保障房時(shí)代 “迷你”家具受追捧
隨著保障房的開(kāi)工建設(shè),家具也順時(shí)而動(dòng),縱觀廣東三大家具展,不難發(fā)現(xiàn),許多家具企業(yè)都在響應(yīng)“保障性住房”的號(hào)召,推出大量適合小戶型的家具,家具業(yè)已迎來(lái)保障性住房新熱點(diǎn),“迷你”家具將成為下一個(gè)追捧對(duì)象。
房?jī)r(jià)下降無(wú)望保障性住房成熱點(diǎn)
增加保障住房將成為未來(lái)一段時(shí)間的主基調(diào)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,地產(chǎn)調(diào)控新“國(guó)八條”出臺(tái)接近兩個(gè)月,中國(guó)70個(gè)大中城市2月新建商品房環(huán)比價(jià)格下降、漲幅縮小的城市數(shù)量增多,但同比價(jià)格下降的城市僅1個(gè),穩(wěn)定房?jī)r(jià)的任務(wù)仍十分艱巨。
多數(shù)普通老百姓仍然只能寄望于保障性住房。中國(guó)國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)表示,要采取新建、改造、購(gòu)買等多種方式,籌集公租房等保障性房源,確保實(shí)現(xiàn)今年千萬(wàn)套的建設(shè)目標(biāo)。
保障房時(shí)代 “迷你”家具受追捧
多家家具企業(yè)推出小戶型家具
多數(shù)家具人認(rèn)為2011年建設(shè)了1000萬(wàn)套保障性住房、5年將建3600萬(wàn)套保障房的指標(biāo),是好事。除了上文提到的左右沙發(fā),富運(yùn)理想空間、標(biāo)致家具、耀邦、金富雅、華偉、杰瑪?shù)仍趦?nèi)的家具企業(yè)均已推出或計(jì)劃推出針對(duì)保障性住房、經(jīng)濟(jì)適用房的家具。未來(lái)2至5年,商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等小戶型將持續(xù)熱銷。
因此,杰瑪家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性價(jià)比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌,也是完全針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì),產(chǎn)品、定價(jià)和風(fēng)格,都是為了經(jīng)濟(jì)適用房而做。此外,部分此前主攻高端市場(chǎng)的品牌企業(yè),也在廣東展會(huì)上推出了針對(duì)保障性住房的相關(guān)家具。如富運(yùn)理想空間,其在東莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的別墅,小到40平方米的公寓,都有合適的產(chǎn)品。
富運(yùn)理想空間總經(jīng)理李軻表示:“我們今年推出針對(duì)不同戶型的定制家具,這個(gè)跟保障房和經(jīng)濟(jì)適用房是不謀而合的。”按照他的說(shuō)法,此前富運(yùn)理想空間的家具能滿足70%、80%客戶的定制需求,而今年其定制家具是為了100%的達(dá)到客戶的需求。類似的,還有標(biāo)致家具**推出的拉菲麗舍系列,走的是顛覆傳統(tǒng)歐美古典家具形象的精致小巧路線。
“保障性住房”時(shí)代家具新特點(diǎn)
據(jù)九正建材網(wǎng)了解,中國(guó)房?jī)r(jià)這幾年猛漲,以前兩居室可以做到一百平米以上,現(xiàn)在又縮回到七八十平米、甚至有八十平米的三居室?!睒?biāo)致家具營(yíng)銷總監(jiān)朱光宇認(rèn)為:“戶型又開(kāi)始重新減小,我們家居肯定要跟著進(jìn)行變化?!痹缭?006年,主攻豪宅、別墅的美克美家推出“城市主張”(City)與“美國(guó)經(jīng)典”(Americanclassics)兩個(gè)針對(duì)小戶型的系列,引起當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的質(zhì)疑之聲。
隨著今年兩會(huì)召開(kāi),5年內(nèi)3600萬(wàn)套保障性住房計(jì)劃的開(kāi)展,小戶型將成為熱潮已無(wú)人懷疑。然而,本次廣東家[**消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]具展上,企業(yè)一窩蜂地做小戶型家具,很多此前根本沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn),也缺乏對(duì)市場(chǎng)的深刻調(diào)查,只是跟風(fēng)式地推出相關(guān)產(chǎn)品。
“保障性住房”時(shí)代的家具應(yīng)該是何等形態(tài),還有待市場(chǎng)給我們解答。
眾家具企業(yè)眼中的保障房時(shí)代
“我們今年沙發(fā)的設(shè)計(jì)更顯人性化、時(shí)尚化,本次推出了二十多款新品沙發(fā),根據(jù)不同的消費(fèi)群體而設(shè)計(jì)?!弊笥疑嘲l(fā)董事長(zhǎng)黃華坤表示。比如今年兩會(huì)政府提到了關(guān)注民生,建設(shè)3000多套保障性住房,響應(yīng)國(guó)家的這個(gè)政策我們左右沙發(fā)今年推出幾款功能性、實(shí)用性很強(qiáng)的沙發(fā),比如有儲(chǔ)存功能,同時(shí)能當(dāng)床使用,非常適合小戶型的房子,而且這樣沙發(fā)的材料也非常的環(huán)保健康。
皇朝家私執(zhí)行總裁馬明輝:國(guó)家表示今年會(huì)有一千萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房推出,而且大部分在二線城市,所以我覺(jué)得主要看企業(yè)如何定位和布點(diǎn),這才是最重要的。
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