“綠色”機(jī)遇來襲 地板企業(yè)能抓住嗎？

    伴隨著我國(guó)綠色建筑、節(jié)能技術(shù)、保障房的全面發(fā)展，符合建筑節(jié)能要求的地板將迎來廣闊的前景。專家表示，目前，國(guó)內(nèi)地板行業(yè)內(nèi)依然存在不少問題，亟待實(shí)現(xiàn)“綠色升級(jí)”。
 

    節(jié)能“黑洞”

    “幾十年來，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得非?？欤?jī)r(jià)翻了幾番，但是地板的品質(zhì)不升反降，這是不正常的?！弊鳛榻ㄖ夭豢缮俚摹把劬Α?，地板對(duì)于建筑節(jié)能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發(fā)商和民眾所忽略。

    據(jù)了解，當(dāng)前建筑能耗占社會(huì)能耗的45%50%，其中從地板流失的能耗高達(dá)建筑能耗的55%?！暗匕蹇胺Q建筑節(jié)能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了?！碑?dāng)前社會(huì)對(duì)于地板節(jié)能的認(rèn)識(shí)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

    “很多人沒坐過甚至沒見過寶馬、奔馳，但對(duì)于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來言，作為家家戶戶都需要的地板，民眾對(duì)其性能和作用的了解卻很有限”。這從一個(gè)側(cè)面反映出了地板行業(yè)發(fā)展的問題，背后則有多方面的原因。

    首當(dāng)其沖的原因就是過于強(qiáng)勢(shì)的房地產(chǎn)開發(fā)商?！耙郧伴_發(fā)商只要一開盤，房源就會(huì)被搶購(gòu)一空，排隊(duì)都買不到房，根本沒人關(guān)心地板的品質(zhì)問題。”開發(fā)商為了降低成本不斷壓縮地板的采購(gòu)成本，造成地板行業(yè)的品質(zhì)和利潤(rùn)不斷降低。符合節(jié)能要求的地板因?yàn)槌杀据^高不受歡迎，反而是不符合節(jié)能要求但造價(jià)低廉的“小作坊式”地板占據(jù)了市場(chǎng)的大部分空間。

    不僅如此，缺乏有效的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與管理也成為當(dāng)前地板行業(yè)的主要問題之一。一位來自河北的地板制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但是這些標(biāo)準(zhǔn)并沒有形成社會(huì)趨勢(shì)，也缺乏獎(jiǎng)懲措施。據(jù)他透露，很多地板的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)只針對(duì)送檢的樣地板，監(jiān)理單位也多是開發(fā)商花錢買來的“關(guān)系戶”，實(shí)際在建筑中使用的地板99%都達(dá)不到節(jié)能要求。

    “綠色”機(jī)遇

    “雖然過去地板企業(yè)的日子普遍比較‘難過’，但是應(yīng)該看到，市場(chǎng)的形勢(shì)正在發(fā)生轉(zhuǎn)變?！彪S著開發(fā)商“躺著掙錢”的時(shí)代漸漸遠(yuǎn)去，不論是房地產(chǎn)企業(yè)還是消費(fèi)者，都越來越注重建筑的產(chǎn)品品質(zhì)。近年來，環(huán)境問題成為社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)，國(guó)家推動(dòng)節(jié)能環(huán)保的力度越來越大，綠色低碳的地板產(chǎn)品將成為未來市場(chǎng)的主流。

    “經(jīng)過幾輪房地產(chǎn)的發(fā)展周期，現(xiàn)在消費(fèi)者購(gòu)房越來越趨于理性，對(duì)于建材品質(zhì)和個(gè)性化的要求越來越高”。他認(rèn)為，開發(fā)商為了在競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，必然要在產(chǎn)品上做出差異化，只要能給開發(fā)商帶來相應(yīng)的價(jià)值回報(bào)，開發(fā)商還是愿意在造價(jià)上多花錢的。

    要扭轉(zhuǎn)當(dāng)前地板行業(yè)的種種問題，僅靠政策的“東風(fēng)”或企業(yè)“單槍匹馬”難以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，整合多方面資源集體“發(fā)力”才能事半功倍?！爸袊?guó)任何的產(chǎn)品都有集散市場(chǎng)，唯獨(dú)地板產(chǎn)業(yè)沒有。舉辦大量展會(huì)和研討標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大社會(huì)影響力。只有全社會(huì)對(duì)地板足夠了解，才能‘倒逼’開發(fā)商去采購(gòu)真正符合節(jié)能要求的地板”。

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