行業(yè)重振 2023年家居賣場活力可期

在剛剛過去的2022年，受疫情反復、房地產市場低迷等影響，不少家居賣場空租率提升，被迫閉店。

隨著疫情防控進入新階段，行業(yè)開始出現(xiàn)陣陣“暖意”，從業(yè)者對2023年市場充滿期待。隨著市場環(huán)境以及消費需求的變化，家居消費潛力還將進一步釋放，相信很快行業(yè)將進入“重振”期。

全國多家家居賣場閉店2022年行業(yè)經歷寒冬考驗

2022年家居賣場在經營方面確實面臨了很大的壓力，整體信心疲軟。

2022年4月，全球家具巨頭宜家宣布貴陽線下門店關閉，打破了入華二十余年不閉店的神話；6月，阿里巴巴旗下精選家居品牌homearch宣布全國首店將于7月15日起正式停止營業(yè)；7月，繼貴陽店之后，宜家宣布關閉上海楊浦店；8月，居然之家濟南北園店發(fā)出閉店通知；10月，陜西咸陽市的紅星美凱龍全球家居生活廣場宣布正式閉店；11月，紅星美凱龍北京全球家居1號店宣布暫停營業(yè)……據統(tǒng)計，紅星美凱龍的家居建材店較2021年年末減少了15家，居然之家2022年減少了5家各類超市，三季度多家門店均出現(xiàn)臨時閉店。此外，一統(tǒng)國際家居及其子品牌尚歐國際家居和佐拉國際家居突然閉店，西安、昆明等多地的門店人去樓空，消費者損失慘重，在社會端造成了非常惡劣的影響。

進入2022年11月，各地封控區(qū)域逐漸增多，生產、物流、運輸?shù)仁艿搅撕芏嘞拗啤袊ㄖ牧狭魍▍f(xié)會發(fā)布的數(shù)據顯示，2022年11月全國建材家居景氣指數(shù)BHI為86.52，環(huán)比下跌11.6點，同比下跌52.98點。從去年的整體表現(xiàn)來看，建材家居賣場經營壓力較大，消費信心還需進一步提振。

全國各地多項促消費政策推進家居行業(yè)逐步回暖

近期，房地產重回國民經濟“支柱產業(yè)”地位，加之密集出臺的寬松政策和持續(xù)下探的信貸環(huán)境，無疑是給2023年開年樹立了更多信心。2022年12月14日，中共中央、國務院印發(fā)《擴大內需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》并指出，要確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，推動行業(yè)重組并購等。隨之，天津、蘭州、鄭州等多地陸續(xù)出臺取消限售、認房不認貸、購房補貼等系列救市措施，無疑給了地產行業(yè)一針強心劑。地產行業(yè)釋放的利好信號一定程度也能帶動其下游家居產業(yè)的蓬勃發(fā)展，因此不少業(yè)內人士對2023年家居行業(yè)的消費信心重振充滿了期待。

其實早在2022年8月，工信部等四部門聯(lián)合發(fā)布的《推進家居產業(yè)高質量發(fā)展行動方案》就已經對推動家居產業(yè)提質升級、改革發(fā)展做了明確規(guī)劃。方案指出，到2025年，家居產業(yè)創(chuàng)新能力明顯增強，高質量產品供給明顯增加，初步形成供給創(chuàng)造需求、需求牽引供給的更高水平良性循環(huán)。

從西安家居市場元旦假期的情況看，各大家居賣場針對新年紛紛推出了多種置家福利，線上線下以打扮新家為主題，通過門店聯(lián)動，線上直播帶貨等為消費者提供了多款置家產品套餐。華商報記者走訪部分家居賣場發(fā)現(xiàn)，家居賣場的人流量相比2022年11-12月初，有了一定的回升，相信這種回升在2023年會更明顯。

多種手段紛紛展開自救轉型升級尋求新突破

2022年對家居賣場而言，也是打破傳統(tǒng)擁抱數(shù)字化的關鍵之年。這一年家居商場利用一切辦法展開自救。為了留住商家、吸引消費者，不少賣場都紛紛選擇了減租、發(fā)放消費券、加大促銷運營力度等方式。西安三森家居建材城率先兩次為商戶免租；紅星美凱龍也對符合條件的相關商戶進行減租，涉及金額約為5億元；富森美發(fā)放了2500萬家居消費券，并上線了“家居好物推薦”等短視頻活動……還有一些家居商場積極向大家居轉型，將賣場打造成綜合商業(yè)體，增加如餐飲、娛樂、母嬰等不同業(yè)態(tài)，吸引不同需求的消費者。

紅星美凱龍線上線下布局“同城雙場景直播”。來自紅星美凱龍家裝業(yè)務的1000多位家裝設計師以及一線專業(yè)技術工匠，以一線經驗和專業(yè)知識直擊消費者家裝痛點，帶來設計講堂、工程避坑、家裝權益限時秒等特色主題直播；居然之家以“洞窩”為核心，通過線上私域社群、直播、同城站等多渠道流量建設精準賦能線下賣場及商戶。

無論是通過打造“沉浸式”消費場景體驗，還是試水線上家居產業(yè)鏈通過短視頻獲取流量，可以看到家居賣場正在打破傳統(tǒng)，用數(shù)字化轉型擁抱新的消費群體。經過2022年的試水，2023年相信家居行業(yè)在新的領域會有更大的突破。 

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