2017年買二手房看房攻略

　　眾所周知如今的房價非常高，很多人會退而求其次買個二手房。那么買二手房要注意什么問題呢?買二手房前的實地看房很重要，只有實地看房做好評估，才能個更好的維護自身的權益。下面看2017年買二手房前的看房攻略吧。

　　看房屋的自身情況

　　房屋的自身情況包括戶型、結構、朝向、通風、采光等系列問題，看自己是否中意。還要檢測房屋質(zhì)量，檢測是否存在漏水現(xiàn)象，上下水管道是否存在堵塞現(xiàn)象等。

　　查看房屋周邊情況

　　因其特殊性，二手房的周邊環(huán)境已經(jīng)定型，不易改變，一旦選擇購買便無法改變。所以購房者需要多方面了解，看是否符合自己的需求。主要包括：周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安物管、街道居委會等。

　　看房屋產(chǎn)權情況

　　首要確保產(chǎn)權的合法性與真實性

　　購房者可到房管局對房產(chǎn)證的真?zhèn)芜M行驗證。不要和委托人或中介單方面進行交易，避免上當受騙。

　　要確保產(chǎn)權清晰性

　　要確保產(chǎn)權證上的房主與賣房者是否一致，要確保產(chǎn)權證上所確認的面積與實際面積是否相符。這里提示購房者，如果房屋有多個共有人，必須和全部共有人簽訂買賣合同，只和其中一個或是幾個簽合同無效。

　　確保產(chǎn)權的完整性

　　調(diào)查其房產(chǎn)有沒有抵押、租賃，或仍在還貸等情況，避免購買過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛。

　　希望大家在買二手房的時候一定要注意這些問題，謹防被騙造成不必要的損失。當然，也有很多性價比十分高的二手房，仔細確認產(chǎn)權和房屋環(huán)境可以幫助你更好的選購二手房。

免責聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權問題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。