銷售下滑30% 重慶家居賣場(chǎng)何去何從

　　9月14日，全球**家居建材超市——家得寶宣布關(guān)閉中國所有七家門店，退出中國市場(chǎng)。家得寶的敗走“麥城”也引爆建材市場(chǎng)危機(jī)。同時(shí)，重慶本土家居建材賣場(chǎng)在過剩危機(jī)和業(yè)績(jī)下降的漩渦中不斷掙扎，香江家居、好百年、得意世界城等紛紛告別這一行業(yè)。本土家居建材行業(yè)該何去何從?

　　家得寶退出中國

　　作為美國第二大零售巨頭、全球**家居建材超市，家得寶在2006年以超過1億美金的代價(jià)收購天津家世界，從而曲線進(jìn)入中國。2007年8月，家得寶在北京、天津、西安、鄭州、沈陽、青島等城市的門店陸續(xù)營業(yè)。

　　然而隨后5年里，家得寶在中國不但沒有開出新店，反而在不斷收縮關(guān)店。9月14日，家得寶終于宣布全線退出中國市場(chǎng)。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，連年虧損，一直沒有找到合理的盈利模式是家得寶最終無奈退出中國的主要原因。在西部建材市場(chǎng)、重慶大雅家具建材市場(chǎng)有限公司總經(jīng)理周靜看來，“超市模式”在國內(nèi)的發(fā)展一直不好，家得寶的退出是遲早的事兒，此外也與目前家居市場(chǎng)大環(huán)境不景氣不無關(guān)系。聚信美家居企劃部經(jīng)理呂航也表示，這個(gè)市場(chǎng)盤子散、模式雷同，還存在眾多不規(guī)范等，并非簡(jiǎn)單復(fù)制歐美經(jīng)驗(yàn)就可以做大。

　　本土賣場(chǎng)趕考

　　一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示，今年，重慶家居賣場(chǎng)銷售收入整體下滑至少30%。

　　記者了解到，袁家崗香江家居開業(yè)兩年后，將在今年9月末停業(yè)，原因是中新城上城開發(fā)商要收回賣場(chǎng)。同樣，從去年年底到今年上半年，好百年家居、皇家壹號(hào)都已關(guān)門。事實(shí)上，面對(duì)國家強(qiáng)力的地產(chǎn)調(diào)控、疲軟的市場(chǎng)需求，家居賣場(chǎng)普遍陷入了經(jīng)營困境。

　　聚信美家居企劃部經(jīng)理呂航告訴記者，隨著這兩年地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇沖擊，從去年下半年開始就傳遞到家居市場(chǎng)上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，我市商品住房成交1500萬平方米，而2010年和2009年的年成交量都在2000萬平方米以上。記者從本市多家賣場(chǎng)了解到，相對(duì)于前幾年每年至少10%的租金漲幅，今年幾乎所有的賣場(chǎng)租金都沒有調(diào)整，一些經(jīng)營壓力大的賣場(chǎng)，租金甚至略有下調(diào)，并給予商家免租期優(yōu)惠，期望與商家共同面對(duì)低迷的市場(chǎng)帶來的沖擊。

　　另一方面，前幾年家居賣場(chǎng)集中爆發(fā)式增長(zhǎng)，也為目前的頹勢(shì)留下了伏筆。從2009年開始，美每家、歐亞達(dá)、好百年、香江家居MALL、紅星美凱龍南坪店等大賣場(chǎng)陸續(xù)登場(chǎng)。據(jù)重慶家具協(xié)會(huì)提供數(shù)據(jù)顯示，我市家居賣場(chǎng)的總面積已近300萬平方米。重慶市家具協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李成達(dá)認(rèn)為，重慶地區(qū)的賣場(chǎng)配置目前已經(jīng)相當(dāng)完善，目前來看，賣場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)有些過剩了。

　　新聞縱深

　　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將愈發(fā)殘酷

　　今年8月，全球**的家居用品零售商宜家家居重慶商場(chǎng)項(xiàng)目在北部新區(qū)舉行奠基儀式，預(yù)計(jì)將在2014年開門營業(yè)。

　　重慶大學(xué)工商管理學(xué)院傅強(qiáng)教授表示，宜家的進(jìn)入必將加速重慶家居賣場(chǎng)兩極分化，一方面是大品牌、大賣場(chǎng)依靠自己物流運(yùn)輸、資金、渠道等多方面的優(yōu)勢(shì)，成為市場(chǎng)的主體;另一方面，中小家居賣場(chǎng)，要走輔助的、特色的道路，沒有特色的家居賣場(chǎng)則可能被淘汰出局。

　　重慶大雅家具建材市場(chǎng)有限公司總經(jīng)理周靜則認(rèn)為，對(duì)于重慶家居建材賣場(chǎng)來說，大洗牌已經(jīng)開始，但還遠(yuǎn)未結(jié)束?！澳壳耙劳杏灞本坌琶赖慕ú纳倘Γ乙呀?jīng)著手將自己的建材城打造成獨(dú)立店經(jīng)營模式，建設(shè)精品獨(dú)立店一條街?！痹谥莒o看來，家居產(chǎn)品需求量大，傳統(tǒng)賣場(chǎng)在未來還是會(huì)有很好的出路。“背靠這么大的市場(chǎng)，只要走自己獨(dú)特的道路，未嘗不會(huì)出奇制勝?！本坌琶兰揖悠髣澆拷?jīng)理呂航表示。

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