家具業(yè)未來或達(dá)萬億級別？房地產(chǎn)影響是不確定因素

“現(xiàn)在的贛州南康，廠家生意爆棚到斷貨，物流中心基本處于擁堵狀態(tài)?！壁M州市海悅家具有限公司董事長陳忠鋒對記者說，“有家具廠2021年12月的訂單是11月的2～3倍?！?

家具生意火爆的同時，陳忠鋒嗅到了一絲反常：“我們是做電商起家的，往年因?yàn)椤p11’，一般11月的家具銷量比12月好，但是2021年，12月比11月的生意更好?！彼脑捳Z間也隱含憂慮：“我們現(xiàn)在可能還是在吃房地產(chǎn)的紅利，消費(fèi)者買房后，通常要一到兩年才會購置家具，到目前為止，我們還沒有感受到地產(chǎn)行業(yè)不景氣帶來的壓力，但是以后呢？”

不過，有分析機(jī)構(gòu)卻對行業(yè)未來很樂觀，其認(rèn)為，未來家居家裝的智能化和綠色化仍會給整個市場帶來巨大的空間，行業(yè)可能達(dá)到萬億級別。

家具廠2021年12月線上銷量好到“怪”

像房地產(chǎn)一樣，家具行業(yè)也存在“金九銀十”的說法，但是，2021年的9、10月未見“金銀”，在線上市場，就連往年火爆的“雙11”也在12月面前敗下陣來。

陳忠鋒用“很怪”來形容去年12月家具銷售的火爆場景，“往年過完‘雙11’后，12月線上生意基本比較淡，但去年部分商家12月的銷量是11月的2～3倍”。

在中國家具協(xié)會青委會執(zhí)行主席、南康家具協(xié)會會長、江西自由王國家具有限公司董事長顧建廈看來，這種現(xiàn)象并非偶然，“現(xiàn)在‘雙11’的效果跟往年沒法比，現(xiàn)在家具的電商銷售已經(jīng)常態(tài)化，特別像抖音這些平臺，通過直播把電商的風(fēng)格也改變了”。

與線上不同的是，傳統(tǒng)線下門店并未感受到這樣的“反?！保磕?2月一直是他們的銷售旺季，隨后來年2月轉(zhuǎn)淡，年前年后一旺一淡，銷售額差距十分明顯。

供應(yīng)鏈前端對家具廠一旺一淡的反差感也很鮮明，南康智能備料中心（生產(chǎn)家具零件）年前的訂單已經(jīng)排滿，前來洽談的客戶也比往常多，“現(xiàn)在基本要接年后的訂單了，但整個2月將呈現(xiàn)低訂單的狀態(tài)?！壁M州市南康區(qū)城發(fā)家具產(chǎn)業(yè)智能制造有限責(zé)任公司綜合部經(jīng)理曾爍說。

為什么會有這種反差？南康的家具廠企業(yè)主給出了兩個解釋。

其一是經(jīng)銷商要“囤貨”。顧建廈表示，12月份家具廠的生意確實(shí)更好，因?yàn)槟觋P(guān)將近，物流放假，經(jīng)銷商們也會適當(dāng)增加一些庫存。陳忠鋒也持類似觀點(diǎn)：“疫情背景下，經(jīng)銷商擔(dān)心物流受限，會在12月進(jìn)行一波采購?！?

其二是，“消費(fèi)者希望能在過年前住上新房，因此會在年前大規(guī)模購置家具?！标愔忆h說。

2022年家具行業(yè)喜憂參半

雖然年前南康各大家具廠都在忙著“收錢”，但對家具企業(yè)而言，接下來的市場行情可能喜憂參半。

2021年12月8日，國新辦舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會，介紹“十四五”推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化規(guī)劃有關(guān)情況，提出“鼓勵有條件的地區(qū)開展農(nóng)村家電更新行動，實(shí)施家具家裝下鄉(xiāng)補(bǔ)貼和新一輪汽車下鄉(xiāng)，促進(jìn)農(nóng)村居民耐用消費(fèi)品更新?lián)Q代”。

回顧上一輪家電下鄉(xiāng)政策，2007年12月22日，財(cái)政部與商務(wù)部聯(lián)合宣布，擴(kuò)大我國農(nóng)村消費(fèi)的“家電下鄉(xiāng)”工作。從2009年至2012年，家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼額接近900億元。數(shù)據(jù)顯示，政策推行4年時間內(nèi)，截至2012年11月底，全國累計(jì)銷售家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品2.93億臺，實(shí)現(xiàn)銷售額7071億元。

而新推行的家電下鄉(xiāng)政策，補(bǔ)貼范圍更廣、產(chǎn)品領(lǐng)域更多，包含家具、家裝、汽車等多個領(lǐng)域。

東吳證券研報(bào)分析，此次家具下鄉(xiāng)政策有望復(fù)刻家電下鄉(xiāng)的歷程，促進(jìn)家具產(chǎn)品的滲透率提升及消費(fèi)升級。從中長期看，家具行業(yè)需求增長潛力較大，家具下鄉(xiāng)政策有望推動農(nóng)村地區(qū)家具滲透率提升及消費(fèi)升級。

申港證券則認(rèn)為，與業(yè)內(nèi)中小企業(yè)相比，龍頭企業(yè)憑借自身所擁有的行業(yè)地位及渠道優(yōu)勢，更有可能在家具下鄉(xiāng)政策下進(jìn)一步提高其在農(nóng)村地區(qū)的市場占有率。

然而，房地產(chǎn)市場2022年如何變化，給家具行業(yè)帶來的影響暫時難以判斷。

海通證券分析，住宅需求仍是帶動家具消費(fèi)增長的主要拉動力，且定制家具企業(yè)、軟體家具企業(yè)、廚電家具企業(yè)單季度收入同比增速，與住宅單季度竣工面積的同比增速具有較強(qiáng)的相關(guān)性。

國家統(tǒng)計(jì)局官方數(shù)據(jù)顯示，2021年1—11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積959654萬平方米，同比增長6.3%。其中，住宅施工面積679540萬平方米，增長6.5%；房屋新開工面積182820萬平方米，下降9.1%；住宅新開工面積135017萬平方米，下降8.4%。

新開工面積的下降引發(fā)市場對未來的憂慮?！跋M(fèi)者購置新房后，一般一到兩年才會開始裝修，也就是說，現(xiàn)在買家具裝修新房的基本都是之前的購房者?！标愔忆h對2022年以后的家具市場行情有一定擔(dān)心。

申萬宏源證券固定收益融資總部總經(jīng)理、清華大學(xué)研究員范為對未來家裝業(yè)的發(fā)展持樂觀態(tài)度：“從更長遠(yuǎn)的角度來講，我們認(rèn)為，家居家裝的智能化和綠色化會給整個市場帶來巨大的空間。未來5年時間內(nèi)，智能家居、綠色家居行業(yè)可能達(dá)到萬億級別，其實(shí)相當(dāng)于家居家裝行業(yè)的供給側(cè)改革。家居家裝行業(yè)更加智能、便利、綠色環(huán)保，這些都會帶來一些新需求?！?

資本對2022年的家具產(chǎn)業(yè)也有些興奮。2021年12月29日晚，曲美家居公告稱，高瓴資本投資2億元入股曲美家居旗下一家主營椅子的公司。自家具下鄉(xiāng)政策透風(fēng)以后，家具行業(yè)多家上市公司股價(jià)大幅上揚(yáng)。

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