樓市調(diào)控 西安戶外家具危中有機(jī)

　　隨著西部大開發(fā)取得階段性成果，西安近年來經(jīng)濟(jì)建設(shè)飛速發(fā)展，人民生活質(zhì)量得到明顯改善，健康優(yōu)質(zhì)的生活觀念日益深入人心，戶外家具在西安的發(fā)展?jié)u漸展露曙光?？傮w來看，戶外家具在西安分布零散、數(shù)量不多，行業(yè)發(fā)展仍處在各企業(yè)“求生自?！钡某跫夒A段。

　　隨著國家樓市調(diào)控政策的影響進(jìn)一步深化，作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，建材家居行業(yè)遭受“冷遇”，戶外家具前途未仆戶外家具前途未卜。據(jù)筆者對西安戶外家具市場的調(diào)查分析，由于目前正處于起步階段，樓市新政的相繼出臺反而為戶外家具提供了一個保護(hù)傘，對規(guī)范行業(yè)行為、管理方式革新和創(chuàng)新思維發(fā)展是一次調(diào)整的契機(jī)。

　　行業(yè)競爭加劇 促企業(yè)加強(qiáng)實力

　　隨著西部大開發(fā)取得階段性成果，西安近年來經(jīng)濟(jì)建設(shè)飛速發(fā)展，人民生活質(zhì)量得到明顯改善，健康優(yōu)質(zhì)的生活觀念日益深入人心，戶外家具在西安的發(fā)展?jié)u漸展露曙光?？傮w來看，戶外家具在西安分布零散、數(shù)量不多，行業(yè)發(fā)展仍處在各企業(yè)“求生自?！钡某跫夒A段。隨著西安在西部地區(qū)發(fā)展中的優(yōu)勢日益凸顯，有越來越多的國際**家居品牌看好這塊市場，爭先恐后選址落戶，其中也不乏高品質(zhì)的戶外家具，如德國著名戶外家具品牌圣詩得。

　　“生于憂患，死于安樂?！眹H高端品牌的相繼入駐，為西安戶外家具的發(fā)展注入了新的血液，它們帶來創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計、**的管理經(jīng)驗和先進(jìn)的服務(wù)理念，一方面對本土的戶外家具企業(yè)帶來了巨大的沖擊和挑戰(zhàn);，另一方面，也增強(qiáng)了本土企業(yè)的“憂患意識”，促進(jìn)企業(yè)積極進(jìn)行優(yōu)化升級，提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平。當(dāng)然，市場有它自身的規(guī)律，但完全依賴這種滯后的自行調(diào)控方式將付出很大的代價然而完全依賴這種滯后的自行調(diào)控方式將付出很大的代價，所以，戶外家具行業(yè)應(yīng)未雨綢繆，率先掌控市場動向先對市場進(jìn)行調(diào)控。比如，多引進(jìn)一些比較有影響力的大品牌，只有在行業(yè)內(nèi)引起了適度競爭，才能夠使整個戶外家具的發(fā)展更有活力。

　　行業(yè)資源有限 需積極培育市場

　　與發(fā)達(dá)地區(qū)不同的是，西安市場上的戶外家具經(jīng)銷目前并沒有形成規(guī)模效應(yīng)，零星分布在綜合型建材家居賣場里，另外有一些獨立門店分布在西安市區(qū)的獨立門店。而且西安目前的戶外家具品牌并不多目前，西安的戶外家具品牌并不多，不管是本地品牌還是外地品牌，總體的行業(yè)資源明顯不足。

　　通過調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)西安的戶外家具市場還有一個比較明顯的特征——品類稀少、款式單一。賣場里的戶外家具主要以藤藝等別墅花園配套產(chǎn)品為主，比較常見的是吊籃、藤椅、休閑桌椅以及涼傘，并且樣式、風(fēng)格也都比較單一。這對戶外家具的高端消費者難有吸引力，難以吸引高端消費者。

　　實際上，與北京、上海等一線發(fā)達(dá)城市相比，西安的歷史文化背景更深厚，古城居民對生活品質(zhì)的追求毫不遜色。筆者了解到，不少高端家居品牌剛剛開業(yè)便顧客盈門，很多原本打算去外地購買的客戶，發(fā)現(xiàn)中意的產(chǎn)品后立即出手。這充分說明，高端戶外家具市場需求在西安絕不會曇花一現(xiàn)。不過，和一線城市相比，西安的戶外家具市場還需要企業(yè)積極進(jìn)行市場培育，增強(qiáng)品牌意識，提升產(chǎn)品附加價值。

　　市場需求大 緩沖過后迎轉(zhuǎn)機(jī)

　　西安的戶外家具市場和北京、上海、深圳、廣州等一線城市相比，品牌還比較少，但其發(fā)展?jié)摿薮蟆?/P>

　　首先，西安是一個文化底蘊非常豐厚的城市，消費者的文化領(lǐng)悟力非常高，他們對帶有中國文化特色的家具特別感興趣，市場上融合中國傳統(tǒng)設(shè)計概念的產(chǎn)品都非常受歡迎。像Cassina、寫意空間這樣的**品牌，不僅沒有水土不服，反而很快獲得消費者的認(rèn)可，天然的文化優(yōu)勢是本土戶外家具發(fā)展的助推器。

　　其次，房產(chǎn)新政對樓市調(diào)控影響加大，過去熱衷于炒樓的高端客戶可能在投資上會更趨理性，轉(zhuǎn)而關(guān)注生活品質(zhì)，從而帶動高端家具消費，戶外家具有可能進(jìn)入快速發(fā)展期。

　　最后，作為世界著名旅游城市，西安公共場所的戶外家具需求量很大。各企業(yè)如何利用公共戶外空間展示產(chǎn)品和品牌文化，可能是在日益激烈的競爭中實現(xiàn)突圍的一條出路。

　　不難看出，作為西部重要城市，西安的戶外家具受房產(chǎn)新政的影響并不大，反而為緩慢發(fā)展的行業(yè)贏得了時間，未來前景廣闊，只要更新思維，沖出藩籬，就能迎來“柳暗花明又一村”。

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