10月BHI上漲2.51點(diǎn) 全國建材家居市場發(fā)展平穩(wěn)

2020年11月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）顯示，2020年10月BHI為110.77，環(huán)比上漲2.51點(diǎn)，同比下降2.70點(diǎn)，整體朝著平穩(wěn)的勢頭發(fā)展。

報(bào)告還顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額為923.70億元，環(huán)比上漲6.70%，同比下降10.47%。2020年1-10月份累計(jì)銷售額為5943.51億元，同比下降28.25%。

中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀為10月全國建材家居市場 “銀十”旺季凸顯，整體保持平穩(wěn)態(tài)勢。BHI比上月上漲2.51點(diǎn)，連續(xù)4個(gè)月上漲，為年內(nèi)高點(diǎn)。

首先在新房市場方面，據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，2020年10月，百城新建住宅均價(jià)15705元/平方米，環(huán)比上漲0.40%，較上月擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲3.52%，漲幅較上月擴(kuò)大0.26個(gè)百分點(diǎn)。市場表現(xiàn)方面來看，10月各大房企為把握國慶、中秋雙節(jié)期間銷售窗口期，在營銷端持續(xù)發(fā)力，重點(diǎn)城市成交較為活躍，但各級(jí)城市分化加劇，全國整體推盤去化表現(xiàn)一般， 7月以來多地調(diào)控政策收緊的效果正逐步顯現(xiàn)。

其次在二手房市場方面，10月全國二手房市場看房活躍度增加，市場整體平穩(wěn)。百城二手住宅平均價(jià)格同環(huán)比均持續(xù)上漲，10月百城二手住宅均價(jià)15403元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲2.39%，較上月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)。

值得注意的是，與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)的全國建材家居市場旺季表現(xiàn)平穩(wěn)，并未出現(xiàn)爆發(fā)性好轉(zhuǎn)跡象。規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額為923.70億元，環(huán)比上漲6.70%，同比下降10.47%。建材家居賣場銷售額不如去年也是整體建材家居賣場過剩表現(xiàn)的延續(xù)，今年是又受到了一次重?fù)?，目前正在恢?fù)到過去下降的通道。不過，家居建材生產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)勁的恢復(fù)，也顯示出銷售渠道仍在不斷地分化。

中國建筑材料流通協(xié)會(huì)建議，企業(yè)應(yīng)理性面對(duì)后疫情市場現(xiàn)狀，繼續(xù)落實(shí)好疫情防控工作的同時(shí)，提高自身抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，并著眼于“雙循環(huán)”新發(fā)展格局，加快建材家居市場數(shù)字化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)線上線下融合發(fā)展。

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