保障房交房使用 地板業(yè)期待救市“甘霖”
持續(xù)且不斷深入的房產(chǎn)調(diào)控政策讓房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低迷,而作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的地板行業(yè)也被殃及而進(jìn)入了寒冬期,眾多地板企業(yè)叫苦不迭,苦苦支撐。今年,隨著一大批保障性住房的相對(duì)集中大量交房入市,地板市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)一個(gè)寶貴的喘息良機(jī)。
日前,北京市住建委主任在媒體上透露,北京今年將開工建設(shè)保障房16萬(wàn)套。同時(shí),今年計(jì)劃竣工7萬(wàn)套保障房,但這一數(shù)據(jù)更是有望達(dá)到10萬(wàn)套。
從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部傳出的信息表明,未來(lái)五年,我國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套。
對(duì)于地板行業(yè)來(lái)說(shuō),這千萬(wàn)房源無(wú)疑是一塊巨型的市場(chǎng)“金礦”。這塊“金礦”到底有多大呢?記者算了一筆賬,每套保障房平均以2萬(wàn)元的家裝費(fèi)來(lái)算,3600萬(wàn)套即意味著在未來(lái)數(shù)年里,家居市場(chǎng)會(huì)有七千多億的市場(chǎng)潛力。
僅以北京地區(qū)今年將交付的7萬(wàn)套保障房來(lái)算,那就意味著十幾億的市場(chǎng)價(jià)值。保障房的集中上市給不少患上了銷售饑渴癥的地板企業(yè)帶來(lái)了新的市場(chǎng)和商機(jī)。
中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委秘書長(zhǎng)張仁卻表示,去年全國(guó)開工了一千萬(wàn)套保障性住房,今年是750萬(wàn)套,保障房市場(chǎng)無(wú)疑是巨大的,商機(jī)也是無(wú)限的。
但張仁同時(shí)表示,雖然保障性住房的家裝家居市場(chǎng)總量很大,但總體來(lái)說(shuō)還是微利市場(chǎng),但對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō),想進(jìn)入保障房裝修市場(chǎng),對(duì)企業(yè)實(shí)力和資歷都有一定的要求,而且就算能承接到保障房項(xiàng)目,往往利潤(rùn)也被壓得非常低了?!胺吹故?a href="http://unitedstatesmuslims.com/news/newsList_%bc%d2%be%df_1.html" target=_blank>家具、家電、櫥柜這些行業(yè)比較容易有些作為,因?yàn)樗倪M(jìn)入門檻比家裝企業(yè)的要低,可以通過(guò)集團(tuán)采購(gòu),或者進(jìn)入保障房小區(qū)做整體的營(yíng)銷,來(lái)獲得更多的商機(jī)?!?
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