補(bǔ)償23億！黃埔魚珠木材市場(chǎng)征地順利簽約！

2017年12月26日上午，“魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)居住地塊收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議”簽約儀式在廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲(chǔ)備交易中心順利舉行。參加簽約儀式的單位有廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)儲(chǔ)備交易中心、廣州市黃埔區(qū)人民政府魚珠街道辦事處、廣州東進(jìn)新區(qū)開發(fā)有限公司以及廣東省物資產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司。

魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)居住地塊位于黃埔區(qū)黃埔大道東路838號(hào)，北至黃埔大道，南臨珠江水面，項(xiàng)目總用地面積93689平方米。

本次簽約面積69715.03平方米，補(bǔ)償金額達(dá)23.1968億元，創(chuàng)全區(qū)簽約補(bǔ)償金額之最；項(xiàng)目自立項(xiàng)到簽約僅用一周時(shí)間，簽約次日完成撥款,創(chuàng)全區(qū)最快簽約補(bǔ)償紀(jì)錄。

黃埔城市更新局負(fù)責(zé)人表示，該地塊的成功收儲(chǔ)，對(duì)推動(dòng)“廣州第二CBD”黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的土地收儲(chǔ)工作具有重大意義，預(yù)示著臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)工作邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。

據(jù)了解，目前魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)居住地塊項(xiàng)目拆遷還處于招標(biāo)階段。根據(jù)招標(biāo)公告，魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)居住地塊用地范圍的廠房、附屬物及企業(yè)的拆遷、國(guó)有土地回收等需2年內(nèi)完成。

千年商都魚珠港 將迎來華麗巨變

魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)居住地塊位于著名的廣東魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)，也是魚珠港片區(qū)改造項(xiàng)目之一。魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)是全國(guó)聞名的集散地,東依黃埔港臺(tái)碼頭,西接環(huán)城高速公路,和華南快速干線,北靠廣深高速公路、鐵路,南涉珠江主航道,是珠江三角洲的交通黃金地。

根據(jù)專家評(píng)測(cè)，作為木材中轉(zhuǎn)及儲(chǔ)存區(qū)、銷售區(qū)，魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)僅對(duì)木材進(jìn)行切割，無木材熏蒸加工、噴漆等工業(yè)活動(dòng)，不存在工業(yè)污染。周邊現(xiàn)有的主要污染源為施工揚(yáng)塵、施工噪聲等。

除了這一項(xiàng)目外，魚珠木材市場(chǎng)商業(yè)單元一北片、魚珠物流基地和魚珠木材市場(chǎng)舊廠改造項(xiàng)目（又名保利魚珠港項(xiàng)目）均屬于魚珠港片區(qū)改造項(xiàng)目，在2015年10就獲得了城市更新局批復(fù)。

魚珠港片區(qū)改造項(xiàng)目是廣州黃埔臨港商務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目之一，根據(jù)規(guī)劃，魚珠舊城將被打造為以國(guó)際航運(yùn)服務(wù)為核心的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)中心，以及擁有20000平方米公建配套建筑、約18萬平方米住宅、3.65萬平方米商業(yè)辦公的現(xiàn)代化城市社區(qū)，包括托兒所托老所各一家，一所小學(xué)，一所幼兒園和一家肉菜市場(chǎng)等。

從歷史上看，賦予廣州在歷史上“千年商都”地位的，魚珠港可謂功不可沒——這是一個(gè)霸氣港口。2000年長(zhǎng)盛不衰，其歷史之悠久，規(guī)模之巨大，甚至有人認(rèn)為，世界范圍內(nèi)只有地中海的亞歷山大港可以與之媲美。

魚珠港、臨港經(jīng)濟(jì)區(qū) 廣州未來第二CBD

魚珠港作為“廣州第二CBD”黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心位置，未來將呈現(xiàn)給人們一個(gè)充滿活力的思想和創(chuàng)意匯聚的世界級(jí)港口。

根據(jù)規(guī)劃：黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)在精品珠江東10公里的核心范圍，擁有21.2公里的江岸資源、34.5公里的島嶼岸線，兩岸有長(zhǎng)洲島、南海神廟、黃埔軍校等生態(tài)、歷史文化資源。而其中，最受關(guān)注的核心，無疑是魚珠港。

據(jù)了解，黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)是廣州“東進(jìn)”戰(zhàn)略重要環(huán)節(jié)，是廣州開發(fā)區(qū)重點(diǎn)打造的四大發(fā)展平臺(tái)之一（其余三大平臺(tái)為科學(xué)城、知識(shí)城、生物島）。

臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)方案2——優(yōu)勝方案

臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)于2012年啟動(dòng)建設(shè)，規(guī)劃面積26平方公里（陸域）。重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)流通，航運(yùn)服務(wù)、臨港總部、商務(wù)休閑，文化旅游、油輪（游艇）經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

在廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃中，黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)將通過強(qiáng)化龍頭帶動(dòng)，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，整體謀劃珠江黃金岸線開發(fā)建設(shè)，全面對(duì)接廣州三大樞紐戰(zhàn)略和“一江兩岸三帶”布局。

加快珠江沿岸產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流、港務(wù)信息、商貿(mào)流通、電子商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)等臨港產(chǎn)業(yè)，打造臨港總部經(jīng)濟(jì)和港航服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，打造港城一體，港城互動(dòng)的濱江新城。

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