幫你算算帳 安裝地暖式地板是否劃得來？

    一、整體經(jīng)濟(jì)性分析：

    地板采暖可以節(jié)省暖氣片所占的3%左右的使用面積，按北京2004年平均房?jī)r(jià)約為5000元/平米算，使用面積按70%算，5000*70%*3%=105元/平米。此處還省略了為暖氣片進(jìn)行的裝修。

    二、地板采暖初投資：

    地板采暖造價(jià)由：1、地暖系統(tǒng)；2混凝土回填等兩大部分組成。地暖系統(tǒng)造價(jià)根據(jù)所選材料的不同50—120元/平米不等；混凝土回填根據(jù)厚度不同20—30元/平米不等。綜合下來約70—150元/平米。散熱器系統(tǒng)初投資與暖氣片的選擇有很大的關(guān)系。質(zhì)量較好的鋼制散熱器造價(jià)在70—100元/平米之間。藝術(shù)選型散熱器造價(jià)更高。估算約為50—160元/建筑平米?？照{(diào)系統(tǒng)初投資**約為150—260元/平米。

    三、使用壽命：

    暖氣片8—15年，空調(diào)10—15年，地板采暖50年。

    四、地板采暖年平均造價(jià)：

    暖氣片3.3—20元/平米.年，空調(diào)10—26元/平米.年，地板采暖1—2.4元/平米.年

    裝地暖后舒適的感覺，室內(nèi)實(shí)用面積的增加和室內(nèi)空氣的改善則是無法用金錢來衡量的。

    五、地板采暖運(yùn)行費(fèi)用：

    與暖氣片相比，地板采暖的節(jié)能效果明顯，根據(jù)情況不同為20%—40%：

    1、地板輻射采暖，可使人們同時(shí)感受到輻射溫度和空氣溫度的雙重效應(yīng)，其室內(nèi)溫度梯度比對(duì)流采暖時(shí)小，因而可以大大減少屋內(nèi)上部的熱損失，熱壓減少，冷風(fēng)滲透量也減小。地板輻射采暖的實(shí)感溫度比室內(nèi)溫度高出2--4℃，住宅室內(nèi)溫度每降低1℃，可節(jié)約燃料10%。18℃的設(shè)計(jì)溫度可達(dá)到一般采暖22℃的采暖效果。

    2、地暖的熱損失少。有地板采暖的房間，熱量相對(duì)集中在人體高度以下，靠近天花板處的無效熱量較少。暖氣片采暖則相反。
3、地面層和混凝土層蓄熱量大，地板輻射采暖熱穩(wěn)定性好，間歇供暖時(shí)室溫變化不大。在20℃溫度時(shí)停電停水，室內(nèi)溫度在24小時(shí)內(nèi)仍可保持18℃。

    研究表明，在同等條件下，地板采暖比暖氣片采暖節(jié)能30%。對(duì)用單戶燃?xì)忮仩t作采暖熱源的用戶來說，節(jié)約的采暖費(fèi)很可觀。一般地，一個(gè)采暖季的采暖燃?xì)赓M(fèi)約30元/建筑平米(非節(jié)能住宅)，100平米的住宅就要3000元，用地板采暖每年可省900元。地暖的使用壽命在50年以上，可省出一部夏利車。

    地板采暖還很容易實(shí)現(xiàn)各房間獨(dú)立控制溫度(分室溫控)，可進(jìn)一步提高舒適性和節(jié)能效果。

    如果增加分室控溫系統(tǒng)，用戶可以根據(jù)需要隨時(shí)自行調(diào)節(jié)，使采暖系統(tǒng)節(jié)能性進(jìn)一步提高。斯圖加特大學(xué)所做的類似實(shí)驗(yàn)的結(jié)果相一致，他的實(shí)驗(yàn)結(jié)果表明節(jié)能效果為20%-40%.如果以一用戶一年的燃?xì)獠膳M(fèi)用為3000元(按100平米，每平米30元采暖費(fèi))計(jì)算，每年用戶可節(jié)約800元左右，投資回報(bào)期約為2-4年。

    實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：匯總客戶在上兩個(gè)采暖季的燃?xì)赓M(fèi)用進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)平均消耗6.86立方燃?xì)?每平米，即6.86立方*1.9元/立方=13元/平米.年。

    六、維護(hù)費(fèi)用：

    地板采暖系統(tǒng)采用材料防腐蝕、不生銹管道不會(huì)因?yàn)樯P而堵塞或流量變化，經(jīng)混凝土回填后已做入建筑結(jié)構(gòu)層，如果無人為損壞50年內(nèi)不需維護(hù)，可以忽略不計(jì)。

    散熱器采暖，暖氣片、鍍鋅管等材料由于存在腐蝕，使用其內(nèi)會(huì)出現(xiàn)跑、滴、漏、堵塞、不熱等故障。在使用期內(nèi)要做不定期維修。以散熱器采暖系統(tǒng)同樣使用50年，散熱器、管材等至少更換四次，暫不考慮修理及定期維護(hù)費(fèi)用，單更換四次的費(fèi)用就要超過150元/平米。

    結(jié)論：綜上所述地板采暖系統(tǒng)初期投資在各種采暖方式中居于中等水平，但因其具有很好的節(jié)能性和與建筑壽命相當(dāng)?shù)姆燮谙?，是一?xiàng)回報(bào)很高的投資(該投資在家人健康，生活質(zhì)量上的效益因無法精確化而不在此進(jìn)行分析)。

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