地板企業(yè)渠道創(chuàng)新 成功實現(xiàn)逆勢突圍
上游房地產(chǎn)市場的調(diào)控對下游地板企業(yè)的影響很大，不少地板企業(yè)都表示，今年的零售業(yè)績增幅明顯的出現(xiàn)了放緩的跡象，不過實木類產(chǎn)品卻成為疲軟市場中的亮點。某地板企業(yè)負責人表示，按照目前的形式看，來年實木地板將在依然不會很活躍的地板市場更走俏，市場份額將會逐漸增大。
地板行業(yè)權(quán)威人士告訴筆者，近三年來實木地板的銷量明顯增加，以他們的銷售數(shù)據(jù)為例，2009年至2010年增幅達30%，而2010年至2011年增幅升至50%左右。業(yè)內(nèi)人士也表示，三層實木復合地板與多層實木復合地板等實木類產(chǎn)品市場增幅最快，而由于價格居高不下以及日常保養(yǎng)復雜等問題，純實木地板的銷量則在下滑。某地板總裁閆先生表示，這種情況目前在一線城市最為普遍，但與此同時，實木地板也在向二三線城市滲透，只是沒有一線城市明顯而已。
實木類地板的市場占有率逐漸提高有其深層次的市場原因。經(jīng)業(yè)內(nèi)人士分析認為，處于一線城市的消費者，不論是**置業(yè)還是改善型置業(yè)，只要人們選擇自己居住，在地板的選擇上就更加用心，更加追求檔次，因此會選擇更為美觀和環(huán)保的實木類地板。
實木類地板鋪裝大解惑
隨著選擇實木的消費者的不斷增加，業(yè)主關(guān)于實木地板鋪裝的疑問也越來越多，比如實木地板是否一定要打龍骨?封蠟和打發(fā)泡膠處理是否可取?鋪地板前是否需要使用地板除蟲劑……現(xiàn)在，我們來為大家集中解惑。
疑惑一：有些鋪裝工人建議可以用打龍骨的木楔子來替代水泥砂漿對地面進行找平，來節(jié)約成本，這種方法真的可行嗎?
專家建議：鋪裝實木地板確實需要對地面進行找平。根據(jù)《木地板鋪裝驗收及使用規(guī)范》(GB/T20238-2006)標準的要求，實木地板鋪裝前地面的平整度需小于或等于5毫米(使用兩米的靠尺)，在打龍骨之前達不到這個要求的，原則上需用砂漿找平。打完木龍骨之后，鋪裝實木地板前，龍骨的平整度則需要小于或等于3毫米。
為什么不建議完全依靠木龍骨來找平地面呢?因為即使使用木龍骨和木楔子找平，即使當時找得很平，但由于木楔子本身會隨著水分、環(huán)境等外在因素發(fā)生變化，其水平效果會大打折扣，很難確保預期的找平效果。此外，如果使用木龍骨和木楔子找平后出現(xiàn)高低不平的現(xiàn)象，地板安裝后會出現(xiàn)地板的局部或個別地方與木龍骨間沒有完全接觸到，走動時地板會上下躥動，兩片地板的啟口處相互摩擦而產(chǎn)生響聲。因此，如果要鋪裝實木地板，在打龍骨之前最好采用水泥砂漿先找平。
疑惑二：據(jù)銷售員介紹實木地板有好幾種鋪裝方法，比如打龍骨、懸浮鋪貼還有直鋪等，這些方法到底各有什么特點?復合地板是不是選擇懸浮鋪貼就可以了?
專家解答：這三種鋪裝方式確實各有千秋。直鋪就是用膠將地板直接鋪裝在地面上，如果采用彈性膠，可以防潮減震，不易產(chǎn)生響聲和縫隙，但缺點是一旦地板出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修很不方便。而且若使用直接粘貼法，要注意使用的膠品質(zhì)是否合格，否則可能帶來甲醛釋放超標的問題。
懸浮鋪裝法相對較簡單，操作也容易一些，維修很方便。但是，如果地面不平或防潮處理不當，地板鋪裝后很容易產(chǎn)生響聲、出現(xiàn)地板翹曲等現(xiàn)象。多層實木復合地板或強化地板的變形小，環(huán)境波動對其影響較小，更適合采用懸浮鋪裝法。
龍骨鋪裝法一般應(yīng)用于實木地板，雖然也會出現(xiàn)響聲的問題，不過如果打釘固定，不容易產(chǎn)生縫隙，也方便維修。龍骨鋪裝法還可有效增加腳感，方便裝修時的復雜布線，但成本也比較高，不適合用于地熱的環(huán)境下，而且打龍骨會占據(jù)一部分層高，這是需要業(yè)主提前考慮到的因素。
疑惑三：打龍骨鋪裝會占用層高，可以采用直鋪等方式嗎?實木地板非要打龍骨鋪裝嗎?
專家解答：按照國家的相關(guān)標準，實木地板鋪裝確實需要打龍骨。
北方地區(qū)的氣候特點是冬天干燥，夏天潮濕。如果采用直鋪的方式，不打龍骨不打釘，地板不能固定。等到夏天潮濕的時候，實木地板開始膨脹，地板發(fā)生上下躥動，可能出現(xiàn)鼓包現(xiàn)象;到冬天干燥，地板縮縫很厲害(國家標準是板與板之間的縫隙不超過1.5毫米)，十幾片地板都縮縫之后，地板就會發(fā)生躥動，這種問題無法解決。如此一來，不僅業(yè)主需忍受在使用的過程中地板容易產(chǎn)生響聲的問題，而且每年冬夏都要反復進行維修，也會給自家的生活帶來不便，很不值得。
實木地板也不是絕對排斥不打龍骨的鋪裝方式，但是那就對使用環(huán)境的要求較高。北京地區(qū)的含水率在8%-12%之間，需要保證含水率在12%時地板之間沒有縫隙和鼓包，也就是算出夏天地板的膨脹量，將地板鋪裝得嚴絲合縫。待到冬天時，使用加濕器等工具使空氣濕度不低于50%-60%之間，與夏天濕度一致，這樣地板才不會發(fā)生收縮躥動。雖然在人為干預下，這種情況可以實現(xiàn)，但相對而言操作起來比較繁瑣也有一定難度。
疑惑四：在安裝實木地板時，有必要進行打膠和打蠟這些措施嗎?
專家解答：如果說用膠把木龍骨固定在地面上，用這種方法起到固定龍骨的作用，同時減少龍骨發(fā)顫和使用過程中發(fā)出的響聲，是可行的。但如果把地板膠粘在木龍骨上，會導致無法放置防潮膜，這種做法就不可行。若在地板啟口處打膠則沒什么意義，因為在環(huán)境波動較大的北方，實木地板的收縮變化也大，當天氣干燥地板收縮時會把地板的啟口拉斷，因此不建議這么操作。
封蠟一般是起到阻隔水分的作用，但只有真正地把地板四周所有暴露在外的表面都能用防水或防潮涂料(裝修效果圖)封閉，才能從理論上杜絕水分侵入，地板也就不會變形。如果只是用蠟封住地板縫，雖然會起到一定的作用，但不可能完全達到預期的防潮目的。
疑惑五：聽說打龍骨鋪裝實木地熱地板會影響地熱效果，可采用懸浮鋪裝法是不是會導致地板變形?
專家解答：首先需要說明的是，打龍骨之后在地面與地板之間會形成一個空氣層，空氣層的導熱性能確實不如地板。在供暖很充足的情況下，業(yè)主可以選擇打龍骨鋪裝;但如果供暖環(huán)境不太好，確實會影響地熱的供暖效果，因此建議使用懸浮鋪裝法。
至于是否會變形，業(yè)主倒不用太擔心，因為能用于地熱環(huán)境的實木地板都經(jīng)過特殊處理(例如炭化地板、乙?；幚淼匕宓?，各方面性能都較普通的實木地板穩(wěn)定，變形小，可以像強化復合地板一樣直接鋪裝在地面上。
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