裝飾建材市場面臨巨大擴張

　　有專家分析，從消費結(jié)構(gòu)角度看，住房相關(guān)商品是我國消費結(jié)構(gòu)升級的發(fā)展方向。目前，住宅已成為居民五大消費熱點(住宅、汽車、旅游、教育、信息資訊服務(wù)等)中的**增長點，住、行消費是目前以至今后相當(dāng)長一段時期居民的消費熱點?！熬盼濉睍r期我國城鎮(zhèn)已基本實現(xiàn)住房分配貨幣化和住房消費商品化的改革；“十五”時期，伴隨城市化進程加快，中小城鎮(zhèn)住房建設(shè)及對裝飾建材的需求將有大幅增長；隨著人民生活水平的提高，對高品質(zhì)、多功能的綠色建材產(chǎn)品的需求也將有較快增長，我國城鎮(zhèn)裝飾建材市場將伴隨消費需求由“吃、穿、用” 為主向“住、行”為主升級而保持持續(xù)繁榮。

　　另一方面，參考國際經(jīng)驗，我國居民住房需求正處于高速增長時期。從國際對比看，世界各發(fā)達(dá)國家和比較發(fā)達(dá)國家人均住房建筑面積大約為35平方米，如20世紀(jì)90年代初，美國的人均住房建筑面積是60平方米，英國、德國、法國均為37-38平方米，日本是31平方米。國際經(jīng)驗表明，在人均住房面積達(dá)到30平方米之前，商品房需求都會保持持續(xù)增長?，F(xiàn)在，我國城市人均住房建筑面積僅為21平方米左右，因此其發(fā)展?jié)摿薮蟆?

　　按照規(guī)劃，“十五”期末城鎮(zhèn)人均住房面積將達(dá)到22-23平方米，基本實現(xiàn)平均每戶有一套功能相對齊備、綜合質(zhì)量較高的住房；農(nóng)村人均住房面積超過25平方米。

　　根據(jù)我國住宅發(fā)展規(guī)劃，在今后10年內(nèi)，我國每年至少要竣工住宅建筑面積2億平方米；僅2002年，我國城鎮(zhèn)住房實有總面積即達(dá)50多億平方米，有裝修需求的房屋達(dá)9000多萬套。如果再加上原住房不成套或套型不合理的要素，未來幾年住房市場及裝飾建材市場還會繼續(xù)繁榮。

　　再從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)角度看，裝飾建材需求量將有快速增長。據(jù)有關(guān)部門測算，住宅投資的誘發(fā)系數(shù)為1.5-1. 7，也就是說，每投入100元的住宅投資，可拉動150元到170元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)(建材、冶金、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等許多行業(yè)的發(fā)展)需求；每銷售100元的住宅可以帶動130元到150元的其它商品銷售。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，未來10年甚至更長一段時期內(nèi)，我國建材工業(yè)的發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟發(fā)展速度3到4個百分點。

　　到2010年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計將超過1萬億元，成為國民經(jīng)濟的重要增長點。與之對應(yīng)，作為重要關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，裝飾材料市場無疑會隨著住宅建筑業(yè)的增長而相應(yīng)增長。

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