收房有請驗房師的必要嗎 驗房師驗房價格是多少

　　收房時請驗房師可以更加專業(yè)的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。

　　驗收裝修房需要使用各種專業(yè)工具，而且對不了解的裝修門外漢來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗，所以交付前請專業(yè)人士驗房是有必要的。

　　在收房前，要查閱相關(guān)知識，在沒驗房前不輕易收房，驗房過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時指出，并和開發(fā)商及物業(yè)協(xié)商，努力將問題解決在收房前。

　　驗房的10個步驟：

　　1、用2米靠尺檢測地面、墻面平整度。

　　2、用50克重的小錘檢測墻面有無空鼓現(xiàn)象。

　　3、用激光標線儀檢測陰陽角的垂直度。

　　4、檢測門窗、玻璃有無質(zhì)量問題。

　　5、用驗電器檢測插座是否正常。

　　6、檢測衛(wèi)生間的防水層。

　　7、檢測衛(wèi)生間的供水管線。

　　8、檢測廚房的供水管線和各種表盤。

　　9、檢測入戶門是否正常。

　　10、用激光測距儀核算室內(nèi)面積。

　　毛坯房驗房價格

　　1、普通的多層或者是高層房的價格。若住房面積小于120平米的，其價格大概在350元左右;若多余120平米，面積超出部分每多一平米將加收2元。

　　2、復式房屋類型的驗房師的價格。其住房面積小于200平米，價格為700元。若面積超出200平米的每多一平米將加收2元。

　　3、聯(lián)體別墅驗房師的價格。其住房面積小于250平米，價格為850元。面積超出250平米的每多一平米將加收2元。

　　4、獨立式別墅驗房師的價格。其住房面積小于300平米，價格為1100元。面積超出250平米的每多一平米將加收5元。

　　全裝修房的驗房價格

　　1、普通的多層或者是高層房的價格。若住房面積小于120平米的，其價格大概在850元左右;若多余120平米，面積超出部分每多一平米將加5收元。

　　2、復式房屋類型的驗房師的價格。其住房面積小于200平米，價格為1200元。若面積超出200平米的每多一平米將加收5元。

　　3、聯(lián)體別墅驗房師的價格。其住房面積小于250平米，價格為1800元。面積超出250平米的每多一平米將加收5元。

　　4、獨立式別墅驗房師的價格。其住房面積小于300平米，價格為2300元。面積超出250平米的每多一平米將加收5元。

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