房地產(chǎn)行業(yè)的大新聞會對下游的家具行業(yè)產(chǎn)生多大的影響？

最近，房地產(chǎn)行業(yè)的大新聞頻出。

先是恒大集團的各類負面新聞充斥互聯(lián)網(wǎng)，后有河南建業(yè)的向政府求救信，再有融創(chuàng)地產(chǎn)紹興公司的求救信。

一時之間，地產(chǎn)行業(yè)似乎處于風雨飄搖之中。

實際上，地產(chǎn)行業(yè)的狀況絕非這些新聞報道給人的印象那樣糟。

地產(chǎn)行業(yè)全國性數(shù)據(jù)

9月15日，國家統(tǒng)計局公布了房地產(chǎn)行業(yè)的一系列重要數(shù)據(jù)，深入揭示當前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。

1至8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資98060億元，同比增長10.9%;比2019年1至8月增長15.9%，兩年中平均每年增長7.7%。其中，住宅投資73971億元，增長13.0%。

1-8月，商品房銷售面積114193萬平方米，同比增長15.9%;比2019年1-8月份增長12.1%，兩年中平均每年增長59%。其中，住宅銷售面積增長16.5%。

1-8月，商品房銷售額119047億元，增長22.8%;比2019年1-8月份增長24.8%，兩年中平均每年增長11.7%。其中，住宅銷售額增長24.5%。

這些數(shù)據(jù)說明，房地產(chǎn)的投資、銷售面積、銷售額全部保持正向發(fā)展。

房地產(chǎn)的投資對于家具行業(yè)會產(chǎn)生未來的需求，而實際發(fā)生的銷售，會產(chǎn)生現(xiàn)實的需求，一般認為房地產(chǎn)的銷售，會延遲三至六個月產(chǎn)生家具需求。

分析地產(chǎn)行業(yè)，看新聞不如看數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)是冰冷的，無趣的，但是也是理性的，真實的，全面的。

個別問題地產(chǎn)公司對家具行業(yè)的直接影響

如恒大這樣的大型地產(chǎn)公司如果出現(xiàn)兌付困難，自然會對家具企業(yè)造成實際的沖擊。

綜合目前上市家具公司的公告，有的家具公司采取了回收合資公司股份的辦法減少損失;有的家具公司正考慮回收股份;一些公司早已回避了風險，實際需要兌付的商票價值不高;而房地產(chǎn)公司有房屋可作為交換，風險也可大大減小。

房地產(chǎn)公司的問題暴露，也給一些依賴大宗業(yè)務(wù)的家具公司作了警示:與重資產(chǎn)運作的房地產(chǎn)公司合作，還需以資金為安全為首要考量。體量較小的家具公司，是禁不起大的折騰的。

此前就有家具公司抱著寧愿丟失大額訂單也不趟地產(chǎn)渾水的態(tài)度，目前看來，這是有遠見的。

地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟最重要的行業(yè)之一，管理部門早一點排雷，未來的經(jīng)濟發(fā)展就會更穩(wěn)健一些，對于下游的家具行業(yè)也是一個長期的重大利好。因為接了一個大單，被應付賬單拖死的案例，在家具行業(yè)并不鮮見。

讓被破壞的行業(yè)環(huán)境恢復過來，讓靠大宗業(yè)務(wù)彎道超車此路不道，對于家具行業(yè)的正面影響大于負面影響。

家具行業(yè)的活力遠大于人們想象

如今網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，人們相互交流信息的方式多樣，關(guān)于家具行業(yè)的負面新聞也是眾人樂于傳播的。

這是大眾傳播的規(guī)律使然。

而實際上，家具行業(yè)的正面新聞，人們很少愿意主動傳播，正是這些正面新聞，顯示家具行業(yè)的活力遠大于人們的想象。

正如我們在此前文章中所提及，家具業(yè)的龍頭公司仍然在建設(shè)大型工廠，先進流水線，就是基于對現(xiàn)實市場、未來市場的樂觀看法與預期。

家具賣場的新開與關(guān)店幾乎是并行的，說明家具賣場需要的是轉(zhuǎn)型，尋找新的市場空間，而非整體的敗落。這是市場的自然淘汰與自我調(diào)整。

網(wǎng)絡(luò)銷售仍是火爆，但是網(wǎng)絡(luò)銷售并非萬能，其明顯的弱點，在家具銷售中暴露無疑。對干家具銷售，網(wǎng)絡(luò)更適宜用作引流。真正的銷售實現(xiàn)，還是要依靠線下店。

總體上看，房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部震蕩，對于下游的家具行業(yè)影響不會太大，長期看，是一個利好，有利于行業(yè)健康經(jīng)營環(huán)境的再建設(shè)。

家具企業(yè)應從自身優(yōu)勢出發(fā)，穩(wěn)固老客戶，發(fā)展新客戶。對于具體的家具企業(yè)，行業(yè)發(fā)展的大環(huán)境并不差，企業(yè)只要方向正確，目標明確，經(jīng)營方法對路，發(fā)展的目標就可以達成。

免責聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。