年度盤(pán)點(diǎn) ：2023家居行業(yè)8大關(guān)鍵詞

2023年

對(duì)于家居行業(yè)來(lái)說(shuō)是風(fēng)云變幻的一年

經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的改變

疊加市場(chǎng)發(fā)展的周期變化

種種影響造就了不平凡的2023

在此盤(pán)點(diǎn)了

2023下半年家居行業(yè)八大關(guān)鍵詞

看看你心中的top1在不在其中：

#1

 家居煥新消費(fèi)季

6月29日，國(guó) 務(wù) 院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》，隨后的7月18日，《商務(wù)部等13部門(mén)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》。

《商務(wù)部等13部門(mén)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》圍繞家電、家具、家紡、家裝等多個(gè)領(lǐng)域，針對(duì)性出臺(tái)了多項(xiàng)具體措施，以綠色化、智能化、適老化為“發(fā)力點(diǎn)”。

同時(shí)，商務(wù)部表示將在全國(guó)范圍組織開(kāi)展“家居煥新消費(fèi)季”活動(dòng)，釋放家居消費(fèi)潛力。

#2

 699、799套餐

《商務(wù)部等13部門(mén)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》等政策的出臺(tái)，為提振家居消費(fèi)、引領(lǐng)家居行業(yè)發(fā)展方向帶來(lái)了強(qiáng)勁的利好，各細(xì)分賽道品牌迅速響應(yīng)“家居煥新消費(fèi)季”。

在此背景下，歐派開(kāi)啟家居普惠風(fēng)暴，推出了菲思卡爾系列櫥柜衣柜的“699普惠套餐”，索菲亞、志邦、尚品宅配、好萊客等多家定制家居企業(yè)很快以多種形式作出響應(yīng)。

歐派的699低價(jià)套餐無(wú)疑是打響了價(jià)格戰(zhàn)的**槍，在整個(gè)定制家居行業(yè)掀起了驚濤駭浪。

#3

舊改

目前，房地產(chǎn)增量房進(jìn)入緩速增長(zhǎng)期，地產(chǎn)紅利逐漸消退。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展時(shí)代下的產(chǎn)物，家居建材市場(chǎng)也隨之邁入了存量時(shí)代。舊房改造、存量房翻新等需求逐步占據(jù)市場(chǎng)重要份額。

《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》中提到：“支持舊房裝修。鼓勵(lì)各地結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，通過(guò)政府支持、企業(yè)促銷(xiāo)等多種方式，支持居民開(kāi)展舊房裝修和局部升級(jí)改造?！?

住建部數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)老舊小區(qū)共有近17萬(wàn)個(gè)，建筑面積約40億平方米。截至11月底，全國(guó)共實(shí)施各類城市更新項(xiàng)目約6.6萬(wàn)個(gè)。其中，新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)，惠及882萬(wàn)戶居民。

可以說(shuō)，以舊房改造為主的存量市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)是家居建材企業(yè)的重大機(jī)遇，也是整個(gè)行業(yè)打開(kāi)增量空間的關(guān)鍵。

#4

整家定制

今年以來(lái)，歐派、索菲亞、顧家、志邦、金牌等知名企業(yè)紛紛牽手“裝企”，與各地頭部裝飾企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

歐派推出“歐派整家整裝BC模式”，全面啟動(dòng)“千城百億”計(jì)劃；志邦與業(yè)之峰裝飾、點(diǎn)石家裝、聚通裝飾、名雕裝飾、方林裝飾等全國(guó)19家TOP裝企達(dá)成深度戰(zhàn)略合作，開(kāi)啟規(guī)?；b企合作；索菲亞與業(yè)之峰裝飾、聚通裝飾、名雕裝飾等數(shù)十家裝企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，啟動(dòng)“索菲亞整裝生態(tài)聯(lián)盟”。

裝企作為家裝消費(fèi)核心入口，已經(jīng)成為定制家居企業(yè)尋求結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)和提升獲客效率的重要發(fā)力方向。

#5

國(guó)資入場(chǎng)

今年1月，同為家居賣(mài)場(chǎng)的紅星美凱龍選擇“賣(mài)身”廈門(mén)建發(fā)，如今其實(shí)控人已變更為廈門(mén)國(guó) 資 委；11月，華立股份宣布引入優(yōu)質(zhì)國(guó)資安徽洪典資本；去年，皮阿諾也將20%股權(quán)出售給保利旗下資本。 

11月，家居圈再次爆出了大資訊，金隅集團(tuán)發(fā)表公告稱將收購(gòu)居然之家10%股份。

家居圈內(nèi)多宗國(guó)企、民企的“聯(lián)姻”，體現(xiàn)了國(guó)企作為優(yōu)質(zhì)資本的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，近年家居行業(yè)受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響而陷入了“寒冬”，通過(guò)引入國(guó)企股份在資金上給予支持，能夠幫助民企緩解債務(wù)壓力，維持家居行業(yè)的健康發(fā)展。

#6

 IPO熱潮與寒潮

根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，對(duì)比2023年初，超一半的上市家居企業(yè)都出現(xiàn)了市值下滑，有些跌幅超過(guò)30%，遭遇資本寒潮。

歐派家居、三棵樹(shù)、顧家家居等實(shí)力派，同樣面臨相同局面。對(duì)比峰值時(shí)間，市值也縮水了數(shù)十億到數(shù)百億不等。

截至2023年12月18日上午收市，歐派家居**股價(jià)67.11元/股，市值約408億。短短八個(gè)月，作為定制家居**龍頭的歐派家居，市值縮水了近300億。

作為國(guó)內(nèi)涂料龍頭企業(yè)，截至12月18日上午收盤(pán)，三棵樹(shù)的**市值已縮水至不到250億，對(duì)比700億的市值峰值，縮水超過(guò)60%。

2022年上市的慕思股份，每股發(fā)行價(jià)格為人民幣38.93元。截至12月18日上午收盤(pán)，慕思股份股價(jià)30.10，相比發(fā)行價(jià)下跌超22%。

盡管已上市企業(yè)面臨股價(jià)下滑和市值縮水等多重壓力，并不妨礙泛家居企業(yè)前仆后繼進(jìn)入IPO賽道的熱潮。

2023年，沖擊IPO的泛家居企業(yè)約有30家，僅河南**居跨境電商致歐科技和智能家居產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)豪江智能兩家審核成功過(guò)通過(guò)，幾近全軍覆沒(méi)。

截至目前，被中止或撤回IPO的企業(yè)已有20家，其中包括備受矚目的詩(shī)尼曼、瑪格家居、皇派家居、科凡家居、馬可·波羅、遠(yuǎn)超智慧、新明珠、好博窗控等知名品牌。

#7

高管離職潮

今年以來(lái)，家居行業(yè)深受經(jīng)濟(jì)周期以及房地產(chǎn)下行、行業(yè)內(nèi)卷等影響，步入了深度調(diào)整期，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，頭部企業(yè)集中度提高，高管人事接連變動(dòng)。

9月至11月3個(gè)月內(nèi)，已有45位家居高管的職位出現(xiàn)變化。其中，僅10月份便有超過(guò)10位頭部家居企業(yè)高管離職，涉及帝歐家居、東鵬控股、菲林格爾家居、大亞圣象家居、米蘭之窗等多家行業(yè)知名企業(yè)。

#8 

家居展會(huì)全面回歸

家居展會(huì)作為整個(gè)家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)的一個(gè)有機(jī)組成部分，2023年的聲勢(shì)可用如火如荼來(lái)形容，這對(duì)家居消費(fèi)信心的進(jìn)一步提振、家居消費(fèi)空間的進(jìn)一步挖掘?qū)⑹且粋€(gè)很大的助力。

展會(huì)觀眾一般由經(jīng)銷(xiāo)商、自然客流、裝企、設(shè)計(jì)師、地產(chǎn)商、協(xié)會(huì)等組成，多方的參與使得各種資源不斷流動(dòng)，助力家居行業(yè)打開(kāi)增量空間。家居展會(huì)的平臺(tái)效應(yīng)更大程度展現(xiàn)。

同時(shí)，許多展會(huì)結(jié)合AI等新技術(shù)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)與展覽經(jīng)濟(jì)融合，展覽方式更加創(chuàng)新多元。

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