中國八大家具業(yè)主產(chǎn)地發(fā)展?fàn)顩r

    重慶——擴(kuò)容：兩江新區(qū)成立

　　在重慶直轄13周年之際，重慶兩江新區(qū)于2010年6月23日正式掛牌成立，這是我國繼浦東新區(qū)、濱海新區(qū)后正式成立的第三個副省級新區(qū)，這標(biāo)志著又一個國家級開發(fā)開放重點新區(qū)花落重慶。根據(jù)規(guī)劃，作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的先行區(qū)，兩江新區(qū)將著眼于建設(shè)內(nèi)陸開放經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，建設(shè)成為內(nèi)陸重要的先進(jìn)制造業(yè)基地和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，建設(shè)成為長江上游金融中心和創(chuàng)新中心，建設(shè)成為內(nèi)陸開放的重要門戶、科學(xué)發(fā)展的示范窗口。

　　站在新起點上的重慶將為家居行業(yè)帶來哪些新的發(fā)展契機(jī)？由中國家居流通行業(yè)巨頭紅星“美凱龍?zhí)貏e策劃的‘問道兩江’中國家居重慶機(jī)會”論壇指出：重慶兩江新區(qū)未來1000億的家居市場容量，將使它成為未來5年中國家居行業(yè)消費增長最快的地方。為此，紅星.美凱龍投資從原來計劃的2.5億投資做到了剛剛批準(zhǔn)的要完成12億的投資，并計劃2012年在兩江新區(qū)再開兩大賣場。

　　目前，香港家私協(xié)會已攜旗下品牌整體入駐地處兩江新區(qū)的另一高端家居賣場聚信美“家居世紀(jì)城”兩江新區(qū)特有的超大型五星級體驗式家居藝術(shù)購物廣場。據(jù)悉，該商場一期招商僅用2個月即順利完成預(yù)期。大多入駐廠家更希望將兩江新區(qū)這一個點打造成物流中心、分銷中心、展示中心，不僅輻射重慶本地市場，還可以延伸到整個西部城市以及整個長江流域的城市。

　　昆明——加速：仇和效應(yīng)明顯

　　昆明市市委書記仇和在招商引資上下了大力氣，僅用一年的時間就把高速路網(wǎng)建設(shè)起來，而城中村改造力度相當(dāng)大，這給房地產(chǎn)的后續(xù)產(chǎn)業(yè)包括家具帶來了機(jī)會。加之，昆明市政府對家具銷售行業(yè)的政府傾向度較大。今年以來，昆明的家居消費市場明顯加速，并由此帶動全省市場空間擴(kuò)容。

　　由于云南家具制造業(yè)還不完善，因此，將全國好的品牌引入昆明成為必然之舉，包括順德、佛山及深圳家具品牌的進(jìn)入，會提升家具市場檔次，并由此將昆明整個家具市場整理出層次來，即分出高中低檔，使整個銷售產(chǎn)業(yè)繁榮起來。

　　目前，全國性家具銷售連鎖企業(yè)紅星、居然之家等已經(jīng)進(jìn)駐昆明，但因昆明市內(nèi)就有600多萬人口且人口增長速度還在加快，市場容量還有廣闊空間，因此企業(yè)競爭可以呈良性發(fā)展。而昆明老城搬遷新城后，所有的家具商城都集中規(guī)劃到昆明市官渡區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一片，這就更有利于市場的整合。

　　實際上，隨著云南交通業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)達(dá)，云南各地市場界限相當(dāng)模糊，即二三級城市的市場和一級城市市場檔次相近，對中高檔家具的接受度較高，對家居的品位要求也很高，這就為昆明市場成功復(fù)制到地方奠定了良好基礎(chǔ)。

　　成都——起勢：產(chǎn)業(yè)集群成型

　　四川省由于得到了政府的大力支持，成為了最早建設(shè)家具產(chǎn)業(yè)園，并試水產(chǎn)業(yè)有效集聚的成功案例，目前以“川派”為特色的區(qū)域品牌已經(jīng)開始受到業(yè)界矚目，與其它產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)開始有了明顯的區(qū)別化，而作為中國目前**的產(chǎn)業(yè)園的成都家具產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為了整個家具行業(yè)的成功典范和借鑒的標(biāo)桿。

　　從2001年開始，《成都家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃》、《中國西部（新都）家具市場規(guī)劃綱要》等相關(guān)規(guī)劃繪制了一幅家具產(chǎn)業(yè)跨時代發(fā)展的藍(lán)圖。2006年9月，成都市政府將新都家具工業(yè)集中發(fā)展區(qū)正式命名為“成都家具產(chǎn)業(yè)園”。園區(qū)位于新都區(qū)內(nèi)新繁鎮(zhèn)、龍橋鎮(zhèn)及斑竹園鎮(zhèn)相鄰區(qū)域，是新都、彭州、崇州三大家具生產(chǎn)聚集區(qū)中心地帶。園區(qū)總規(guī)劃面積6平方公里，定位于家具產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)制造基地和居家用品商貿(mào)物流集散地。

　　成都家具產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃面積為9000畝，其構(gòu)成包括生產(chǎn)，研發(fā)，商貿(mào)（包括下步的區(qū)域總部）：面積達(dá)3600畝制造業(yè)項目已基本建成投產(chǎn)，包括65個項目，其產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)鏈條優(yōu)勢初顯，發(fā)展顯示出良好態(tài)勢，家具產(chǎn)業(yè)園的影響已經(jīng)擴(kuò)大；面積為100-200畝土地則用于搭建研發(fā)平臺；而規(guī)劃中的商業(yè)配套用地則從原計劃的1000畝增加至5000畝凈地。其中，產(chǎn)品展示占的比例**，約3500畝。

　　近年來，這5000畝凈地漸成眾投資商爭奪的熱土，并于今年開始陸續(xù)進(jìn)入招商階段。這塊地涉及九個單位。全球家具CBD項目占其中1500畝左右，由香江集團(tuán)獨立打造。另外8個單位，雖統(tǒng)一規(guī)劃但形成獨立區(qū)域，平均拿地400-500畝，少的也有100畝，這些土地未建設(shè)就已經(jīng)升值了。目前，其中的家和家園四川品牌家具直銷中心、愛燈堡已經(jīng)奠基并進(jìn)入招商階段，值得玩味的是，部份賣場后的投資者來自家具企業(yè)，顯然四川企業(yè)在上一定規(guī)模后已開始嘗試多元化經(jīng)營和資本運作。

　　深圳——升級：轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)型

　　刺激的過山車，2008年開始家具品牌零售額普遍減少超過30%，全天候促銷優(yōu)惠進(jìn)行中，也難拉升人氣，這也預(yù)示著深圳家具產(chǎn)業(yè)的一次重新洗牌。

　　2010年深圳的家具行業(yè)總產(chǎn)值突破1000億元大關(guān)，較2009年相比增長超過25%，出口額高達(dá)45億美金，同比增長39%，全年為深圳創(chuàng)造利稅30億元，提供了20萬個就業(yè)崗位。據(jù)深圳市家具行業(yè)協(xié)會秘書長侯克鵬介紹，深圳家具行業(yè)這樣的高速發(fā)展“源于整個行業(yè)給”家具“賦予了更多內(nèi)涵”。深圳的家具企業(yè)正一步一步“向上走”，在生產(chǎn)中更加注重設(shè)計和研發(fā)。

　　2010年，深圳地區(qū)的家具企業(yè)在轉(zhuǎn)型、品牌升級、吸納社會資本、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方面發(fā)生了較大的變化。尤其是在深圳家具行業(yè)協(xié)會倡導(dǎo)和參與下，我國中、西部地區(qū)的很內(nèi)陸城市開始規(guī)劃一系列大型的產(chǎn)業(yè)基地，同時也向深圳地區(qū)的家具產(chǎn)業(yè)拋出了橄欖枝。深圳新的產(chǎn)業(yè)構(gòu)架開始運作，打造深圳“總部經(jīng)濟(jì)”的時代全面開啟，這象征著深圳家具產(chǎn)業(yè)開始進(jìn)入一個全新的時代。

　　東莞——轉(zhuǎn)向：揮師內(nèi)地市場

　　從30年前國營工廠和木工店的刀砍斧削，到如今搶占全球市場，不能不說是一個奇跡。東莞家具行業(yè)也因此創(chuàng)下了長達(dá)20年的暴利神話。

　　目前厚街共有500余家上規(guī)模的家具生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)值超過20億元，同時還建成頗具規(guī)模的家具專業(yè)市場10個，總面積超過50萬平方米?！凹揖叽蟮馈比L近5公里，是家具及機(jī)械、材料、配件的大型集散基地。一年兩屆的“名家具展”已是亞洲當(dāng)前規(guī)模**、檔次**、成效最好的專業(yè)家具展之一。

　　這些成績已經(jīng)寫在了過往的成績單上，但在國際金融危機(jī)的沖擊下，東莞家具企業(yè)的海外生存空間被壓縮，開拓國內(nèi)市場成為越來越多的東莞企業(yè)迫切需要面對的問題，而其中，品牌塑造首當(dāng)其沖。

　　2010年8月10號，“東莞家具”區(qū)域品牌在東莞市人民政府、市經(jīng)濟(jì)和信息局的支持下，以“合肥·東莞家具”作為**站起航?！昂戏省|莞家具城”建筑面積達(dá)60000平方米，以銷售中高端家具為主，并將于2011年4月30日開業(yè)。東莞業(yè)內(nèi)人士希望，以合肥·東莞家具城為起點，5年內(nèi)用這種模式在安徽及全國開設(shè)20家“東莞家具”連鎖賣場。

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