銀川全面推廣家具買賣合同

　  家具行業(yè)與百姓生活密切相關(guān)，由于以往銀川市家具買賣合同沒有統(tǒng)一格式，商家各自表述，內(nèi)容簡單不夠規(guī)范，往往容易產(chǎn)生消費(fèi)糾紛。記者昨天從銀川市工商局了解到，該局與銀川市企業(yè)誠信促進(jìn)會經(jīng)充分調(diào)研、廣泛征求意見后，依據(jù)《合同法》等法律法規(guī)制定了《銀川市家具買賣合同》，并從4月20日起在銀川市家具市場全面推廣。

　　家具產(chǎn)品買賣合同文本共12條，主要內(nèi)容包括：標(biāo)的描述、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨要求、驗(yàn)收及三包責(zé)任、交易結(jié)算方式、違約責(zé)任、爭議解決方式等核心條款。整個(gè)合同文本針對家具產(chǎn)品交易各環(huán)節(jié)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)作了明確約定，具有四大特點(diǎn)。

　　合同要注明家具材質(zhì)

　　材質(zhì)是決定家具產(chǎn)品質(zhì)量與成本售價(jià)的關(guān)鍵要素?，F(xiàn)行家具材質(zhì)分類復(fù)雜，大多數(shù)消費(fèi)者不可能像專業(yè)人士一樣鑒別家具材質(zhì)，如果主材材質(zhì)表述不清楚、不正確，將導(dǎo)致消費(fèi)糾紛。比如介紹沙發(fā)為真皮，局部真皮和全真皮、頭層皮和二層皮價(jià)格相差甚大；介紹是橡木實(shí)際為橡膠木，一字之差價(jià)格要差好幾倍。目前在家具交易過程中，主材材質(zhì)在合同上標(biāo)注不規(guī)范，有的憑商家的口頭承諾。為防止此類現(xiàn)象引發(fā)消費(fèi)爭議，要求經(jīng)營者必須在合同上規(guī)范填寫產(chǎn)品主材材質(zhì)。

　　明確定金、違約金的適用范圍和標(biāo)準(zhǔn)《合同法》對“定金”、“違約金”的性質(zhì)界定不同，對于定金，給付一方不履行約定，定金不予返還；收受一方不履行約定，雙倍返還。預(yù)付款不具有這種性質(zhì)，預(yù)付一方不履行合同可全額收回款項(xiàng)。違約金是消費(fèi)者與經(jīng)營者的又一種約定，按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。針對定金、預(yù)付款、違約金實(shí)際運(yùn)用比較亂的現(xiàn)狀，此次《銀川市家具買賣合同》明確約定消費(fèi)者購買家具成品時(shí)交付的是定金，其額度嚴(yán)格依據(jù)《合同法》的規(guī)定，不得超過總貨款的20％。

　　細(xì)化違約責(zé)任合同中的違約責(zé)任有3條，一是按《合同法》規(guī)定，對違約方的定金處置方式加以明確，即買方違約，定金不予返還；賣方違約，雙倍返還定金。二是就送貨、提貨環(huán)節(jié)，明確違約責(zé)任，即延遲送貨或提貨一方每日支付延遲部分家具貨款多少的違約金。三是對賣方撤離展銷會或市場的，買方可向展銷會或市場主辦單位先行索賠；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。之所以對違約責(zé)任分3個(gè)層次進(jìn)行細(xì)化，為的是以合同的形式讓買賣雙方清楚自己的權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，一旦違約對照合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，避免違約責(zé)任籠統(tǒng)說明引發(fā)日后爭議。

　　定做家具要提供圖紙

　　由于家具定做在尺寸、規(guī)格、式樣、顏色等方面有其特殊性，有些按照約定制作好的家具消費(fèi)者不要，有些定做的產(chǎn)品難以再次出售損害商家利益。為平衡雙方利益，避免買賣雙方因責(zé)任不明造成消費(fèi)糾紛問題，合同明確了定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求。此外，在交付驗(yàn)貨這一關(guān)，為避免買賣雙方未盡己之責(zé)造成事后消費(fèi)爭議，合同文本在驗(yàn)收及三包責(zé)任中明確約定，對家具產(chǎn)品存在異議的，買方應(yīng)當(dāng)場提出，賣方應(yīng)當(dāng)場處理。

　　銀川市工商局市場合同科科長陸川介紹，購買家具時(shí)，該家具買賣合同示范文本并不限定價(jià)值多少元的家具才能簽合同，而是買賣雙方平等協(xié)商自愿簽訂，其目的主要是為了在發(fā)生消費(fèi)糾紛時(shí)，更清楚地明晰雙方的權(quán)利與責(zé)任。

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