房產(chǎn)商看中杭城地板行業(yè) 商業(yè)前景更呼之欲出

　　杭城地板界標桿、在杭城家裝業(yè)曾發(fā)揮舉足輕重作用的“老新型”地板館即將在如今的錢江新型裝飾廣場重新開張的消息使杭州地板行業(yè)聞風(fēng)而動?，F(xiàn)已有60多家地板商加盟，安信、方圓、永吉、富得利、久盛、新科隆等國內(nèi)外一線品牌爭先恐后搶灘這一寶地。面對投資者的宏偉藍圖和周邊居民的剛性需求，以及錢江新型裝飾廣場逐漸清晰的地域優(yōu)勢，周邊樓盤的開發(fā)商們也非常關(guān)注，幾家樓盤的負責(zé)人向早報透露，有尋求合作共同發(fā)展的可能。

　　房產(chǎn)開發(fā)商看中

　　商業(yè)前景更加廣闊

　　幾年前國家建設(shè)部就明確逐漸取消毛坯房，大力推廣精裝修房，這種做法可以更加經(jīng)濟環(huán)保，并且在很大程度上減少家裝投訴，消費者還可以從繁瑣的裝修中解脫出來，不必與商家周旋。精裝修成為了一種趨勢，而錢江新城周邊的土地，特別被房產(chǎn)開發(fā)商看好做精裝修的樓盤。

　　隨著去年錢江新城10平方公里內(nèi)東方潤園、萬象城、金基曉廬、藍鯨國際等眾多知名房產(chǎn)樓盤的逐步交付，錢江新型裝飾廣場周邊裝飾建材的旺盛需求已經(jīng)完全爆發(fā)。但其中家庭裝修的地板消耗還是一小部分。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，錢江新城新的房產(chǎn)開發(fā)商們勢必要尋找高質(zhì)量的裝修公司、材料商一起合作。隨著人們生活水平的提高，業(yè)主對家居質(zhì)量的要求和標準也逐步提高。好房要有好材料，特別是地板已經(jīng)不僅僅是一種常規(guī)的地板鋪裝材料，已經(jīng)上升到了體現(xiàn)居住者文化品位、生活態(tài)度的承載物。品質(zhì)地板打造品質(zhì)家居，錢江新城周邊急需一個讓業(yè)主和房產(chǎn)開發(fā)商都能夠買到稱心建材產(chǎn)品的市場。并且，錢江新城這塊商圈中擁有杭城非常大、非常集中的寫字樓，預(yù)計這部分寫字樓的地板需要不會少于周邊家庭裝修的量。

　　位于錢江新城核心地帶的錢江新型裝飾廣場，鳳起東路延續(xù)到底，是杭州最具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟沃?。早在?shù)年前，錢江新型裝飾廣場就因其得天獨厚的地理優(yōu)勢和嶄新的商業(yè)面貌被譽為“錢江新城商業(yè)寶地上的建材明珠”。錢江新型裝飾廣場的出現(xiàn)填補了整個大杭州新城東目前缺乏的大型、龍頭型的裝飾建材大賣場，錢江新型裝飾廣場“地板大世界”廣闊的商業(yè)前景也呼之欲出。

　　市場把關(guān)

　　入駐商家“精”、“優(yōu)”、“全”

　　錢江新型裝飾廣場地板大世界**期已入駐地板商如新科隆地板、伯爵地板負責(zé)人都表示，現(xiàn)在都倡導(dǎo)環(huán)保無污染的地板裝飾材料。像強化復(fù)合木地板因為是屬于室內(nèi)產(chǎn)品，所以其甲醛釋放量必須達到一定標準，要有很強的耐磨性和硬度?，F(xiàn)在的業(yè)主對地板產(chǎn)品的要求十分高，地板生產(chǎn)商必須得更新生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)技術(shù)，不斷地提升產(chǎn)品品質(zhì)，才能保證環(huán)保無污染，被消費者認可。筆者了解到，錢江新型裝飾廣場“地板大世界”在招商時，嚴格把關(guān)，確保入駐的地板品牌“全”、“優(yōu)”、“精”，確保環(huán)保質(zhì)量過關(guān)。錢江新型裝飾廣場“地板大世界”的負責(zé)人說，“地板大世界”的重裝開張，使他們在未來杭城地板發(fā)展中，很有信心迎接新的挑戰(zhàn)。

　　同時，筆者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)不少消費者對精裝修房還存在著一些疑慮，一是覺得精裝修房個性化得不到突出，不同的消費者對于裝修風(fēng)格、選擇的材料自然也千差萬別；二是不放心，擔心開發(fā)商使用的都是劣質(zhì)材料。還有很多消費者認為，精裝修只是開發(fā)商用來坐地起價的幌子，一些業(yè)主認為開發(fā)商開出的1000元/平方米的精裝價格太高，自己找家裝公司裝修也不用這么多錢。除了價格因素，部分消費者擔心材料和工程質(zhì)量等方面的問題，房子隨著時間的推移暴露出的問題，不知道該找誰解決。

　　所以，業(yè)內(nèi)人士指出，目前杭州大多數(shù)消費者仍追求個性化裝修，統(tǒng)一的裝修風(fēng)格難免會造成千篇一律的結(jié)果，所以現(xiàn)在開發(fā)商也愿意提供多種不同的裝修風(fēng)格。為了迎合業(yè)主的喜好，完全體現(xiàn)業(yè)主的審美取向，開發(fā)商更愿意給予更多的選擇。房產(chǎn)商和整個建材市場的合作將會成為新的趨勢。一方面業(yè)主可以擁有更多的裝修風(fēng)格選擇，另一方面材料商特別是地板供應(yīng)商們也非常樂意與房產(chǎn)商合作，而建材市場里材料商明碼標價，價格也比較透明，而且萬一房子的裝修出了問題，業(yè)主也可以直接找到建材市場里的材料商給予解決。

　　三星級標準硬件：

　　停車方便、通透明亮的購物環(huán)境

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，26歲左右的年輕人和36-45歲事業(yè)有成的中年人是錢江新城周邊樓盤的主力購買人群，這類人群或比較個性潮流，或事業(yè)有成，對于裝修有較高的期待和品質(zhì)要求。以杭州市區(qū)高收入家庭為主，房子自住和投資的都有，但自住性購房的比例更高一些，其中以改善居住條件、結(jié)婚用房為主。這類業(yè)主對建材市場的購物環(huán)境、停車方便性等要求都比較高。

　　錢江新型裝飾廣場“地板大世界”嚴格按照三星級市場的標準建設(shè)，場館內(nèi)采用通透的玻璃構(gòu)造，空間寬敞、明亮而具有時尚感。館內(nèi)配套設(shè)施齊全，將給購物者帶來全方位完美的購物體驗。此外，市場內(nèi)擁有15000平方米超大免費停車場，區(qū)別于小型建材市場停車不方便的問題，為業(yè)主從停車這一小細節(jié)中打造更舒適怡人的購物環(huán)境。

　　錢江新型裝飾廣場“地板大世界”努力為業(yè)主創(chuàng)造更舒適的購物環(huán)境，加之現(xiàn)代化的經(jīng)營理念與服務(wù)意識，這些新的特點更進一步證實：“地板大世界”重回地板界標桿指日可待。錢江新型裝飾廣場“地板大世界”的啟動，不僅為周邊業(yè)主提高生活居住品質(zhì)提供了必要條件，也為杭州的地板商戶探求出新的發(fā)展道路。

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