整裝時(shí)代 家居企業(yè)如何尋找精裝浪潮下的**出路？

早幾年前，整裝與全屋的概念便成為家居行業(yè)的大勢(shì)所趨，隨著精裝房政策的公布，更是加速了整個(gè)家裝產(chǎn)業(yè)鏈的融合，使得產(chǎn)業(yè)鏈上所有行業(yè)和終端銷(xiāo)售都發(fā)生了前移，再加上企業(yè)獲客成本的提高，銷(xiāo)售渠道的局限，越來(lái)越多家居企業(yè)開(kāi)始向上游的開(kāi)發(fā)商靠攏。

賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始整合家裝上下游產(chǎn)業(yè)鏈，為企業(yè)提供服務(wù)平臺(tái)；企業(yè)為了適應(yīng)市場(chǎng)變化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，迎合消費(fèi)者的整裝交付，木門(mén)、地板、墻板、櫥柜、衣柜等等，全部轉(zhuǎn)向高端定制、整體定制、全屋定制。究竟產(chǎn)業(yè)的差異化如何實(shí)現(xiàn)？如此轉(zhuǎn)型是否真能迎合市場(chǎng)需求？

需求市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析：

武漢住房銷(xiāo)售面積：2018全國(guó)第二，連續(xù)8年居全國(guó)三甲。全年土地出讓金額：1381億元，全國(guó)第五，保證市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。招商引資簽約金額：2.01萬(wàn)億元，實(shí)際到位資金8600億元，千萬(wàn)人口的武漢已成為資本必爭(zhēng)地。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。（2018樓市白皮書(shū)，克而瑞數(shù)據(jù)）

房天下統(tǒng)計(jì)武漢169個(gè)樓盤(pán)，2019年交房量共219031套，毛坯房數(shù)量遠(yuǎn)大于精裝房。

精裝基礎(chǔ)部分重新翻修的概率占比不大，但精裝房多數(shù)并未達(dá)到拎包入住，仍然需要裝修及軟裝。

來(lái)自行業(yè)的聲音：

筆者就此問(wèn)題專(zhuān)訪幾位相關(guān)行業(yè)資深人士，年前，泛家居行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合武漢市裝飾行業(yè)多家協(xié)會(huì)共同討論基于武漢市場(chǎng)的一些變化，對(duì)于“泛家居”的定義，大家一致認(rèn)為裝飾行業(yè)細(xì)分后，又出現(xiàn)了一次大的整合，使得產(chǎn)業(yè)鏈上下游的界限不再劃分得明確，是整裝時(shí)代發(fā)現(xiàn)的需要。

整裝是消費(fèi)市場(chǎng)需求的產(chǎn)物，為了給消費(fèi)者一個(gè)完整的交付。而定制，滿(mǎn)足的恰好是消費(fèi)升級(jí)的需要，是個(gè)性化和更高級(jí)的需要?？律卸麻L(zhǎng)羅杰先生，同作為門(mén)業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)，裝表示柯尚木門(mén)將重新定位高端整體木作，也正是為了滿(mǎn)足消費(fèi)者更高水平的生活居住質(zhì)量，以及整體交付的裝修需求。

武漢定制行業(yè)協(xié)會(huì)自去年剛成立不久，便已收納會(huì)員單位百余家，秘書(shū)長(zhǎng)李少虎先生告訴記者，武漢定制企業(yè)便有上千家。全屋定制早就不是行業(yè)新詞了，武漢落后北上廣深至少三五年，有些趨勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)直接借鑒過(guò)來(lái)。

現(xiàn)在中部地區(qū)定制行業(yè)仍然在風(fēng)行，我們可以看到，武漢近兩年新賣(mài)場(chǎng)如雨后春筍，而每個(gè)賣(mài)場(chǎng)店面最多的，正是各個(gè)品牌的全屋定制。

究竟本地定制企業(yè)生存方式如何？他們能否在偌大華中市場(chǎng)分得一羹？而未來(lái)各品牌的差異化又將如何體現(xiàn)？記者將繼續(xù)走訪各本地企業(yè)，敬請(qǐng)期待。

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