開發(fā)商地暖漏水損失家具，該誰負(fù)責(zé)?

    劉先生：我家是今年6月交的房，開發(fā)商安裝了地暖，裝修完工后于10月居住。昨天試地暖發(fā)現(xiàn)漏水，將木地板全淹了，門和家具也有變形現(xiàn)象，請問由誰負(fù)責(zé)?

    劉少虎律師：合同約定是由開發(fā)商履行地暖安裝義務(wù)，地暖漏水造成損失，可以認(rèn)定開發(fā)商履行義務(wù)不符合約定。根據(jù)《合同法》、《**人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，以及合同中雙方對保修條款、違約責(zé)任的約定，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)房屋的修復(fù)責(zé)任，并賠償前述損失。與開發(fā)商協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

    工作失誤導(dǎo)致公司損失被辭退，能獲補(bǔ)償嗎?

    程女士：半年前，因我一次操作失誤，導(dǎo)致公司損失2000元?，F(xiàn)在，公司說我有重大失誤(合同有標(biāo)明1000元以上算重大失誤)，要辭退我，未支付任何補(bǔ)償，這樣合理嗎?

    劉少虎律師：根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》規(guī)定，勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的，用人單位可以解除勞動合同，并不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但操作失誤導(dǎo)致2000元的損失顯然不構(gòu)成“重大損害”，時(shí)隔半年之久用人單位才以此理由解除勞動合同，屬于違法解雇。若勞動者要求用人單位繼續(xù)履行勞動合同，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;若勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照《勞動合同法》規(guī)定支付賠償金。

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