北美房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷 短期的木材價(jià)格反彈將難以持續(xù)

北美木材交易商表示，由于北美房地產(chǎn)市場(chǎng)的清淡行情，大宗商品木材于近期的價(jià)格漲勢(shì)可能沒(méi)有更多的上漲空間。據(jù)悉，芝加哥木材基準(zhǔn)期貨價(jià)格當(dāng)?shù)貢r(shí)間周三上漲6.1%，至每1,000板英尺418.80美元，創(chuàng)下近兩周以來(lái)最長(zhǎng)的漲勢(shì)。于上周價(jià)格跌至兩年多以來(lái)的**點(diǎn)之后出現(xiàn)反彈。

溫哥華Russ Taylor Global總裁Russ Taylor表示，雖然主要木材生產(chǎn)商正在削減產(chǎn)量，但由于市場(chǎng)買(mǎi)家仍對(duì)利率上升和廉價(jià)木材的市場(chǎng)供應(yīng)量感到恐慌，意味著任何價(jià)格回升的現(xiàn)狀都不會(huì)持續(xù)太久。

北溫哥華奧林匹克工業(yè)公司(Olympic Industries)的大宗商品交易商查理·索普(Charlie Thorpe)也表示，“木材的銷(xiāo)售一直以來(lái)很艱難?！?

木材的價(jià)格下滑使其成為去年表現(xiàn)最差的大宗商品，價(jià)格變化幅度較其2021年創(chuàng)下的歷史新高戲劇性逆轉(zhuǎn)，彼時(shí)由于北美房地產(chǎn)行業(yè)于疫情期間建造或翻修房屋，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)供應(yīng)緊張。

ERA Forest Products Research的分析師約翰·庫(kù)尼(John Cooney)表示，加拿大生產(chǎn)商西弗雷澤木材公司(West Fraser Timber Co.)和坎弗公司(Canfor Corp.)已經(jīng)宣布今年不列顛哥倫比亞省鋸木廠(chǎng)的減產(chǎn)，預(yù)計(jì)未來(lái)還將進(jìn)一步減產(chǎn)。而美國(guó)房屋建筑商于加拿大的木材進(jìn)口量為該國(guó)總進(jìn)口量的四分之一。

庫(kù)尼稱(chēng)“房屋建筑商都為即將到來(lái)的減產(chǎn)做好了準(zhǔn)備，我認(rèn)為接下來(lái)會(huì)出現(xiàn)幾個(gè)季度的市場(chǎng)供應(yīng)短缺現(xiàn)象。”

加拿大皇家銀行資本市場(chǎng)(RBC Capital Markets)分析師保羅·奎因(Paul Quinn)在一份報(bào)告中表示，利率上升對(duì)北美房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了負(fù)面影響，預(yù)計(jì)在2023年的大部分時(shí)間，隨著美聯(lián)儲(chǔ)試圖抑制通脹，利率將上升。他表示，在今年年底實(shí)現(xiàn)降息將為時(shí)太晚，無(wú)法挽救房屋建造季節(jié)的市場(chǎng)供應(yīng)，而艱難的一年可能會(huì)導(dǎo)致許多木材生產(chǎn)廠(chǎng)大量永久性的產(chǎn)能削減。

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