木門企業(yè)主動(dòng)出擊挖掘商機(jī) 爭奪回暖后的市場

    一直以來，樓市的行情很大程度上都影響著家居建材行業(yè)的發(fā)展，甚至被很多家居從業(yè)者稱為“行業(yè)風(fēng)向標(biāo)”。木門行業(yè)作為家居行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，一直以來都深受樓市動(dòng)向的影響。近年來，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，使得木門行業(yè)也陷入了較為尷尬的境地之中。目前，樓市回暖政策已經(jīng)成為不少企業(yè)翹首以盼的事情，在市場競爭尤為嚴(yán)峻的當(dāng)下，企業(yè)又該如何攫取商機(jī)?

    存量房重現(xiàn)江湖或利好木門市場

    在業(yè)內(nèi)人士普遍看來，雖然整個(gè)家居建材市場今年來開始出現(xiàn)小幅回暖，但未來整個(gè)市場走勢或趨于平緩，難以恢復(fù)以往的繁榮之態(tài)。面對此現(xiàn)狀，木門行業(yè)中不少企業(yè)將希望寄托于樓市回暖帶來的效應(yīng)，然而，精裝房的“井噴”卻向他們潑了一大盆冷水。在這種形勢下，未來木門企業(yè)的發(fā)展商機(jī)或可放在“存量房再裝修市場”上。

    存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。

    木門企業(yè)主動(dòng)出擊實(shí)現(xiàn)逆勢突圍

    事實(shí)上，從2015年上半年的行業(yè)走勢對比中還能發(fā)現(xiàn)，BHI下降速率低于“國房景氣指數(shù)”，呈倒“剪刀差”狀，說明建材家居行業(yè)靠存量房再裝修維持運(yùn)行的比例在增大，這也說明這一市場對于扭轉(zhuǎn)木門行業(yè)發(fā)展頹勢的重要作用。業(yè)內(nèi)人士表示，這才是未來木門行業(yè)最應(yīng)該倚重的市場。城鎮(zhèn)家庭將近3億套住房，存量房市場如此巨大的市場需求，即使以15年為一個(gè)裝修周期，每年也有2000萬套的裝修需求。如何挖掘這個(gè)巨大的潛在市場，是木門企業(yè)需要認(rèn)真考慮的一個(gè)問題。

    面對持續(xù)低迷的市場環(huán)境，裁員、減產(chǎn)相對來說是最直接的方式，也是被動(dòng)應(yīng)對市場變化的無奈選擇。不過，更多的木門企業(yè)并沒有選擇這么做，而是主動(dòng)出擊，積極應(yīng)對。例如一些木門企業(yè)借助“互聯(lián)網(wǎng)+”的大趨勢主動(dòng)融入互聯(lián)網(wǎng)營銷，推出產(chǎn)品眾籌、互聯(lián)網(wǎng)裝修等新模式，順勢而為;還有一些企業(yè)準(zhǔn)確定位用戶群體，進(jìn)行多元化經(jīng)營，引入商超等與家居賣場用戶群體高度重疊的業(yè)態(tài)，聚攏人氣，吸引客戶。

    因此，對于木門企業(yè)來說，在市場競爭愈發(fā)白熱化的大背景下，企業(yè)的發(fā)展也不能完全憑借外來力量，唯有找準(zhǔn)方向，深度挖掘市場潛在商機(jī)，才能在市場上逆勢突圍。

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