專家預(yù)測:2013年5月地板行業(yè)內(nèi)銷市場將全面復(fù)蘇

    2012年，地板等家居建材市場進(jìn)入了最艱難的嚴(yán)冬期。從線下實(shí)體賣場到線上電子商務(wù)渠道，地板市場都陷入了一個(gè)表面風(fēng)光實(shí)際慘淡的尷尬局面。

    一年前，深圳亞太傳媒股份有限公司董事長、廣東省紅木商會秘書長駱合理曾經(jīng)預(yù)言：地板等泛家居行業(yè)將面臨一年半的嚴(yán)冬。今年8月，在第八屆亞太經(jīng)濟(jì)論壇上，駱合理也做了一次精彩的主題演講——“家居業(yè)冬天過半，春天還有多遠(yuǎn)”，為地板等泛家居企業(yè)在黑暗中點(diǎn)亮了一盞明燈。

    2012年即將收官，眾多地板企業(yè)一路摸爬打滾，走過了艱難而又不平凡的一年。按照駱合理的分析，泛家居行業(yè)的嚴(yán)冬只剩下半年，而這半年是最“冷”的時(shí)期。半年過后，地板等泛家居行業(yè)內(nèi)銷市場將全面復(fù)蘇，各方利好消息共同助推地板行業(yè)全面回暖，企業(yè)迎來行業(yè)發(fā)展的最好光景。

    房地產(chǎn)的泡沫即將徹底消失

    任何行業(yè)都應(yīng)該是以慢慢遞增的方式發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。駱合理指出，在正常情況下，房地產(chǎn)應(yīng)該是以每年10%-20%的速度遞增，但是在前幾年，房價(jià)一路飆高，把未來五年遞增的空間用兩年時(shí)間一下子遞增上去，本來五年要增長100%的，結(jié)果是兩年增長了100%，房地產(chǎn)增長速度太猛，因而，往后要用三年時(shí)間來慢慢“消化”。而發(fā)展至今，已差不多“消化”了兩年，還剩下一年的時(shí)間，“房地產(chǎn)的水份就要擠干了?！瘪樅侠眍A(yù)測，還有一年，房地產(chǎn)的泡沫就徹底沒有了。一年之后，中國的房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入一個(gè)正常、理性的發(fā)展軌道，以后不會大起大落。而受上游房地產(chǎn)影響甚深的地板行業(yè)也會因房地產(chǎn)的復(fù)蘇而注入了新的動力。

    “政府打壓的是房價(jià)，不是房量;政府打壓的是投機(jī)，而不是投資?！瘪樅侠韽?qiáng)調(diào)，政府是歡迎企業(yè)來投資的，因?yàn)楫吘箚慰空牧α浚遣荒芡耆鉀Q全國老百姓的住房問題的，那就需要號召開發(fā)商和企業(yè)一起來解決。整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)還在慢慢地增長，二手房交易還在不停。與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的泛家居行業(yè)還將會有持久的消費(fèi)需求，會隨著房地產(chǎn)的復(fù)蘇而明顯好轉(zhuǎn)。

    城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村改造暗藏巨大機(jī)遇

    “城市建設(shè)的需求在加大。” 駱合理在多次走訪考察市場中也印證了這個(gè)事實(shí)。例如武漢、南京、鄭州、西安這些大城市，還包括一些地級市，都像個(gè)大工廠，到處都在搞建設(shè)。小城市變成大城市，大城市再變成大城市，破爛城市變成好城市，這種空間，在未來10年到20年都會在拉動需求。城鎮(zhèn)化的建設(shè)在未來會迅猛發(fā)展，由此可見，中國的地板等泛家居建材市場需求量之大。

    另外，因亂葬、亂建而導(dǎo)致農(nóng)村土地浪費(fèi)的問題非常嚴(yán)重，社會主義新農(nóng)村建設(shè)勢在必行。未來，政府將會在全國范圍內(nèi)推行新農(nóng)村建設(shè)，把有效的土地整合在一塊，集中蓋高樓，讓農(nóng)民集中一起住。農(nóng)村的發(fā)展對中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到很大的拉動作用。

    由此可見，城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村改造都將會為地板行業(yè)帶來巨大的機(jī)遇。

    剛性需求待開發(fā)性強(qiáng) 形勢樂觀

    隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，改善型家居需求在不斷釋放。因而，市場上二次裝修的高峰現(xiàn)象成為必然的趨勢，這就給地板企業(yè)帶來了又一新的機(jī)遇。

    駱合理在多次的行業(yè)論壇和大會上都透露出一個(gè)重要信息：根據(jù)現(xiàn)今中國人的習(xí)慣，三代人不喜歡住在一起。因?yàn)樯畈环奖?，父母、兒女不愿意住在一起。正常情況下，每個(gè)人平均都需要兩至三套房子，但目前情況是，一個(gè)家庭都不一定有一套。這也是剛性需求的表現(xiàn)之一。

    國際形勢一片大好

    在駱合理看來，在現(xiàn)今或者往后的時(shí)期里，中國的政治、經(jīng)濟(jì)、軍事都會呈現(xiàn)出一片大好的形勢。在政治上，從剛剛開完的十八大中可以看出，在政府的有效管理之下，中國政治比其他國家更加穩(wěn)定;在經(jīng)濟(jì)上，駱合理精辟地總結(jié)道：“歐美短時(shí)間內(nèi)不會上得去，日韓長時(shí)間不行，發(fā)展中國家和中國差距大?！痹趦纱蔚慕鹑谖C(jī)上，中國因禍得福。駱合理指出，中國趕上了最好的時(shí)機(jī)，次貸危機(jī)給中國帶來的陰影已經(jīng)差不多過去，從明年5月份開始，世界經(jīng)濟(jì)將會朝著中國轉(zhuǎn)移，中國面臨著巨大的發(fā)展機(jī)遇;而在軍事上，諸如臺灣問題、南海問題、釣魚島問題，駱合理認(rèn)為，這都是打的嘴巴官司，打不了大戰(zhàn)，“最近的年頭，誰都要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，誰都要搞穩(wěn)定。這個(gè)時(shí)候，誰也不愿意做歷史的罪人，誰也不想開**槍、**炮。未來的十年，沒有大戰(zhàn)可打?！?/P>

    2013年5月，房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇，城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村改造帶來的巨大機(jī)遇，剛性需求待開發(fā)性強(qiáng)，國際形勢的叫好等利好因素推動著地板行業(yè)內(nèi)銷市場徹底復(fù)蘇，全面回暖。十八大的召開為中國的經(jīng)濟(jì)指明了方向，而明年的兩會將會根據(jù)十八大的精神出臺拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體政策與舉措，到那個(gè)時(shí)候，地板行業(yè)將會全面復(fù)蘇。

    這兩年來，在經(jīng)歷了嚴(yán)峻的大環(huán)境的寒冰洗禮后，地板行業(yè)的洗牌已成為必然。行業(yè)洗牌是一次優(yōu)化重組，沒錢沒實(shí)力的企業(yè)倒下了，有錢有實(shí)力的企業(yè)借機(jī)洗牌逆襲突圍。駱合理表示，在未來十年，企業(yè)如果沒有抓住好時(shí)機(jī)，在未來就沒有什么好時(shí)機(jī)了，所以，他呼吁，地板等泛家居企業(yè)應(yīng)緊緊抓住本次機(jī)遇，謀求企業(yè)實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展。

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