裝行業(yè)的影響會(huì)在半年到一年半后顯現(xiàn)出來，但這個(gè)影響也是微乎其微的。

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