四月老房市場(chǎng)火爆 拉動(dòng)地板業(yè)回升

    隨著3月份二手房交易量暴增，地板二手房市場(chǎng)也在4月迎來(lái)了銷售旺季。從2012 年底開(kāi)始，土地交易市場(chǎng)又開(kāi)始出現(xiàn)“地王”，各地樓市又開(kāi)始火爆起來(lái)，一些持幣待購(gòu)的剛性需求者開(kāi)始入市。宏觀經(jīng)濟(jì)的向好和樓市的火爆，必定會(huì)促使地板市場(chǎng)回暖。較往年相比，今年二手房市場(chǎng)無(wú)疑對(duì)地板行業(yè)帶來(lái)了一定效益。

　　2013年，很多地板企業(yè)開(kāi)始了今年**場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，一些地板企業(yè)也制定了新一年的工作目標(biāo)。作為家居行業(yè)每年的傳統(tǒng)旺季，各大賣場(chǎng)肯定不會(huì)錯(cuò)過(guò)，新年后的家居市場(chǎng)呈趨熱狀態(tài)。同時(shí)，有專家指出，延續(xù)的房產(chǎn)調(diào)控措施可能會(huì)讓市場(chǎng)熱度相比往年稍減，但消費(fèi)者的剛性需求一直都有，所以應(yīng)該是穩(wěn)中有升。

　　據(jù)二手房武漢市房管局發(fā)布3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，整月二手房成交達(dá)8344套，為史上**，同期相比暴增達(dá)3倍之多。

　　中聯(lián)地產(chǎn)專家分析，如此高的成交數(shù)量，主要原因是新“國(guó)五條”以及實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后，由于涉及稅收的政策細(xì)則尚未明確，形成政策“真空期”，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象，不過(guò)這也將帶來(lái)未來(lái)幾個(gè)月地板裝修、地板市場(chǎng)的小范圍受惠。房地產(chǎn)行業(yè)本來(lái)就是一個(gè)帶動(dòng)性非常強(qiáng)的行業(yè)，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)良好的時(shí)候，很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)就會(huì)跟著受益。縱觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史**高位。樓市取得這樣的成績(jī)，也是地板行業(yè)所樂(lè)意見(jiàn)到的情形，這也為拉動(dòng)地板行業(yè)的消費(fèi)奠定了良好的基礎(chǔ)。

　　由此可見(jiàn)，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)還在增長(zhǎng)，二手房交易重新活躍，地板等泛家居市場(chǎng)不乏增長(zhǎng)空間。現(xiàn)在擺在地板企業(yè)面前的問(wèn)題就是，大部分二手房的新屋主會(huì)對(duì)“新家”進(jìn)行重新裝修，這點(diǎn)是不用懷疑的，但是，選擇重新裝修的屋主不見(jiàn)得會(huì)對(duì)地板進(jìn)行重新鋪裝，因?yàn)橄鄬?duì)來(lái)說(shuō)地板的使用壽命較長(zhǎng)，房子原有的地板可能還比較新，再者，地板的鋪裝是大工程。那么，到底該怎么做才能將這部分潛在市場(chǎng)給挖掘出來(lái)呢?

　　針對(duì)這一問(wèn)題，其實(shí)有些地板企業(yè)已經(jīng)做出了及時(shí)的應(yīng)對(duì)，前不久筆者就在某地板企業(yè)的專賣店看到了針對(duì)二手房市場(chǎng)促銷的宣傳單，宣傳單上明確的指出，憑借相關(guān)證件的復(fù)印件可到該品牌的任何一家專賣店購(gòu)地板享受折上再九折的優(yōu)惠。據(jù)店內(nèi)銷售人員介紹，此類力度相對(duì)較大的促銷方式只適用于2012年—2013年期間購(gòu)買(mǎi)二手房的顧客。

　　由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn)，不少地板裝企業(yè)皆針對(duì)二手房市場(chǎng)的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。一位地板企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，連日來(lái)企業(yè)接到不少地板訂單，其4月份的訂單數(shù)量大部分供應(yīng)老房裝修，占該企業(yè)所有訂單比例接近6成，這是該企業(yè)**出現(xiàn)單月二手房訂單超越新房訂單的情形。

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