恒大賤賣旗下家居業(yè)務(wù)，“回血”64億！

8月1日，恒騰網(wǎng)絡(luò)公告，中國(guó)恒大以32.5億港元（折合人民幣約為27.02億元）價(jià)格出售恒騰網(wǎng)絡(luò)合計(jì)11%股權(quán)。

騰訊方面買(mǎi)下其中的7%股權(quán)，交易完成后其將持有恒騰網(wǎng)絡(luò)已發(fā)行股本約23.90%，重回恒騰網(wǎng)絡(luò)第二大股東的位置。

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恒騰網(wǎng)絡(luò)折價(jià)6.4%賤賣

騰訊接盤(pán)7%股權(quán)

本次交易的“買(mǎi)方”實(shí)則有兩個(gè)，騰訊方面按每股3.2港元，收購(gòu)公司7%股份，作價(jià)20.69億港元；同時(shí)，另一個(gè)獨(dú)立第三方買(mǎi)方以每股3.2港元價(jià)格，收購(gòu)恒騰網(wǎng)絡(luò)4%股份，交易代價(jià)11.82億港元。最終，兩筆交易總交易代價(jià)32.5億港元。

此前的7月29日，恒騰網(wǎng)絡(luò)公告股票暫停交易。停牌前其股價(jià)為3.42港元/股，市值316億港元。據(jù)此計(jì)算，本次恒大出售股權(quán)的價(jià)格每股折價(jià)約6.4%。

交易完成后，恒大持有恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)比例降至26.55%，但仍為第 一大股東；騰訊方面升至23.9%；前述獨(dú)立第三方買(mǎi)方持股4%。

恒大并非第 一次轉(zhuǎn)讓恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)。6月21日，恒大向柯利明轉(zhuǎn)讓7.39億股恒騰網(wǎng)絡(luò)股份，占總股本8%，交易總對(duì)價(jià)為44.33億港元(折合人民幣約為37億元)。據(jù)此計(jì)算，從6月21日至8月1日42天時(shí)間里，恒大通過(guò)兩筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易合計(jì)“回血”64億元人民幣。

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恒騰網(wǎng)絡(luò)去年凈利下滑八成

從家裝行業(yè)轉(zhuǎn)型影視行業(yè)

公開(kāi)資料顯示，恒騰網(wǎng)絡(luò)在2015年被恒大和騰訊收購(gòu)之前，主營(yíng)業(yè)務(wù)為家具定制、家電配套、陽(yáng)臺(tái)布藝、軟裝飾品、軟裝工程及廚房用品等產(chǎn)品的線上化銷售。

2015年被收購(gòu)以來(lái)，恒騰網(wǎng)絡(luò)的業(yè)務(wù)布局主要是依附于恒大集團(tuán)和騰訊控股這兩大股東“地產(chǎn)”+“互聯(lián)網(wǎng)”的核心基因開(kāi)展而來(lái)，主要從事互聯(lián)網(wǎng)家居業(yè)務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)材料業(yè)務(wù)。

2016年至2018年，恒騰網(wǎng)絡(luò)營(yíng)收和歸母凈利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率分別為64.06%、206.66%，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)亮眼。但2019年，恒騰網(wǎng)絡(luò)營(yíng)收3.37億元，歸母凈利潤(rùn)0.9億元，同比下降32.46%、27.65%，出現(xiàn)2015年重組以來(lái)的首 次營(yíng)收和歸母凈利同比均下滑。

2020年，恒騰網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2.3億元，同比下滑31.79%；歸母凈利潤(rùn)0.12億元，同比下滑86.95%；凈利率5.2%，同比減少超22個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，恒騰網(wǎng)絡(luò)解釋稱，主要系互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)營(yíng)收和凈利均下滑。

2020年7月，恒騰網(wǎng)絡(luò)發(fā)布公告稱，將以總價(jià)72億港元（約合人民幣62億元）全資收購(gòu)儒意影業(yè)，以完成從家裝行業(yè)向影視行業(yè)的轉(zhuǎn)型。儒意影業(yè)的實(shí)控人，正是后來(lái)6月21日豪擲44億港元成為恒騰網(wǎng)絡(luò)第二大股東的柯利明。

在恒騰網(wǎng)絡(luò)8月1日的公告中，并未透露柯利明持股比例有所變動(dòng)。據(jù)此來(lái)看，騰訊此番接盤(pán)恒大手中7%股權(quán)之后，其最終重回恒騰網(wǎng)絡(luò)的第二大股東的位置。

03

恒大“松綁”家居建材供應(yīng)商

聚焦發(fā)力智能家居

除了轉(zhuǎn)讓恒騰網(wǎng)絡(luò)股份之外，恒大近期也在“松綁”上游家居建材供應(yīng)鏈。

7月，江山歐派、索菲亞紛紛發(fā)布公告稱，為優(yōu)化公司資源配置，提高公司整體經(jīng)營(yíng)管理效率，公司擬對(duì)恒大家居產(chǎn)業(yè)園持有的公司控股子公司的股權(quán)進(jìn)行受讓，受讓金額分別為7250.35萬(wàn)元、1.6億元。

有業(yè)內(nèi)人士分析稱，大宗業(yè)務(wù)固然能為家居企業(yè)帶來(lái)巨大的業(yè)務(wù)規(guī)模，但是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)邁入下行周期，來(lái)自下游房地產(chǎn)行業(yè)的壓力就沿著供應(yīng)鏈傳導(dǎo)至中游家居產(chǎn)品供應(yīng)商身上。從江山歐派、索菲亞的動(dòng)作來(lái)看，中國(guó)恒大集團(tuán)的外債危機(jī)雖然解除，但供應(yīng)商體系的穩(wěn)定正在松動(dòng)，危機(jī)有進(jìn)一步蔓誕的跡象。

雖然如此，但恒大卻沒(méi)有放棄智能家居這一領(lǐng)域。

2019年11月，恒大入股了智能家居企業(yè)歐瑞博。根據(jù)歐瑞博披露的相關(guān)信息，在獲得恒大集團(tuán)的Pre-IPO輪戰(zhàn)略投資之后，雙方將在智慧社區(qū)、高科技住宅、智能家居等領(lǐng)域深度合作。

2020年10月，恒大高科技集團(tuán)與綠米聯(lián)創(chuàng)宣布成立合資公司——深圳聯(lián)恒智控科技有限公司。合資公司將向產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提供技術(shù)+硬件+服務(wù)，成為地產(chǎn)行業(yè)解決方案提供商。

2021年1月，恒大高科全資子公司“星絡(luò)家居云物聯(lián)科技有限公司”，正式發(fā)布“超級(jí)空間1.0”全屋智能家居產(chǎn)品，并與索菲亞、東鵬、新明珠、中深裝飾等合作伙伴達(dá)成戰(zhàn)略合作，建立了覆蓋全國(guó)的服務(wù)能力，并完成首 批5000萬(wàn)訂單的簽訂。

2021年2月，恒大高科技官宣以3億戰(zhàn)略投資智能家居行業(yè)黑馬——杭州控客信息技術(shù)有限公司。據(jù)了解，控客成立于2010年，是華峰集團(tuán)旗下專注于物聯(lián)網(wǎng)板塊的科技公司，創(chuàng)立之初主打智能插座這一智能單品，此后積極布局智能家居領(lǐng)域，打造了豐富的全屋智能生態(tài)產(chǎn)品。

2021年5月，恒大高科全資子公司“星絡(luò)家居云物聯(lián)科技有限公司”推出“超級(jí)空間+全品類”產(chǎn)品，向客戶提供一站式采購(gòu)方案和全屋智能體驗(yàn)。并透露計(jì)劃兩年內(nèi)在全國(guó)建立500家品牌旗艦店并招募2000位城市合伙人，輻射各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域和地域。未來(lái)，該公司還將投入3.8億元用于全國(guó)500家旗艦店的裝修、上樣等。

從2019年至今，恒大雖然面臨債務(wù)纏身等巨大壓力，但卻沒(méi)有停止對(duì)智能家居領(lǐng)域的投入。由此可見(jiàn)，恒大對(duì)智能家居行業(yè)的未來(lái)發(fā)展相當(dāng)有信心。

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