從地板企業(yè)參與博鰲地產(chǎn)論壇看住宅產(chǎn)業(yè)化動(dòng)向

    6月中home.focus.cn，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況數(shù)據(jù)，具有房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)意義的70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)，都出現(xiàn)了一定程度的調(diào)整和下降。這也讓各界對(duì)于房地產(chǎn)新政后的沖擊波效果的關(guān)注，又上升到了前所未有的輿論新高度，熱烈程度絲毫不輸給如火如荼的南非世界杯。更值得關(guān)注的是它在快速、深層地向房地產(chǎn)的上下游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)延伸和傳遞。

　　當(dāng)下，博鰲21房地產(chǎn)論壇正在預(yù)示著地產(chǎn)業(yè)及其下游的另一種主流聲音和積極信號(hào)……

　　一場(chǎng)論壇，一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)，一扇窗

　　多難興邦。往往在一個(gè)產(chǎn)業(yè)陷入困境和博弈之時(shí)，也是這個(gè)行業(yè)要勃發(fā)、振興的起點(diǎn)。2010年對(duì)于房地產(chǎn)是沖擊最猛烈的一年，但相信這也正是房地產(chǎn)涅槃重生、革新升級(jí)的最好時(shí)機(jī)。此屆博鰲·21房地產(chǎn)十周年論壇，在這個(gè)特殊行業(yè)背景下，不只是各個(gè)房地產(chǎn)商的華山論劍，而且有更多蓄勢(shì)已久的非地產(chǎn)商紛紛領(lǐng)旗殺入，如圣象、奔馳、美的等不同行業(yè)領(lǐng)軍品牌都及早發(fā)力、重拳參與home.focus.cn，這也為此屆論壇增添了一份不同于往屆的熱烈與期待。

　　本來(lái)博鰲·21房地產(chǎn)論壇是一場(chǎng)業(yè)內(nèi)專業(yè)而**的論壇盛會(huì)，但隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加開(kāi)放、市場(chǎng)化和商業(yè)化的發(fā)展，相關(guān)行業(yè)也嗅到了房地產(chǎn)廠商聚首外的潛在機(jī)會(huì)和隱性競(jìng)爭(zhēng)。因此，這已經(jīng)不只是一場(chǎng)簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)業(yè)界論壇，而是升級(jí)為房地產(chǎn)上、下游等相關(guān)領(lǐng)域反向突破、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的一個(gè)競(jìng)技場(chǎng)，更是開(kāi)啟了一扇可以合縱連橫、貫通上下游的溝通之窗。

　　2010地產(chǎn)“向下”走，地板“向上”游

　　新政后，房地產(chǎn)業(yè)“向下”的不只是房?jī)r(jià)，還有一個(gè)更重要的現(xiàn)象是向下游產(chǎn)業(yè)鏈的擴(kuò)展與延伸，這兩種“向下”，代表的不只是房地產(chǎn)業(yè)的一種意識(shí)、姿態(tài)和行動(dòng)，更是該產(chǎn)業(yè)走向健康發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的進(jìn)步之道。

　　據(jù)了解，令業(yè)界更為驚訝的是眾多下游廠商沒(méi)有被動(dòng)的等待，而是選擇了主動(dòng)出擊，逆流而上?！暗匕迨且粋€(gè)低關(guān)注度的行業(yè)，但作為房地產(chǎn)的下游供應(yīng)商，受益于近十年房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展鹿鼎記，得到社會(huì)、地產(chǎn)行業(yè)和資本的高度青睞和關(guān)注?！霸谶@其中，我們更看好的是未來(lái)大勢(shì)不可違的住宅產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)。圣象的逆流領(lǐng)航的目標(biāo)是早布局，早受益?！碑?dāng)記者采訪圣象集團(tuán)副總裁郭輝先生時(shí)，他代表下游的領(lǐng)軍企業(yè)胸有成竹地如是說(shuō)。

　　面對(duì)新政后“向下”的樓市，眾多地產(chǎn)商將何去何從？通過(guò)記者與多位地產(chǎn)專家的溝通，許多地產(chǎn)界人士針對(duì)國(guó)內(nèi)外業(yè)態(tài)發(fā)展軌跡和消費(fèi)需求的變化趨勢(shì)，都給出了同一個(gè)方向的解決建議——住宅產(chǎn)業(yè)化，媒體援引了這些觀點(diǎn)，并想到萬(wàn)科等先行者的案例。無(wú)獨(dú)有偶，據(jù)消息人士透露，今年的博鰲·21房地產(chǎn)論壇上，也將有類似并且是重頭大戲的探討，只不過(guò)切換了一個(gè)角度——全產(chǎn)業(yè)鏈整合。據(jù)博鰲·21房地產(chǎn)論壇組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，此次論壇不僅參與嘉賓的重量級(jí)程度和規(guī)模是史無(wú)前例的，而且論壇的主題也從單純的房地產(chǎn)業(yè)態(tài)和房?jī)r(jià)，提升到了對(duì)低碳、產(chǎn)業(yè)鏈整合以及未來(lái)住宅產(chǎn)業(yè)化趨勢(shì)的深刻碰撞和解讀。

　　2010年焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，上游向下，下游向上，住宅產(chǎn)業(yè)化背后房地產(chǎn)業(yè)強(qiáng)手間的競(jìng)爭(zhēng)，將是全產(chǎn)業(yè)鏈整合能力的競(jìng)爭(zhēng)，相信這也會(huì)成為啟發(fā)房地產(chǎn)商突破思維、做大、做強(qiáng)的新路徑。

　　輿論緣何看好圣象南下？

　　一直備受關(guān)注，且因全球一體化產(chǎn)業(yè)鏈模式連續(xù)三年受邀參加達(dá)沃斯夏季年會(huì)的圣象集團(tuán)，企業(yè)的未來(lái)核心戰(zhàn)略正好暗合了這次博鰲房地產(chǎn)論壇的主流和趨勢(shì)，其受邀組團(tuán)參會(huì)也成了各方討論的焦點(diǎn)。

　　博鰲·21房地產(chǎn)論壇作為業(yè)內(nèi)最權(quán)威的行業(yè)趨勢(shì)聲源地，自然不會(huì)隨便邀請(qǐng)一些下游供應(yīng)商參與，當(dāng)然也不會(huì)無(wú)視為地產(chǎn)界作出重要貢獻(xiàn)的下游企業(yè)。而在今年，隨著國(guó)務(wù)院地產(chǎn)新政浮出水面，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)更偏理性，而住宅產(chǎn)業(yè)化的概念也得到了更多重視，圣象認(rèn)為在這樣的背景下，本次論壇會(huì)是地產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈整合的一次標(biāo)志性事件，所以一致決定參與，并由集團(tuán)副總裁郭輝親自帶隊(duì)，一行10人南下與全國(guó)的地產(chǎn)精英交流相互發(fā)展與合作的經(jīng)驗(yàn)和心得。

　　昨日恰有媒體報(bào)道焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，國(guó)內(nèi)地板業(yè)的領(lǐng)旗品牌圣象木地板將**受邀參與博鰲房地產(chǎn)論壇，并會(huì)主導(dǎo)其重要分論壇——全產(chǎn)業(yè)鏈整合主題的討論，消息一經(jīng)披露立刻引起了多方的極大興致，為什么又是這頭大象？

　　圣象作為木地板業(yè)的領(lǐng)軍品牌，早在幾年前就意識(shí)到了“精裝”和住宅產(chǎn)業(yè)化將成為地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心關(guān)鍵詞。在圣象內(nèi)部，關(guān)于啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建，服務(wù)上游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的工作早已達(dá)成共識(shí)，并已“上升”為企業(yè)重要的品牌戰(zhàn)略，08年金融危機(jī)，圣象逆市啟動(dòng)國(guó)際化戰(zhàn)略和全球一體化產(chǎn)業(yè)鏈布局。圣象的工程部不僅擁有專業(yè)的高級(jí)管理團(tuán)隊(duì)，而且唯一擁有國(guó)家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的安裝隊(duì)伍。獨(dú)立而規(guī)模龐大的專業(yè)安裝隊(duì)伍，可以隨時(shí)前往全國(guó)任何樓盤(pán)展開(kāi)安裝工作，同時(shí)負(fù)責(zé)多個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)；圣象提出的“綠色產(chǎn)業(yè)鏈”概念也得到了諸多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的認(rèn)同，因?yàn)榈禺a(chǎn)正在向綠色的方向行進(jìn)，因此開(kāi)發(fā)商自然希望下游供應(yīng)商也能提供配套服務(wù)，否則就不能稱為“全產(chǎn)業(yè)鏈”；圣象的國(guó)際化戰(zhàn)略在許多環(huán)節(jié)上也有意識(shí)的向著地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的戰(zhàn)略方向靠攏焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，因此現(xiàn)在包括萬(wàn)科等地產(chǎn)巨頭在內(nèi)的開(kāi)發(fā)商都樂(lè)意選擇圣象作為住宅產(chǎn)業(yè)化的合作伙伴……這些地產(chǎn)界回饋的信任都不是偶然的，可以說(shuō)是圣象全產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建戰(zhàn)略水到渠成的回報(bào)。當(dāng)所有人了解了它背后真正的發(fā)展歷程，很多業(yè)界聲音對(duì)圣象積極參與地產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建的態(tài)度給予了肯定，一方面是圣象作為家居建材領(lǐng)軍企業(yè)的地位和影響力，另一方面圣象順應(yīng)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)，全球產(chǎn)業(yè)鏈模式使其占盡先機(jī)。同時(shí)也昭示著地產(chǎn)業(yè)對(duì)于下游產(chǎn)業(yè)鏈品牌如圣象等的高度關(guān)注和認(rèn)可。

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