房地產(chǎn)降溫 深圳家具賣場也冷清

“原本以為去年疫情之下的生意差，沒想到今年的生意也不怎么樣。”在深圳市羅湖筍崗一家家具賣場開店的黃經(jīng)理表示，“我的感覺是今年買房的人少了，所以我們的生意也少了?！?

羅湖筍崗片區(qū)集聚了多家大型家具賣場，記者在商場內(nèi)發(fā)現(xiàn)，打折、清樣板貨的廣告比比皆是。

不過，深圳家具零售賣場的情況只是其中一面。另一方面，全國范圍內(nèi)家具行業(yè)總體產(chǎn)銷同比仍有明顯增長，A股家具行業(yè)上市公司2021年上半年的營收和利潤數(shù)據(jù)多數(shù)也同比增長。

業(yè)內(nèi)人士也對市場前景充滿信心，行業(yè)自我革新或是未來發(fā)展提升的方向之一。

深圳家具賣場冷清

“原本以為疫情穩(wěn)定了，今年的生意會好一些，但是實際上也沒有很大起色?！秉S經(jīng)理告訴記者，“像這種用E0板材定制的衣柜，每平方米800多元我們都做，要放在前兩年的**價都要1200元以上?！倍诹硗庖恍┦圪u實木家具的店里，店員告訴記者，今年的價格普遍比去年下跌10%左右?！拔覀儸F(xiàn)在都不敢開高價?！?

“現(xiàn)在深圳的樓市調(diào)控嚴厲，買房的人少了，買家具的人自然也會受到影響?！秉S經(jīng)理說，“這邊多數(shù)都是老店，所以做熟客生意比較多，加上一些香港客戶和企業(yè)客戶的訂單，所以還能維持下去。你會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在深圳很多家具賣場人氣都不高?！?

可以說，家具行業(yè)發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展在很大程度上呈正相關(guān)關(guān)系。今年以來，曾經(jīng)火爆的深圳二手房市場，在二手房參考價推出后迅速降溫。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年深圳二手房網(wǎng)簽套數(shù)30505套（含自助），同比下滑48%。到了7月，深圳二手房網(wǎng)簽套數(shù)3313套（含自助），雖然環(huán)比6月有所增加，但比去年二手房網(wǎng)簽量**值的7月下跌了84.5%。

深圳樓市的冷暖，在黃經(jīng)理看來，就是生意上的冷暖?！吧忸~看著比去年同期高，那是因為去年這個時候的基數(shù)低了?！秉S經(jīng)理說。

不過，“金九銀十”即將到來，下半年依舊是家具市場的高峰期，深圳家具行業(yè)景氣有望提升。記者發(fā)現(xiàn)，在筍崗的家具賣場，一些品牌撤場后又有新的品牌進駐?！芭c前兩年相比，這邊的租金沒有下跌，像我這家百平米左右的店月租要5萬元，但有人撐不下去了也會有人接手，行業(yè)競爭雖大，大家對市場前景還是有信心。”黃經(jīng)理表示。

家具行業(yè)自我革新

從全國市場來看，產(chǎn)銷兩端家具行業(yè)同比仍現(xiàn)正增長。

消費端，市場數(shù)據(jù)顯示，2021年1~7月全國家具零售額917億元，累計同比增加26.7%；7月單月家具類零售額為138億元，同比增長11.0%，但較2019年同期減少15.1%，跌幅較6月份進一步拉大，家具零售數(shù)據(jù)持續(xù)疲軟。

此外，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的7月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為120.84，環(huán)比下跌0.15點，同比上漲36.27點。全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為912.6億元，環(huán)比下跌5.82%，同比上漲40.74%。

生產(chǎn)端，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，1~7月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中，家具制造業(yè)企業(yè)合計實現(xiàn)營收4302.6億元，同比增長25.2%，利潤總額223.3億元，同比增長31.0%。

全國家具行業(yè)冷暖如何，作為業(yè)內(nèi)規(guī)模居前的一類企業(yè)，業(yè)內(nèi)上市A股公司的情況頗具說服力。Wind數(shù)據(jù)顯示，申萬A股家具行業(yè)上市公司中，除了顧家家居和志邦家居外，其他28家公司均已正式披露2021年半年報。進一步的統(tǒng)計表明，上述28家公司中，26家公司營收同比正增長，22家公司歸母凈利潤同比正增長。德爾未來、頂固集創(chuàng)、喜臨門、曲美家居、菲林格爾、*ST永林、豐林集團、尚品宅配、美克家居、歐派家居等10家公司歸母凈利潤同比甚至增長超過100%。

比如作為家具行業(yè)營收規(guī)模居前的公司，歐派家居2021年上半年實現(xiàn)營收82億元，同比增長65.14%，實現(xiàn)歸母凈利潤10.12億元，同比增長106.98%。歐派家居表示，2021年上半年，前期積壓的家居消費需求持續(xù)釋放，公司挾勢出擊，憑借整體櫥柜、全屋定制（衣柜）兩大核心品類的龍頭地位，充分發(fā)揮在營銷、制造、渠道等方面的核心優(yōu)勢，積極推進大家居戰(zhàn)略不斷前行。

此外，如果說國內(nèi)家具消費正在逐漸復蘇，火爆的外貿(mào)行情更為明顯。疫情之下，歐美家具市場需求旺盛，功能沙發(fā)、辦公家具等產(chǎn)品出口出現(xiàn)逆勢增長。記者梳理發(fā)現(xiàn)，為降低成本，提高產(chǎn)能，越來越多的家具企業(yè)選擇了海外建廠。2020年，至少有顧家家居、夢百合等企業(yè)自建、收購的海外工廠相繼落地投產(chǎn)。

為了迎合新的消費習慣，家具行業(yè)也真正在進行自我革新?！艾F(xiàn)在年輕人對家具的品味發(fā)生了很大變化，我們發(fā)現(xiàn)全屋定制越來越受歡迎，個性化、潮流、環(huán)保、舒適都成為最主要的訴求，所以我們在設(shè)計的時候也在注意改變方向?！眱晌辉谏钲诠S崗從事家具設(shè)計工作的設(shè)計師，都對記者表達出類似的看法。

免責聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。