西安中林:西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目破浪乘風

在全面建成小康社會、我國木材消費升級的背景下，西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目應運而生，此次項目將由西安中林國鐵物流有限公司承擔建設任務。公司上下將高度重視項目建設，全力以赴，凝心聚力，確保項目順利建成，以擔當詮釋初心、以實干踐行使命，以實際行動慶祝黨的二十大勝利召開，奮力譜寫新時代林業(yè)產(chǎn)業(yè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

一帶一路 政策賦能

西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目依托西安“一帶一路”節(jié)點城市的重要區(qū)位優(yōu)勢，計劃投資1.6億元在西安國際港務區(qū)西安國際港站內(nèi)建設集木材經(jīng)營、農(nóng)副產(chǎn)品交易、自動化立體倉儲物流、木業(yè)研發(fā)與加工、企業(yè)咨詢、跨境及區(qū)域間物流等綜合服務于一體的國際木材加工交易中心。建設內(nèi)容包括木材交易市場、木業(yè)加工區(qū)、綜合服務區(qū)等（生產(chǎn)調(diào)度樓、標準廠房）。

項目計劃總用地面積約200畝，總建筑面積約42000㎡，堆場面積約80000㎡，建設周期為12個月。項目建成后，西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園將為國內(nèi)外客商、廠商搭建木材交易、自動化倉儲物流、農(nóng)副產(chǎn)品交易、木材經(jīng)營等流通平臺，以國際、國內(nèi)貿(mào)易，國際、國內(nèi)物流，租賃各類廠房，跨境及區(qū)域間物流等為主營業(yè)務，為客戶提供物流裝卸和配載配送以及信息咨詢等增值服務。

真抓實干 穩(wěn)步建設

在未來的項目建設期間，木材交易市場將以西安國際港務區(qū)設施為依托，實現(xiàn)港園互動。鋸材通過陸運、鐵運運輸至木材集散中心，按等級、樹種、徑級、規(guī)格等進入貯存區(qū)分類存放。木材交易市場主要用于鋸材的貯存、交易和配送，分為木材貯存區(qū)、木材交易區(qū)和木材配送中心。木材經(jīng)營服務區(qū)則利用沿街商業(yè)價值建設，主要從事木材初加工生產(chǎn)及木制品銷售。本區(qū)域?qū)⒃O標準廠房，每棟廠房內(nèi)由入駐企業(yè)配置標準組合鋸等生產(chǎn)設備，為入園的企業(yè)提供廠房支持。

項目綜合服務區(qū)擬建設生產(chǎn)調(diào)度樓一座，為物流企業(yè)、木材經(jīng)營企業(yè)業(yè)務洽談、業(yè)務咨詢提供場所。綜合樓設置木材加工和家居產(chǎn)品研發(fā)中心，為有志于創(chuàng)業(yè)的青年提供創(chuàng)意孵化平臺，引進具有一定規(guī)模和知名度的企業(yè)設立研發(fā)中心。綜合服務區(qū)內(nèi)綜合樓主要用于園區(qū)管理、物流咨詢、信息平臺、金融保險、質(zhì)量檢驗、消防、供電等綜合管理和物流服務，以及為園區(qū)提供餐飲等綜合配套服務。

強強聯(lián)手 深化合作

項目將由西安中林園區(qū)發(fā)展有限公司與陜西國鐵物流有限責任公司合作建設，中國鐵路西安局集團有限公司是國鐵集團18個直屬局集團公司之一，而陜西國鐵物流有限責任公司是中國鐵路西安局集團有限公司的全資子公司，借助陜西國鐵物流有限責任公司的物流優(yōu)勢，項目將充分發(fā)揮西安國際港務區(qū)“陸鐵聯(lián)運”的優(yōu)勢。

項目將采用混合所有制林場控股的兩級結(jié)構(gòu)，利用林場完善的木材經(jīng)營和銷售網(wǎng)絡平臺，實施集團公司“園區(qū)+”模式，集中優(yōu)勢資源主動融入“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略。同時，充分發(fā)揮原料優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢打造西北地區(qū)進口木材加工新高地，以物流帶動產(chǎn)業(yè)能力，推動林產(chǎn)加工企業(yè)實現(xiàn)綠色低碳發(fā)展，全力助推區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展，極大促進西部產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

矢志不渝 開拓市場

項目將充分考慮西安的區(qū)域位置和木材加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點、周邊地區(qū)對木材產(chǎn)品需求情況，以西安和西北地區(qū)木材加工企業(yè)為基礎，依托西安國際港務區(qū)進口木材，借中歐班列長安號高質(zhì)量發(fā)展之機，吸引西安和西北地區(qū)現(xiàn)有木材經(jīng)營和加工企業(yè)入園，實現(xiàn)區(qū)域木材加工產(chǎn)業(yè)的整合升級和產(chǎn)業(yè)聚集，遠期將逐步吸引國內(nèi)知名的木材加工企業(yè)入園。

此外，園區(qū)將重點服務西安木材和木材經(jīng)營及加工客戶，同時積極向西南、長江中上游市場輻射，拓展“一帶一路”沿線潛在市場，構(gòu)建服務于西北地區(qū)乃至全國的木材貿(mào)易、木材經(jīng)營和加工基地。公司也將對園區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃建設，吸引相關(guān)的加工企業(yè)、木材經(jīng)營企業(yè)以及服務于這些企業(yè)的服務、木材經(jīng)營公司進入市場，全力做好林業(yè)穩(wěn)產(chǎn)增效、穩(wěn)鏈保供、穩(wěn)消提質(zhì)，當好維護國家木材安全“壓艙石”。園區(qū)建成后，將由項目公司進行日常的維護和管理，為園區(qū)企業(yè)提供物流監(jiān)管、物業(yè)管理服務，同時提供木材經(jīng)營、信息咨詢等商務服務，不斷擴大園區(qū)經(jīng)營范圍。 

應對風險 防患未然

為更好應對市場風險，在建設期間，項目公司將不斷降低物流成本，提高對木材經(jīng)營商的吸引力加強目標市場研究和宣傳工作，上下游聯(lián)動，努力服務好客戶。為應對經(jīng)營風險，公司將不斷加強企業(yè)管理制度的有效貫徹和執(zhí)行，強化園區(qū)的環(huán)保和安全生產(chǎn)管理，與當?shù)丨h(huán)保部門、安監(jiān)部門建立良好的協(xié)作關(guān)系。為應對建設風險，公司也將根據(jù)項目建設目標制定詳細的實施計劃，同時加強與工程施工單位、工程監(jiān)理單位溝通協(xié)作，權(quán)利確保項目穩(wěn)步推進。

為應對配套協(xié)作風險，項目公司會不斷加強人才的儲備和人員的培訓和對當?shù)毓と说募夹g(shù)培訓，制定各種優(yōu)惠政策，積極引進園區(qū)管理和相關(guān)方面的專業(yè)技術(shù)人才。為應對原料風險，公司充分發(fā)揮集團海外森林資源優(yōu)勢、進口木材經(jīng)營網(wǎng)絡優(yōu)勢，通過集團內(nèi)部各采購中心的通力協(xié)作，確保進口木材的穩(wěn)定供應，同時建立市場預警機制，根據(jù)市場需求的情況對進口量和進口國別做出相應調(diào)整。為應對政策風險，公司在國家各項經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策的指導下，匯聚各方信息，制定**方案，統(tǒng)一指揮調(diào)度，合理確定公司發(fā)展目標和戰(zhàn)略。

振興經(jīng)濟 開創(chuàng)新局

項目通過實施“園區(qū)+”模式建設，可帶動木材交易、木材初加工、木材深加工、木材綜合利用產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，起到良好的輻射作用和拉動作用，將有效提升西安和西安國際港務區(qū)在我國木材加工行業(yè)中的戰(zhàn)略地位。項目的順利建成將為西安及其周邊地區(qū)帶來巨大的產(chǎn)業(yè)聚集效應，直接帶動一系列相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，為當?shù)貏?chuàng)造較多的勞動就業(yè)崗位，優(yōu)化當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進地方產(chǎn)業(yè)興旺和人民生活富裕，全面助推鄉(xiāng)村振興，賦能當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，產(chǎn)生良好的社會效益和環(huán)境效益。

結(jié)合西安木材加工產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，項目將建立現(xiàn)代化的公共服務設施，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈木材加工集群的建設，充分發(fā)揮原料優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢打造西北地區(qū)進口木材加工新高地，實現(xiàn)對外圍優(yōu)質(zhì)資源的綜合利用和充分增值，推動西安形成功能完備的木材產(chǎn)業(yè)中心，進一步增強對外開放能級，提升西安作為關(guān)中城市群中心城市的輻射帶動能力，打通跨境貨運新渠道，打造東西雙向開放的內(nèi)陸型國際中轉(zhuǎn)樞紐港。

招商隆市 發(fā)揮實效

項目建成后，公司將隨即開啟招商計劃，計劃于2023年3月之前完成工程交付檔口面積100%的客戶入駐，完成招商隆市，并完成30—40家客戶入駐數(shù)量。為實現(xiàn)此目標，公司將通過市場調(diào)研尋找優(yōu)勢，制定招商方案，整合資源拉攏大商家入駐起到帶頭作用，之后尋找真正需求中林場地發(fā)展的目標商戶，最后結(jié)合商戶需求，制定并完善運營方案的一系列整體工作計劃。

（預招商會）

根據(jù)工作計劃與預期目標、結(jié)合商戶需求，公司將制定并完善運營方案，組織進行市場調(diào)研、規(guī)劃場地布局、收集統(tǒng)計潛在意向客戶信息，組織開展招商活動，在招商會結(jié)束后，簽訂意向協(xié)議，繳納意向金，并對招商結(jié)束后可能出現(xiàn)狀況進行風險預測，保障招商工作的順利進行，讓項目真正發(fā)揮實效。

西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目的建成和運營將有效助力西安成為我國重要的木材加工和木材經(jīng)營示范基地，促進西部產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為全面建成社會主義現(xiàn)代化強國、實現(xiàn)第二個百年奮斗目標發(fā)揮實效。在此過程中，西安中林國鐵公司用求真務實的精神、精益求精的態(tài)度、永不止步的追求寫出了滿意的答卷。

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