2021年建材家居賣場累計銷售超萬億，規(guī)模再創(chuàng)新高

2021年，家居建材類零售額達(dá)3634億元，整體市場表現(xiàn)再創(chuàng)新高。

1月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2021年社會消費品零售總主要數(shù)據(jù)，2021年，社會消費品零售總額440823億元，比上年增長12.5%，兩年平均增速為3.9%。

其中，家具類的消費品零售額1667億元，同比增長14.5%；建筑及裝潢材料類消費品零售額1967億元，同比增長20.4%。2021年家居建材類零售額約3634億元，相較往年再創(chuàng)新高。

相比2020年全國家具類、全國建筑及裝潢材料零售額同比下降7%、2.8%，2021年家具行業(yè)的市場表現(xiàn)超乎預(yù)期。

不僅如此，日前由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的信息顯示，全年規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額達(dá)到11773.92億元，同比上漲54.43%；全國規(guī)模以上建材家居賣場12月銷售額為1195.24億元，環(huán)比下降6.89%，同比上漲39.93%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部認(rèn)為，近年來，在“房住不炒”政策環(huán)境下，我國房地產(chǎn)市場增速有所放緩，必然會對建材家居行業(yè)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性影響，但2021年全國建材家居市場逆勢增長，表現(xiàn)超出預(yù)期。

家居市場回暖，離不開宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及市場需求釋放。

宏觀方面，據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值比上年增長8.1%，經(jīng)濟(jì)增速在全球主要經(jīng)濟(jì)體中名列前茅；其中社會消費品零售總額44.1萬億元，比上年增長12.5%，比2019年增長8%。

細(xì)分至上游行業(yè)，2021年全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)“前熱后冷”態(tài)勢。據(jù)中國建材流通協(xié)會行業(yè)信息顯示，上半年熱點城市延續(xù)2020年以來的活躍態(tài)勢，市場供需兩旺；下半年，政策調(diào)控效果顯現(xiàn)，且部分房企暴雷，購房觀望情緒聚積，市場明顯降溫。

全國建材家居市場方面，家居整體保持穩(wěn)步上漲態(tài)勢。具體從BHI（全國建材家居市場景氣指數(shù)）全年走勢來看，2月為春節(jié)所在月份，賣場營業(yè)天數(shù)較少，BHI為全年最 低點，3月旺季開始逐步走高，5月為全年次高點，6月高溫多雨季節(jié)出現(xiàn)回落，平穩(wěn)運(yùn)行至8月。

其中，9月開始向上攀升，10月成為全年高點，11月市場進(jìn)入冬日淡季，12月圓滿收官。2021年BHI指數(shù)高位運(yùn)行于2020年。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部認(rèn)為，家居市場表現(xiàn)超乎預(yù)期，反映出全國建材家居市場行業(yè)發(fā)展的疫情適應(yīng)性及強(qiáng)大韌性，同時也主要受國內(nèi)國際“雙循環(huán)”及擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略影響。

具體來看，一是由于疫情管控而暫停的入戶家裝的剛性需求，在2021年疫情常態(tài)化防控中得以逐步釋放。

二是在疫情長期存在的情況下，人們更加關(guān)注自身居住環(huán)境的改善，對家居空間的綠色環(huán)保、居住體驗、使用功能、視覺美感等提出了更高的要求。

此外，經(jīng)調(diào)研統(tǒng)計，建材家居賣場客單價與2020年相比，上漲的占比達(dá)37.18%，可見消費升級類建材家居產(chǎn)品消費需求開始顯露頭角。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部還指出，2021年下半年，BHI指數(shù)高位運(yùn)行，而國房景氣指數(shù)卻相對持平，由此顯示出存量房產(chǎn)再裝修的巨大市場空間正逐步被挖掘出來。且與精裝房交付不同，存量房的需求一定是更加個性化和多元化，恰恰也是一種消費升級。

除了家居市場方面表現(xiàn)亮眼外，家居企業(yè)近日發(fā)布的業(yè)績預(yù)告也呈現(xiàn)增長。

1月13日晚間，顧家家居發(fā)布2021年年度預(yù)增公告顯示，預(yù)計2021年公司實現(xiàn)歸歸母凈利潤16.5億元到17.3億元，同比增長95％至105％；扣非后凈利潤為14.2億元到15億元，同比增長140％至154％。

與此同時，截至2022年1月18日，各細(xì)分領(lǐng)域頭部、腰部品牌均對外發(fā)布亮眼業(yè)績，有的企業(yè)增速甚至高達(dá)8倍。根據(jù)披露，2021年方太集團(tuán)、東方雨虹實現(xiàn)營收分別為155億元、318.92億元；同比增長29%、46.76%。

晶豐明源預(yù)計2021年實現(xiàn)凈利潤為6.6億元至6.8億元，同比增加858%至887%；木林森預(yù)計2021年實現(xiàn)凈利潤11億元 - 12億元，同比高增264.55% - 297.7%。

不過，也有家居企業(yè)受疫情反復(fù)、原材料漲價及上游行業(yè)影響，業(yè)績整體出現(xiàn)下滑。1月10日晚間，東易日盛預(yù)計2021年凈利潤為6200萬元至9300萬元，同比下降65.62%-48.43%；科順防水預(yù)計2021年實現(xiàn)歸屬凈利潤6.3億元至8億元，同比下降約10.15%至29.24%。

總的來看，2021年家居市場整體表現(xiàn)亮眼，不少企業(yè)財報數(shù)據(jù)增長，也折射建材家居市場明顯回暖。尤其在轉(zhuǎn)型升級、家居家裝一體化的融合趨勢下，家居企業(yè)將迎來一些發(fā)展機(jī)會。

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