家具制造企業(yè)的“房事”

隨著人們環(huán)保意識的越發(fā)強烈，以及政府的監(jiān)管強度增加，越來越多的家具制造企業(yè)面臨搬遷廠區(qū)或倒閉的現(xiàn)狀。自2015年7月1日《木質(zhì)家具制造業(yè)大氣污染物排放標準》實施和10月1日《揮發(fā)性有機物排污收費試點辦法》實施，對木質(zhì)家具的環(huán)保要求愈顯嚴苛。另外還有去年8月，北京公布了《北京新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》，率先將家具制造業(yè)列入“禁止新建和擴建”之列。這一政策的出臺，導(dǎo)致了北京的家居企業(yè)開始陷入兩難境地，要開始考慮企業(yè)的何去何從。

有報道稱，部分通過水性漆改造達標的企業(yè)和紅木家具企業(yè)有望繼續(xù)將生產(chǎn)基地留在北京郊區(qū)，只是條件十分嚴苛，數(shù)量也不會超過北京現(xiàn)有1000多家家居生產(chǎn)企業(yè)的1/10，而北京九成家居生產(chǎn)企業(yè)都不得不面臨向京外轉(zhuǎn)移的局面。對于企業(yè)來說，生產(chǎn)基地是企業(yè)生存發(fā)展的根基，企業(yè)需要有穩(wěn)定的生產(chǎn)空間，才能保障企業(yè)的正常運作。政府出臺的政策，很大程度上會壓縮企業(yè)的生存空間。那么對于企業(yè)來說，怎么才能安心生產(chǎn)，將自己的“房事”處理好是很重要的。

中國的家具制造企業(yè)發(fā)展迅猛，在國內(nèi)已經(jīng)形成了四大家具集散地：廣東樂從、北京香河、江蘇蠡口、四川成都。不同地域家具制造企業(yè)都有各自的特點，以集散地為中心，向全國輻射。家具制造企業(yè)都有“扎堆”建廠、生產(chǎn)的特點，所以，企業(yè)在選址生產(chǎn)基地是有牽連性影響的。

消費者OR政府，幕后誰是推手

北京“限建令”的出臺后，我們可以看到背后的原因很大一部分是環(huán)保的要求。北京作為北方城市，一直備受沙塵暴的影響，再加上近幾年霧霾越發(fā)嚴重，這不得不讓大家開始考慮企業(yè)的環(huán)保問題。家具制造生產(chǎn)中容易造成污染的是涂料工藝，雖然現(xiàn)在在倡導(dǎo)環(huán)保水性漆的使用，但是由于技術(shù)不成熟和高成本，水性漆在短期內(nèi)并不能完全普及。但是，環(huán)境是在一天天的變化，限建或搬遷也許是現(xiàn)在的一種出路。

對于消費者來說，他們需要這些家具產(chǎn)品，但是他們同樣不希望這些企業(yè)來和他們爭奪生存空間。而對于政府，他需要兼顧方方面面的發(fā)展，但是依然出臺這樣的政策，意味著，大城市的家具制造企業(yè)外遷是社會發(fā)展的必然結(jié)果。首先，能使用的土地將會越發(fā)減少，為保證人們的生存空間，工廠的生存空間必然被壓縮。其次，是社會的發(fā)展將會迫使企業(yè)升級轉(zhuǎn)型，市場的需求是會隨社會的發(fā)展而改變的，那么市場又指導(dǎo)企業(yè)的發(fā)展方向。所以，造成家具制造企業(yè)的限建和外遷的幕后推手還是社會本身，它的改變就要求社會的方方面面跟著改變。

接受OR被洗牌，企業(yè)的再選擇

企業(yè)站在“限建”的十字路口時，企業(yè)的選擇將決定企業(yè)接下來的路要如何走。面對“限建”的現(xiàn)狀，企業(yè)既然無法去改變外部的條件，那只能從自身出發(fā)，選擇合適自己的發(fā)展之路。在企業(yè)面前的是兩條路：一是接受政府的指導(dǎo)，重新選址建生產(chǎn)基地。大城市的發(fā)展空間不是無限的，與其擠在一起，不如跳出來，或許能有新的發(fā)展。如意風家居、愛依瑞斯家居等北京主流家居品牌將搬遷至蘆臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。二是接受被洗牌的結(jié)果。無論大廠還是小廠，他們都有自己存在的理由，但是一旦不能順應(yīng)潮流的發(fā)展，那么就將面臨被淘汰的后果。

無論選擇走哪一條路，一旦選擇了，那么企業(yè)接下來要面對的問題也很多。如果后續(xù)的問題不能處理好，那么也將面臨新的阻礙。企業(yè)到如此局面主要原因還是在于，這樣的政府要求，對于企業(yè)來說沒有主動權(quán)，只能被動接受。

工業(yè)園OR周邊，搬哪里才靠譜

對于家具制造企業(yè)來說，怎么樣的環(huán)境才是適合建立生產(chǎn)基地的呢?粗略來看，至少要滿足有地、有路、有人這幾個條件。建生產(chǎn)基地首先需要土地，政府對土地的使用已經(jīng)越發(fā)嚴格;再者需要交通方便;最后是需要有人來生產(chǎn)。當然也不僅僅是這幾個條件，還有企業(yè)自身的需求的必要條件，政府的支持等等?？偟膩碚f，就是企業(yè)在選擇時需要考慮的因素有很多。

因為“限建令”，在北京周邊已經(jīng)涌現(xiàn)出大大小小的產(chǎn)業(yè)園，以青縣、漢沽兩大產(chǎn)業(yè)園為首，還有一些名不見經(jīng)傳的小產(chǎn)業(yè)園。除了北京周邊，還有華南、華中、西南等地也有許多城市拋出橄欖枝，如江蘇的邳州。那么面對這么多的選擇，企業(yè)搬到哪里才靠譜呢?

有些產(chǎn)業(yè)園是“雷聲大、雨點小”，只是為了炒作，最終成不了事。而有一些的地理位置不適合，需要考慮物流成本的問題，如果產(chǎn)業(yè)園距離市場太遠，那么也沒有優(yōu)勢可言。但是，產(chǎn)業(yè)園的也有其優(yōu)勢，合理的規(guī)劃和規(guī)范化的管理，能為企業(yè)帶來新生。

再者是城市周邊，這些地方?jīng)]有形成產(chǎn)業(yè)園，只是有各種廠家自發(fā)建設(shè)而成。那么這些地方的優(yōu)勢可能和政府有直接的關(guān)系，一些地區(qū)政府為了拉動當?shù)氐陌l(fā)展，會為一些有意入駐的企業(yè)提供優(yōu)惠和支持的政策。但是也有利有弊，由于是政府主導(dǎo)，那么如果政府的政策改變，也將直接影響企業(yè)。對于企業(yè)來說，生產(chǎn)基地的選址沒有靠譜一說，都是有風險的，只能選擇相對合適的。

影響AND啟示，企業(yè)的新發(fā)展

“限建令”的出臺，對家居建造企業(yè)的影響是非常大的。現(xiàn)在只是看到北京首當其沖，那么在未來也可能成為主流趨勢。因為每個大城市都將面臨環(huán)保和生存空間不斷壓縮的困境，所以企業(yè)的整改和搬遷是可預(yù)見的。而且北京政策的出臺和執(zhí)行也將會對其他地區(qū)產(chǎn)生影響，如廣東，是否將進入“限建令”的倒計時。這種情況并不是發(fā)生在企業(yè)的內(nèi)部，而是在外部，所以會存在許多的不可測因素。因此，企業(yè)也無需過度的擔憂，還是要將重心放在企業(yè)自身。

而同時，這也可能是機遇，因為生產(chǎn)基地的搬遷能升級企業(yè)的硬件設(shè)施，新的生產(chǎn)基地的建設(shè)能改善之前的缺陷，形成規(guī)范化、統(tǒng)一管理的現(xiàn)代化工廠，有利于企業(yè)的新發(fā)展。

家居制造企業(yè)的“房事”不僅是企業(yè)發(fā)展的動力，也會成為企業(yè)發(fā)展的阻礙。所以，家居制造企業(yè)也是只有“安居”才能“樂業(yè)”。

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