樓市回暖 為消化庫存地板短期內(nèi)不會漲價

   7月29日在南京舉辦的2009年中國房地產(chǎn)走勢高峰論壇上，國內(nèi)地產(chǎn)大腕一致認為中國的房價將會繼續(xù)上漲。其中華遠地產(chǎn)董事長任志強分析，上半年包括南京的不少城市庫存量都在迅速消化，這種供需失衡在短期內(nèi)絕對無法解決，他預測，房價在今年下半年和明年上半年將會暴漲。
那么當國內(nèi)危機已慢慢淡去，樓市開始活躍，經(jīng)濟刺激政策不斷推出，今明兩年地板市場的發(fā)展趨勢又將如何呢？對此本站編輯專題采訪了國內(nèi)一線地板品牌相關負責人以及木業(yè)協(xié)會相關領導，他們認為樓市的回暖將使地板需求呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的趨勢，但由于庫存大，短期內(nèi)不會大幅漲價。

消化庫存 價格上漲不會很明顯

樓市回暖了，這預示著買房的人越來越多，裝修的人也會隨之增加，作為家裝用材不可或缺的材料之一，市場對地板的需求量也會大幅提升。但是由于09年上半年家居建材市場一直不景氣，各地板商提高地板價格的信心不足，原因在于大量庫存需要在未來的半年或者更長的時間來消化。

在地板行業(yè)打拼多年的宏耐地板總裁曾欣在接受本站編輯采訪時表示：“地板的價格和其結(jié)構品類是有關系，比如強化地板，現(xiàn)階段所面臨的更多的是銷量問題，因為強化地板的原料可再生的，其價格不會有太大變化。實木地板由于經(jīng)濟危機的影響，很多上游的企業(yè)、供應商、原料商都有大量囤積，隨著樓市回暖，需求量會出現(xiàn)增長，但是個人認為實木在下半年的時候，價格會有所上揚，但是這也需要一個過程，至少不會出現(xiàn)急速的下降或者急速的上漲?！?/P>

對此，安信地板江蘇總經(jīng)銷副總經(jīng)理姜愛明透露說：“樓市回暖了，建材價格也會隨之上調(diào)，但是這必須是在庫存消化結(jié)束之后。即使價格上漲，需要一個漫長的過程，而且漲幅也不會太大，預計在3%-5%左右?！?/P>

市場競爭激烈 漲價不太可能

對于地板的價格走勢，消費者又是如何看待的呢？有消費者認為，雖然樓市回暖了，但這是否意味著地板價格就一定會上漲。本站有關地板價格是否會隨樓市回暖而上漲的一項調(diào)查結(jié)果顯示，大多數(shù)消費者認為，按照目前的發(fā)展趨勢，地板價格上漲很有可能，但是也有一些網(wǎng)友表示，因為地板市場品牌種類繁多，競爭非產(chǎn)激烈，其價格并不一定會上漲。

“和樓市不同的是，目前地板市場的品牌繁多，消費者的可選擇性非常大，這就意味著品牌之間的競爭更加激烈，一些商家不得不用降價促銷的方式來吸引消費者，因此即使樓市回暖，地板用量增加，其價格也不可能會有明顯上漲，尤其是強化地板?！蹦尘W(wǎng)友分析說。

地板供價上漲 終端銷售價暫時不會漲

地板市場未來一段時間的市場走勢將如何？地板價格到底會不會因為樓市的回暖而有所提高呢？本站編輯就此咨詢了江蘇省木材行業(yè)協(xié)會秘書長吳邊。

吳邊說到，由于資源的日益匱乏、生產(chǎn)成本的逐漸提高，從08年開始，地板的價格一直處于上升的趨勢，但是由于金融危機的影響，終端銷售市場不景氣。而樓市的回暖勢必導致地板的消費需求會增加隨之上升，但是從終端市場來看，經(jīng)銷商出于競爭的壓力，會降低利潤空間，贏得更多的市場份額。

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