精裝房收房注意事項

　　因為現(xiàn)代人生活節(jié)奏加快，沒有過多的時間來處理漫長的裝修事宜，所以很多開發(fā)商推出精裝房，下面就一起了解一下精裝房收房注意事項吧。

　　1、房頂高度：在房頂上面取4到5個測量點，用尺子進(jìn)行測量，來驗證房頂有沒有發(fā)生傾斜。

　　2、墻壁地面：用長尺靠近地面墻壁，查看墻壁是否平整，細(xì)致觀察是否有劃痕與裂紋，仔細(xì)查看墻面是不是有爆點。

　　3、門的質(zhì)量：準(zhǔn)備一個鏡子，放在門頂部和門的底部，檢查平常不能看到的地方有沒有刷漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果沒有把漆刷全，容易導(dǎo)致門頂或者門底過早的腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是不是變形，門與門框密封問題，門和鎖的開關(guān)是不是靈活。

　　4、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

　　5、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

　　6、衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

　　7、廚房和衛(wèi)生間：這兩個地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

　　8、乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩子刷漆;如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

　　9、驗電：業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。

　　10、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

　　11、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

　　12、暖氣片：A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

　　13、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　14、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。

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