新一輪樓市調(diào)控政策出臺(tái) 家具企業(yè)境況“雪上加霜”
國(guó)慶前兩日，9.29為了平抑房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲，新一輪更為嚴(yán)厲的房產(chǎn)政策出臺(tái)，新政中對(duì)于首套房貸首付提高到30%，禁止購(gòu)買第三套商品房等嚴(yán)格的一刀切政策、對(duì)各房?jī)r(jià)過(guò)快上漲地區(qū)限購(gòu)令的強(qiáng)制性頒布命令等對(duì)于剛剛顯現(xiàn)“回暖”的樓市又出重拳一擊。對(duì)于已然“深感寒冷”的家具市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，境況將更加艱難。
新一輪樓市調(diào)控政策出臺(tái) 家具企業(yè)境況"雪上加霜"
家居業(yè)“金九銀十”境況可謂“慘烈”
據(jù)了解，被家居業(yè)寄予厚望的旺季“金九銀十”已經(jīng)過(guò)半，金九銀十的頂峰9月末10月初的中秋、十一雙節(jié)也已經(jīng)結(jié)束，各大家具企業(yè)的節(jié)后銷售總結(jié)會(huì)也基本開(kāi)完，來(lái)自各大家具企業(yè)的數(shù)據(jù)顯示，今年“金九銀十”境況可謂“慘烈”，意風(fēng)家具總裁溫世權(quán)表示，今年9月北京的銷售額下滑了40%，標(biāo)致家具銷售總經(jīng)理朱光宇表示，在北京標(biāo)致的銷售額至少下降20%，很多中小家具企業(yè)更是普遍感到舉步維艱。
二次調(diào)控出臺(tái) 家具市場(chǎng)“雪上加霜”
4月份以來(lái)樓市成交量的大幅下滑，作用在家具產(chǎn)業(yè)的滯后性使得家具業(yè)在新政剛剛出臺(tái)的前幾個(gè)月還“有一定余糧可餐”，但是隨著年末的到來(lái)**輪樓市調(diào)控對(duì)于家具業(yè)的影響日益凸顯。
此番新一輪調(diào)控的出臺(tái)使得商家原本對(duì)今年旺季的期望化作了對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的擔(dān)憂。新政必然對(duì)家具業(yè)的未來(lái)產(chǎn)生更為嚴(yán)重的影響，可以預(yù)見(jiàn)的是未來(lái)家具企業(yè)的境況將更加艱難。
在今年8月份搜房家居網(wǎng)對(duì)家居行業(yè)的大規(guī)模采訪中獲得的數(shù)據(jù)顯示，市場(chǎng)銷量已然呈現(xiàn)大幅下滑，而今旺季不旺，淡季也將更淡，目前可見(jiàn)的家具業(yè)最艱難的時(shí)期，溫世權(quán)認(rèn)為，將是今年年末到明年五一，其他家具企業(yè)認(rèn)為明年上半年將會(huì)“非常難”。
市場(chǎng)銷量下滑 產(chǎn)品供應(yīng)完全飽和
由于新政以來(lái)市場(chǎng)需求大幅降低，與企業(yè)在之前的高速發(fā)展慣性下發(fā)展起來(lái)的生產(chǎn)量、供貨量之間形成了一個(gè)巨大的供需差，這個(gè)供需差正是房產(chǎn)調(diào)控對(duì)家具企業(yè)造成重大影響的關(guān)鍵。
溫世權(quán)表示，當(dāng)前在北京市場(chǎng)，“是完全的供大于求，產(chǎn)能過(guò)剩是肯定過(guò)剩了”。標(biāo)致家具朱光宇也給出了同樣的答案：“目前北京市場(chǎng)已經(jīng)飽和”。
如何在“小需求”市場(chǎng)求得生存
從目前國(guó)家政策來(lái)看，國(guó)家欲在樓市上保持一個(gè)相對(duì)長(zhǎng)期維穩(wěn)的狀態(tài)，只要樓市顯現(xiàn)回暖，就將引發(fā)新一輪調(diào)控的出臺(tái)，那么對(duì)于家具業(yè)來(lái)說(shuō)，在這樣的樓市情形下，至少在短期未來(lái)最關(guān)鍵的是要考慮解決如何在“小需求”市場(chǎng)求得生存的問(wèn)題。
“小需求市場(chǎng)”意味著競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈與殘酷，對(duì)于目前還不算非常成熟的家具行業(yè)來(lái)說(shuō)將是一個(gè)全方位的考驗(yàn)，從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到營(yíng)銷手段各個(gè)環(huán)節(jié)都容不得些許差池。將產(chǎn)品做深做精、拉長(zhǎng)產(chǎn)品線廣泛開(kāi)拓二、三線城市再或者嘗試新的營(yíng)銷渠道……各個(gè)企業(yè)需要摸索出適合自己的生存發(fā)展之路。同時(shí)，我們也相信經(jīng)過(guò)如此嚴(yán)酷的考驗(yàn)，家具行業(yè)必將會(huì)迎來(lái)一個(gè)全方位的大發(fā)展。
免責(zé)聲明：凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
