定制家居企業(yè)紛紛布局門窗市場

門窗是家居行業(yè)中關(guān)注度較低的品類，但如今，隨著市場變化、需求豐富，剛性需求強的門窗一躍成為炙手可熱的“藍海”行業(yè)，業(yè)內(nèi)目光紛紛聚焦在此細分市場。在結(jié)束不久的2023中國建博會（廣州）上，門窗成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的新風口之一，行業(yè)呈現(xiàn)出極窄設(shè)計、智能化、工藝升級的發(fā)展趨勢。目前，有多家定制家居企業(yè)開始布局門窗市場，進一步實行“大家居”融合路線。業(yè)內(nèi)分析認為，目前門窗行業(yè)頭部品牌市占率不高，呈現(xiàn)出大市場、小行業(yè)的特點，乘著風口的“東風”，未來3～5年品牌市占率有望迎來大提升。

設(shè)計做“減法”，功能做“加法”

在2023中國建博會（廣州）上，40多家門窗品牌展出了前沿設(shè)計理念、產(chǎn)品技術(shù)以及創(chuàng)新功能。記者注意到，如今的門窗產(chǎn)品在設(shè)計上傾向于做“減法”，通過收窄邊框來弱化門窗的存在感，增加空間的開闊感和通透感。如怡發(fā)I sysem極窄系統(tǒng)門窗比傳統(tǒng)門窗窄30%～50%，上下左右都可以搭配隱框設(shè)計，使門窗與建筑融合一體；派雅門窗灣景三代極窄外開窗比上一代窄了30%以上，有2.4厘米極窄玻扇框，更有1.6厘米極窄窗框；阿爾卑斯系統(tǒng)門窗的極影全隱推拉系統(tǒng)運用了全新嵌入式框包扇設(shè)計。

不同于設(shè)計上的“減法”，門窗產(chǎn)品在功能方面則是做“加法”。其中，智能化的功能愈發(fā)豐富。用戶通過手機App或智能中控屏控制窗戶的開關(guān)，若配備風雨感應(yīng)系統(tǒng)，門窗還能感應(yīng)天氣變化，在晴朗天自動開啟窗戶、下雨天自動關(guān)閉窗戶；配備防夾手傳感器的門窗，可以避免老人孩童發(fā)生夾手的意外。此外，門窗的開關(guān)方式更加全面，極景門窗可內(nèi)開內(nèi)倒、微平移推拉和手搖外開等；新豪軒門窗將磁懸浮技術(shù)運用在門窗的開關(guān)上，使其變得更加平穩(wěn)和靜音。多種開關(guān)方式，讓門窗在不同場所的使用方式變得方便靈活。

居家生活中，門窗是隔絕外部空間與內(nèi)部空間的屏障，因此生產(chǎn)商在門窗產(chǎn)品的隔熱、隔音和節(jié)能性能方面均進行了提升，富軒門窗的S65非斷橋智能提升窗采用多腔體隔熱條設(shè)計，實現(xiàn)冬暖夏涼，有效降低能源消耗；阿爾卑斯系統(tǒng)門窗帶來的頂峰側(cè)壓門系統(tǒng)也是如此，斷橋結(jié)構(gòu)設(shè)計可提升產(chǎn)品的隔熱、隔音性能。

定制家居涉足門窗細分市場

隨著門窗行業(yè)關(guān)注度的升高，不少定制家居企業(yè)接連布局門窗市場，將門窗納入定制家居的鏈條中。作為比定制家居更靠前的剛性需求，門窗的前置需求成為流量入口，從而帶動定制家居柜類、成品、軟裝的銷售。近日，歐派推出旗下高端專業(yè)門窗品牌“OPPEIN歐圖”，通過整合金屬門窗、入戶門（裝甲門）、木門（含護墻板）等產(chǎn)品線，實現(xiàn)全屋門窗的一站式購買、一體化設(shè)計和交付服務(wù)。據(jù)悉，歐派家居布局門窗賽道，可以追溯到2018年發(fā)布的歐鉑尼門窗品牌，OPPEIN歐圖作為歐派家居集團旗下唯一高端專業(yè)門窗品牌推出，意味著歐派啟用了新的門窗戰(zhàn)略方向。

此外，索菲亞、好萊客在去年均發(fā)布了門窗品牌。索菲亞門窗提出了“門墻窗”一體化的整體解決方案，開創(chuàng)了門窗行業(yè)從賣“單品”到賣“生活方式”的全新商業(yè)模式轉(zhuǎn)變；好萊客的高端定制系統(tǒng)門窗品牌德意莎DEYiSHA定位于整棟系統(tǒng)門窗，產(chǎn)品包含系統(tǒng)門窗、室內(nèi)鋁門、鋁裝甲門、陽光房等鋁門窗系統(tǒng)全產(chǎn)品矩陣，解決消費者門窗一站式解決的需求。

門窗正從過去的單品類模式發(fā)展到當下的全場景模式，系統(tǒng)門窗成為門窗行業(yè)的主導(dǎo)力量和品質(zhì)生活的剛需產(chǎn)品。業(yè)內(nèi)人士分析稱，消費需求的不斷升級，使得家居行業(yè)誕生了整家定制、智能家居、新零售、大家居等“新物種”，在充分競爭的市場環(huán)境下，家居企業(yè)摸索轉(zhuǎn)型方法，尋求突破口，而剛性需求、前置需求的門窗成為業(yè)內(nèi)受關(guān)注的新風口之一。

數(shù)字

●2018年門窗行業(yè)市場規(guī)模約7300億元，2019年門窗行業(yè)市場規(guī)模約8500億元，2020年門窗行業(yè)市場規(guī)模約9700億元，2021年門窗行業(yè)市場規(guī)模突破萬億元，2022年超1.2萬億元。其中，高端系統(tǒng)門窗市場增速十分“搶眼”，2019年市場規(guī)模同比增長43%；2020年市場規(guī)模同比增長30%；2021年市場規(guī)模同比增長40%；2022年增速放緩，約為25%。

●目前門窗行業(yè)TOP10企業(yè)的市場總占有率不足5%；TOP30企業(yè)的市場總占有率不足10%。系統(tǒng)門窗行業(yè)中真正有系統(tǒng)門窗生產(chǎn)制造能力的企業(yè)不足百家，市場呈現(xiàn)出大市場、小行業(yè)的特點，未來3～5年品牌門窗企業(yè)的市占率將有望大幅度提升。

——優(yōu)居研究院《2022中國定制門窗行業(yè)發(fā)展趨勢研究報告》

●2013～2020年，中國各線城市房地產(chǎn)交易結(jié)構(gòu)總體表現(xiàn)為新房成交占比下降，存量房成交占比上升，但是在結(jié)構(gòu)性變化的步伐上出現(xiàn)分化：一線城市存量房交易占比接近70%，進入存量房時代，二線城市大多達到50%～60%的水平，三線城市在33%左右。

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