商鋪裝修有哪些是需要注意的

近年由于網(wǎng)上購(gòu)物的盛行、零售業(yè)生態(tài)的轉(zhuǎn)變，商鋪只有連鎖式品牌的情景到處可見(jiàn)，一些小品牌亦慢慢出現(xiàn)，除了網(wǎng)上生意，亦有創(chuàng)業(yè)者會(huì)選擇傳統(tǒng)的店鋪。現(xiàn)在就讓我們看看零售店鋪裝修的注意事項(xiàng)吧！

01善用免租期作好準(zhǔn)備

一般而言租用店鋪都需要大幅裝修，以配合品牌的風(fēng)格及功能。租戶(hù)再簽了租約之后，商場(chǎng)或業(yè)主會(huì)給予14天至一個(gè)月的“免租期”?！懊庾馄凇笔侵笜I(yè)主允許租客在租金開(kāi)始計(jì)算前，允許租戶(hù)搬入，用意是讓租客可在此期間裝修單位。在一個(gè)月的免租期內(nèi)，實(shí)質(zhì)可能是有半個(gè)月時(shí)間，等待管理處批核設(shè)計(jì)圖則，在批核圖則期間，業(yè)主或商場(chǎng)有權(quán)不允許裝修工程進(jìn)行。因此，在開(kāi)始裝修，租戶(hù)及裝修公司需預(yù)先有良好的規(guī)劃，包括施工進(jìn)度和室內(nèi)設(shè)計(jì)，并將所需的建材、面料等準(zhǔn)備好，當(dāng)圖則批核后，可盡快施工，以減少施工的時(shí)間，讓店鋪能盡快能開(kāi)業(yè)。

02與管理處良好溝通

在裝修工程進(jìn)行前，租戶(hù)及裝修公司必須與管理處溝通，將施工安排及設(shè)計(jì)圖則交給管理處批核。因應(yīng)樓宇的類(lèi)型及級(jí)數(shù)，管理處會(huì)提出不同的限制及要求，一般而言，大型商場(chǎng)的限制級(jí)要求會(huì)比細(xì)型商場(chǎng)及地舖多。大型商場(chǎng)在裝修的管制，包括施工時(shí)間、噪音管制等都較嚴(yán)格，甚至在室內(nèi)設(shè)計(jì)等亦有所要求，以配合商場(chǎng)整體的氣氛及格調(diào)。

03選用有經(jīng)驗(yàn)及持牌裝修公司

一般經(jīng)營(yíng)店鋪，都會(huì)考慮“風(fēng)、火、水、電”的配套，即使一般的零售生意，在裝修上必須符合相關(guān)的法例?！帮L(fēng)”指的是冷氣及通風(fēng)設(shè)施；“火”是指消防防火規(guī)定，包括走火逃生通道的要求，及防火系統(tǒng)的設(shè)置；“水”是指“自來(lái)水”，申請(qǐng)“自來(lái)水”涉及多個(gè)政府部門(mén)，因此程序相對(duì)復(fù)雜；“電”就是電力供應(yīng)，商戶(hù)需考慮行業(yè)需要，計(jì)算電力需求。不同的店鋪對(duì)工程的要求不相同，而且施工的公司亦必須另有相關(guān)的牌照，如：注冊(cè)水喉匠牌照、電業(yè)承辦商、防火工程承辦商等等。選擇有經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)公司，能避免因工程不當(dāng)而產(chǎn)生的法律問(wèn)題，影響生意。

04店鋪設(shè)計(jì)需考慮功能與風(fēng)格

店鋪需要因應(yīng)行業(yè)需要，以規(guī)劃店鋪空間的運(yùn)用及風(fēng)格的設(shè)計(jì)。以商品零售業(yè)為例，設(shè)計(jì)的重點(diǎn)可以是有效展示地產(chǎn)品、產(chǎn)品的收納、服務(wù)的體驗(yàn)。另外，好的櫥窗設(shè)計(jì)及店鋪展示，能有效地吸引消費(fèi)者目光，及提升品牌形象。設(shè)計(jì)師亦需確保店鋪的設(shè)計(jì)，能符合品牌的形象及風(fēng)格。一個(gè)具特色的店鋪設(shè)計(jì)，會(huì)令人留下深刻的印象，讓消費(fèi)者愿意停留更長(zhǎng)時(shí)間，甚至吸引消費(fèi)者到店內(nèi)打卡。商戶(hù)可參考裝修公司過(guò)往的作品，選擇適合自己品牌的裝修公司。

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