地板業(yè)應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)真降抑或假摔之策略[圖]

    據(jù)中國(guó)統(tǒng)計(jì)局調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：11月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降城市比上月增加15個(gè)。這些數(shù)據(jù)，體現(xiàn)出我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控取得一定成效，但仍不容過(guò)于樂(lè)觀。11月房?jī)r(jià)的環(huán)比下降，帶有較為明顯的季節(jié)性因素和年終效應(yīng)。11月屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易淡季，加之2012年春節(jié)來(lái)得比往年要早，一定程度上加速了年末房地產(chǎn)清淡市場(chǎng)的來(lái)臨。這從往年年末的房?jī)r(jià)走勢(shì)也可看出大體相似的特點(diǎn)。因此僅僅根據(jù)一兩個(gè)月甚至是年末月份的房?jī)r(jià)環(huán)比變化，尚不足以對(duì)房?jī)r(jià)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展趨勢(shì)作出判斷。

     在10月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)迎來(lái)真正意義上的“拐點(diǎn)”后，房?jī)r(jià)是真降還是“假摔”也引起了各方的關(guān)注。走訪樓盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，盡管開(kāi)發(fā)商推出各種促銷手段，但市場(chǎng)成交依然冷清，房?jī)r(jià)只是停止上漲，并沒(méi)有出現(xiàn)降價(jià)的情況。2011房?jī)r(jià)是真降還是"假摔"，令人深思。地板行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游行業(yè)，在產(chǎn)業(yè)鏈中，從屬于房地產(chǎn)行業(yè)，2011年樓市的形式迫使地板行業(yè)從新深思房地產(chǎn)行業(yè)及國(guó)家政府政策的方向和**動(dòng)態(tài)。

     地板業(yè)應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)真降抑或假摔之策略

     地板行業(yè)如何應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)是真降還是“假摔”的迷局，豪仕地板有如下策略共分享：**、隨著人民幣動(dòng)態(tài)匯率的出現(xiàn)，國(guó)際熱錢(qián)的逐漸退出中國(guó)市場(chǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)及其所屬下游行業(yè)都會(huì)出現(xiàn)暫時(shí)的增長(zhǎng)停止；動(dòng)態(tài)匯率給中國(guó)地板行業(yè)注入了新的生機(jī)，國(guó)際原料采購(gòu)、地板產(chǎn)品出口必須要以人民幣匯率為導(dǎo)向，走出國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，分享國(guó)際市場(chǎng)蛋糕；第二、國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的真降還是“假摔”，對(duì)于不差錢(qián)的高端層次需求而言，影響不大。所以高端地板產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)是地板行業(yè)發(fā)展的方向；第三、新農(nóng)村建設(shè)和勞動(dòng)者工資水平的提高，來(lái)自農(nóng)村的購(gòu)房者是股主力市場(chǎng)的消費(fèi)群，尤其是來(lái)自農(nóng)村的適婚急需購(gòu)房者，三四線城市是他們的目標(biāo)地點(diǎn)。所以，開(kāi)拓中國(guó)三四線城市是地板行業(yè)今后幾年競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)。

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