廣州番禺區(qū)南浦村打造紅木小鎮(zhèn)

廣州南浦村舊村改造地塊控詳規(guī)調(diào)整近日進(jìn)行公示，規(guī)劃總建設(shè)量調(diào)整為128.38萬(wàn)平方米，較現(xiàn)狀總建設(shè)量增加約59.47萬(wàn)平方米；同時(shí)配套小學(xué)、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施，打造紅木小鎮(zhèn)。

南浦村位于番禺區(qū)東南部，北接尖峰山森林公園，東臨石樓鎮(zhèn)，南靠亞運(yùn)城。該村地理位置優(yōu)越，臨近地鐵4號(hào)線(xiàn)石碁站，還有規(guī)劃中的地鐵8號(hào)線(xiàn)北延段經(jīng)過(guò)，沿市蓮路形成的以永華紅木為龍頭的60多家知名紅木企業(yè)聚集帶，年產(chǎn)值約33億元，是廣州首條紅木產(chǎn)業(yè)帶。

本次控規(guī)調(diào)整范圍面積約63.21公頃，控規(guī)調(diào)整后，居住用地約20.20公頃，較現(xiàn)行控規(guī)增加11.22公頃；商業(yè)商務(wù)用地約4.77公頃，較現(xiàn)行控規(guī)增加3.56公頃；工業(yè)用地約13.11公頃，較現(xiàn)行控規(guī)增加10.01公頃；其他用地結(jié)合方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；調(diào)整范圍周邊用地結(jié)合路網(wǎng)進(jìn)行微調(diào)。

規(guī)劃總建設(shè)量調(diào)整為128.38萬(wàn)平方米，較現(xiàn)行控規(guī)增加115.71萬(wàn)平方米，較現(xiàn)狀總建設(shè)量增加約59.47萬(wàn)平方米，毛容積率2.03，較現(xiàn)行控規(guī)增加1.68，較現(xiàn)狀增加0.94，拆建比為1∶2.31。

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