房地產需求減少 木門行業(yè)受牽連
對于一個行業(yè)的發(fā)展好壞，大都可以從人才需求關系看出。行業(yè)火熱，人才需求大，行業(yè)萎靡，人才需求少。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示與木門行業(yè)息息相關的房地產行業(yè)整體下滑，這對整個木門行業(yè)又會有怎樣的影響。 一、房地產需求減少 根據(jù)報告顯示，2011年至2014年年底，由于企業(yè)需求增長幅度高于人才供給，就業(yè)市場景氣指數(shù)明顯上升。2015年第一季度達到歷史最高點為2.46。隨后，2015年二季度就業(yè)市場景氣指數(shù)出現(xiàn)下降，為2.03。顯示隨著我國經濟增長速度放緩，就業(yè)市場出現(xiàn)趨冷跡象。 報告對2015年第二季度的CIER對就業(yè)景氣較好與較差的行業(yè)進行了排行，共總結出了十大就業(yè)較好/較差行業(yè)。其中，基金、證券、期貨及投資等金融行業(yè)就業(yè)市場景氣指數(shù)最高，為5.82;其次是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，為5.60。而會計、能源、航空、電力和租賃服務等涉及傳統(tǒng)服務業(yè)和加工制造行業(yè)的就業(yè)市場景氣指數(shù)較低。 報告就金融行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、外貿行業(yè)與房地產行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀進行了分析，總體認為這四大行業(yè)就業(yè)景氣程度較高，人才需求量較大。同時認為事業(yè)單位、上市公司、國家機關、國企等的就業(yè)市場景氣程度較低，這些行業(yè)在用人方面趨于謹慎。 針對金融行業(yè)就業(yè)市場火熱的現(xiàn)象，專業(yè)人士指出：“今年上半年，整體金融行業(yè)的用工需求同比增長了58%。回顧上半年的市場行情，上證指數(shù)從3100點狂飆到了5000點以上，雖然在6月出現(xiàn)了一定回調，但是整個社會對股市及金融的關注程度因為本輪牛市再次被點燃。在一定程度上推動了券商、基金、私募、信托等機構用工量的增長?！? 而對于近幾年一直備受關注的房地產行業(yè)，雖然房地產行業(yè)出現(xiàn)了一定的增長，但是增長并未反映到實際的就業(yè)數(shù)據(jù)上來?！敖衲晟习肽暌詠?，房地產行業(yè)的職位招聘數(shù)量同比去年上半年依然有8%的下滑。房地產行業(yè)整體職位數(shù)量的下滑再次反映了近兩年房地產市場呈現(xiàn)的疲軟狀態(tài)?！? 二、木門行業(yè)受牽連 一直以來木門行業(yè)跟房地產行業(yè)屬于共生關系，木門行業(yè)的興盛與房地產的火熱息息相關。對于木門企業(yè)而言，房地產的火熱就意味著有市場。然后隨著房地產企業(yè)的黃金十年結束，木門行業(yè)受到了不少沖擊?？傮w表現(xiàn)為市場銷售金額下降。門店拓展相比于去年有所下降。對于行業(yè)的不景氣，從事木門行業(yè)多年的資深職業(yè)者認為：在木門行業(yè)萎靡的情況下，企業(yè)可以通過更新產品，聯(lián)合互聯(lián)網(wǎng)等方式找到突圍。木門不比房子，過幾年家庭一般都會考慮更換的?？傮w而言木門還是會有市場的。
擺脫房地產限制 木門企業(yè)要主動出擊
一直以來，木門行業(yè)等家居企業(yè)的發(fā)展都會受到房地產經濟的影響，比如前幾年房地產受壓讓建材行業(yè)也一蹶不振。當樓市回暖時各大建材企業(yè)的積極性以及信心都重新被點燃。面對這種被動狀態(tài)，木門企業(yè)不能坐以待斃，一定要主動出擊為自己謀求新的發(fā)展出路，才能在行業(yè)回暖之后多分得一杯羹。國策調控房地產行業(yè)開始復蘇今年來，在降息、降準、調整首付比例以及稅費等利好政策連續(xù)發(fā)力下，樓市成交量回升，購房熱情被激發(fā)出來。據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，住宅銷售面積增長4.5%。商品房銷售額34259億元，增長10.0%，增速提高6.9個百分點。這是自2014年1月份至今首次出現(xiàn)正增長，并且上升勢頭明顯。對此，有業(yè)內人士分析，商品房銷售面積增幅曲線呈現(xiàn)45%斜率的上升路徑，反映了市場成交已經走出了低迷的格局，正處于一個復蘇且開始顯強勁的態(tài)勢。房產刺激對木門市場影響不大2015上半年利好的房產政策仍然沒有給木門行業(yè)帶來最直接的利益，木門行業(yè)仍未回暖。由于產業(yè)影響的延時性，專家預計房產松綁的有利作用對于木門行業(yè)來說，要到下半年才會表現(xiàn)明顯。中國建材流通協(xié)會常務副會長表示，2015年“紅五月”，全國建材家居市場景氣度仍處于低位運行區(qū)間，5月BHI環(huán)比微升0.77點;但受房地產市場及行業(yè)季節(jié)性因素影響，5月市場銷售情況有所回暖，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額環(huán)比上升9.84%。同時，盡管消費者“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延，但由于受到宏觀經濟形勢及房地產市場影響，家居行業(yè)人員已能夠理性看待市場蟄伏，并對未來市場向好仍有期待，似有筑底端倪。木門企業(yè)要主動出擊尋求發(fā)展政策利好助力，樓市前景一片利好，對房地產下游的木門行業(yè)的發(fā)展有較好的帶動作用。但面對著愈演愈烈的競爭環(huán)境和不斷增長的銷售壓力，如果木門企業(yè)天天守在終端妄想著守株待兔，坐享其成，最終守來的也只有寥寥可數(shù)的消費者。在市場經濟的大環(huán)境狀況下，木門企業(yè)應該變被動為主動，及時捕捉市場信息，做好市場分析，制定出可行的操作方案。根據(jù)不同區(qū)域、不同季節(jié)和不同目標，制定差異化、有效性強的個性化推廣。不過，木門企業(yè)和商家應意識到，促銷無疑是治標不治本的營銷手法，在促銷之外，企業(yè)應該洞悉消費需求，把握市場環(huán)境，提升產品技術以迎合趨勢，才能贏得消費者認可的關鍵所在。當面對困境時木門企業(yè)們不能坐以待斃，而要積極的采取行動來應對，學會在惡劣的市場環(huán)境、激烈的市場競爭中脫穎而出，才能穩(wěn)占市場，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展之道。
房地產開始走出低迷狀態(tài) 木門企業(yè)何時迎來春天
房地產的發(fā)展好壞直接影響到家居建材的業(yè)績，今年來，隨著房地產的逐漸回暖，不可否認，能給下游的木門企業(yè)帶來有利影響，但是，對于木門企業(yè)來說，這一影響需要較長的時間才能實現(xiàn)，木門企業(yè)需不斷強大起來，這才是硬道理。 房地產行業(yè)已走出低迷格局 今年來，在降息、降準、調整首付比例以及稅費等利好政策連續(xù)發(fā)力下，樓市成交量回升，購房熱情被激發(fā)出來。據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，住宅銷售面積增長4.5%。商品房銷售額34259億元，增長10.0%，增速提高6.9個百分點。這是自2014年1月份至今首次出現(xiàn)正增長，并且上升勢頭明顯。對此，有業(yè)內人士分析，商品房銷售面積增幅曲線呈現(xiàn)45%斜率的上升路徑，反映了市場成交已經走出了低迷的格局，正處于一個復蘇且開始顯強勁的態(tài)勢。 木門市場回暖跡象不明顯 2015上半年利好的房產政策仍然沒有給木門行業(yè)帶來最直接的利益，木門行業(yè)仍未回暖。由于產業(yè)影響的延時性，專家預計房產松綁的有利作用對于木門行業(yè)來說，要到下半年才會表現(xiàn)明顯。中國建材流通協(xié)會常務副會長表示，2015年“紅五月”，全國建材家居市場景氣度仍處于低位運行區(qū)間，5月BHI環(huán)比微升0.77點；但受房地產市場及行業(yè)季節(jié)性因素影響，5月市場銷售情況有所回暖，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額環(huán)比上升9.84%。同時，盡管消費者“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延，但由于受到宏觀經濟形勢及房地產市場影響，家居行業(yè)人員已能夠理性看待市場蟄伏，并對未來市場向好仍有期待，似有筑底端倪。 木門企業(yè)下半年需主動出擊 政策利好助力，樓市前景一片利好，對房地產下游的木門行業(yè)的發(fā)展有較好的帶動作用。但面對著愈演愈烈的競爭環(huán)境和不斷增長的銷售壓力，如果木門企業(yè)天天守在終端妄想著守株待兔，坐享其成，最終守來的也只有寥寥可數(shù)的消費者。在市場經濟的大環(huán)境狀況下，木門企業(yè)應該變被動為主動，及時捕捉市場信息，做好市場分析，制定出可行的操作方案。根據(jù)不同區(qū)域、不同季節(jié)和不同目標，制定差異化、有效性強的個性化推廣。不過，木門企業(yè)和商家應意識到，促銷無疑是治標不治本的營銷手法，在促銷之外，企業(yè)應該洞悉消費需求，把握市場環(huán)境，提升產品技術以迎合趨勢，才能贏得消費者認可的關鍵所在。
房地產部景氣 重慶木材市場銷售冷卻
木材市場一下子低迷起來，不少家店鋪大門緊鎖，結束營業(yè)。發(fā)霉的木頭在市場里隨處可見，堆得像小山一樣的無人問津。不過，很多人捕捉到新商機。那就是：盧布下跌，貿易商去買低價的俄羅斯木材，再運回國內銷售，賺的是盆滿缽滿。 我國是木材資源匱乏的國家，從1998年開始實施天然林保護工程后，大量的木材使用都依賴進口，僅2014年一年，進口金額就超過110億美元，成為世界上進口木材最多的國家，正是看中其中巨大的利潤，不少人紛紛轉行做起木材貿易，但是讓木材商們始料不及的是，今年以來，木材市場卻一下子低迷起來，這到底是怎么回事？ 央視財經記者 王允彤：這里是重慶市區(qū)內一家比較大的木材加工和交易市場，大家從我身后可以看到，這條街上空空蕩蕩，幾乎看不到行人。我從來到這個市場到現(xiàn)在差不多光了有一個多小時，也沒有看到任何買家。我看到這些輻射松原木,花旗松原木,鐵杉原木和加工好的木材就這樣堆在路邊，我們可以來看這棵原木，它的外表已經開始變綠了，說明它已經發(fā)霉了，那么從它的儲存期來計算的話，這棵進口來的原木，至少在這里堆放了差不多兩個月的時間，都沒有等來它的買主。 像這樣發(fā)霉的木頭在市場里隨處可見，記者在市場里走了一圈，路邊都是堆得像小山一樣的原木，還有加工好的建筑用板材，很多木材上面，都生出了一片片的綠斑。木材作坊里的工人告訴記者，如果天氣好的話，這些進口原木最長能保存半年，但是南方的夏天多雨潮濕，一般兩個月木頭就要發(fā)霉了，而發(fā)霉的木材就根本沒法賣了，所以這些加工作坊都比較冷清，幾十家作坊的市場里，只有零星幾家在開工。 木材加工工匠 陳師傅：房子不好銷售，木材也比以前便宜，反正沒有以前生意好。 央視財經記者：以前生意好的時候很忙嗎？ 木材加工工匠 陳師傅：反正天天都有事干嘛，像現(xiàn)在只有半個月時間來做工，半個月時間來休息。 陳師傅告訴記者，從2010年開始，木材加工的生意就不好做了，他們都是進口國外的木材，加工好了賣給下游的經銷商，但是銷售價格一直在跌，現(xiàn)在經常是成本和售價出現(xiàn)倒掛，于是很多加工作坊都停工了。木材銷售火爆的時候，他這個作坊一個月的加工額能達到12萬，現(xiàn)在只有5、6萬的生意，除去成本，加工費也就賺幾千塊錢，勉強維持生計。就在這個木材加工區(qū)的隔壁，有一大片木材銷售市場，與加工生意一樣，銷售也是一片冷清，在市場中間的空地上，運輸車輛都停在一起休息，剛過中午，就有不少家店鋪大門緊鎖，結束營業(yè)了。 木材經銷商：你看，現(xiàn)在的時間顯示快到6點了，它走得很快，沒有生意不好做，時間都要走快一些。 這位木材店的老板說，她已經有十多天沒來店里了，墻上的鐘壞了也懶得去修。店里已經幾個月沒有收入進賬了，桌子上的點鈔機和刷卡機也都用布蓋起來了。 央視財經記者：驗鈔機好久沒用了？ 木材經銷商：對啊，沒有現(xiàn)金嘛，怎么用驗鈔機啊。 木材店老板告訴記者，她賣的大部分都是建筑板材，房地產市場不景氣，房子賣不出去，工地上就沒有多余的錢來付給她們貨款，店里已經沒有流動資金來運轉了。 木材經銷商：沒有利潤但你把店已經開起來了嘛，肯定要慢慢維持下去，看今年維持過去了，明年再說嘛。
涂料油漆招商的新機遇--房地產漸暖
房地產作為涂料行業(yè)的上游，對涂料油漆招商的影響直接而深遠。隨著國家對房地產行業(yè)的調控以及國家政策的改變，經歷調控的陣痛，房地產行業(yè)已逐步進入健康的發(fā)展軌道，目前，深圳房價持續(xù)走高，全國房地產行業(yè)逐漸回暖。涂料油漆招商迎來新的機遇。 數(shù)碼彩是一家有著10多年歷史的建筑涂料及裝修木器漆的油漆廠家，同時有著10多年水性木器漆生產銷售經驗，是一家集研發(fā)、生產、銷售于一體的廣東油漆廠家，并為廣大經銷商提供年過百萬的乳膠漆加盟代理?機會。眾多消費者見證了數(shù)碼彩出色的木器漆施工工藝、豐富多彩的色彩調配和獨一無二的涂裝效果，最終選擇了數(shù)碼彩涂料。10多年的風風雨雨充分的證明了，擁有數(shù)碼彩，生活更精彩。涂料油漆招商，請關注出色數(shù)碼彩www.smc18.com。
房地產將直接影響木門行業(yè) 綠色是未來發(fā)展方向
隨著，環(huán)保節(jié)能時代到來，家居建材行業(yè)也開始逐漸的意識到了環(huán)保節(jié)能的重要性。許多木門企業(yè)開始重新定位產品品質和性能，更加注重環(huán)保意識，把環(huán)保融入到品牌及服務，不僅創(chuàng)新了企業(yè)發(fā)展之路，更讓整個行業(yè)的面貌煥然一新。 在國家的大力推動下，我國開始全面進入精裝房時代，房地產行業(yè)正大步走向綠色創(chuàng)新，并直接影響著作為下游行業(yè)的木門行業(yè)發(fā)展。 房地產將直接影響木門行業(yè) 如今人們對于綠色的渴求度越來越高，或許源于越發(fā)沒有安全感的環(huán)境，或許是綠色本身的誘惑力，木門企業(yè)該如何助力“美麗中國”，在實現(xiàn)自己夢想的同時成就國人的中國夢？這是眾人的期待，也為木門業(yè)帶來了巨大的挑戰(zhàn)。 國家政策法規(guī)對節(jié)綠色等的關注，將引導木門企業(yè)更加關注綠色環(huán)保，將進一步改變現(xiàn)有木門產品格局，對產業(yè)的轉型升級助力明顯，對木門行業(yè)而言將是一大機遇，或將是木門企業(yè)未來發(fā)展及制勝的關鍵。 綠色木門將是未來發(fā)展方向 日前，綠色建材標準認證體系與產品目錄的制定，以引導建材行業(yè)循環(huán)發(fā)展、綠色發(fā)展、低碳發(fā)展。作為以生態(tài)文明、綠色發(fā)展的國策指引下的國家級戰(zhàn)略，綠色建材為包括綠色木門產業(yè)在內的所有建材企業(yè)的發(fā)展注入了一針強心劑。這不僅標志著在生態(tài)建設為國策的大背景下，綠色木門將是未來的發(fā)展方向，也預示著今后的發(fā)展目標和主題已經確定，并正在向前推進。 可以預見，綠色戰(zhàn)略將貫穿實現(xiàn)“美麗中國”夢想的整個過程中。同時，綠色木門、綠色設計、綠色生產將成為助推新型城鎮(zhèn)化的重要措施。實現(xiàn)“美麗中國”、“綠色發(fā)展”的目標和理想，將給綠色木門產業(yè)及相關上下游產業(yè)的轉型升級，帶來前所未有的挑戰(zhàn)和機遇。對此，業(yè)內人士建議加大綠色木門的推廣力度，呼吁政府針對消費者提供一些激勵補貼政策。 隨著市場的推廣，消費者對綠色木門的接受程度越來越高，銷量越來越好，產品價格就會出現(xiàn)下降，而且隨著企業(yè)研發(fā)、生產技術的不斷提高，綠色木門產品價格還可能進一步下降。
擺脫房地產附屬品的魔咒 木門業(yè)需走自主發(fā)展道路
我們經常會把家居行業(yè)的發(fā)展與房地產聯(lián)系在一起，雖然說房產的經濟確實是影響了家居的發(fā)展，但是這并不是絕對的。特別是對于木門企業(yè)來說，一定要擺脫這種意識，不做房地產的附屬品，走一條自己的發(fā)展道路才會有真正的發(fā)展可言。 關注四個方面問題調整策略 因此，目前木門企業(yè)最需要關注以下四個方面的問題，一是整個技術創(chuàng)新的空間廣闊，提高產品的性價比是關鍵，二是知識產權問題已經成為阻礙企業(yè)做大做強的關鍵制約因素，三是行業(yè)進入了整合關鍵期，部分中小企業(yè)關、停、并可能是無法避免的趨勢，四是整個產業(yè)的發(fā)展思路就是強能力、重支撐、樹品牌、促應用，最終目的是增強全產業(yè)鏈技術創(chuàng)新的能力，提升重點產品市場占有能力，推動產業(yè)結構升級，實現(xiàn)產業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。 木門企業(yè)需把工作精細化 目前就木門市場的總體規(guī)模來看雖然很驚人，但是從企業(yè)的角度來看目前沒有一家企業(yè)能夠在市場上占據(jù)一定的份量，即使在局部地區(qū)也難以見到一家企業(yè)獨大的情況。為此，木門企業(yè)需要圍繞以下幾方面展開工作：積極化解階段性、結構性產能過剩，引導和支持企業(yè)兼并重組，以資本為紐帶，加強產業(yè)資源整合，扶優(yōu)扶強，培育具有國際競爭力的龍頭企業(yè)，加強標準和知識產權工作，推進行業(yè)品牌建設，把工作做精、做細、做深。 自房產調控以來，整個房地產市場都處于一種不溫不火的狀態(tài)，這對于處于下游的木門行業(yè)也是一個前所未有的挑戰(zhàn)。木門企業(yè)不應只是苦等房地產形勢轉好，而應適時調整策略。 房地產接二連三的調控著實把木門行業(yè)狠狠地“打了一頓”，但這似乎進步性更大，第一，企業(yè)會意識到品牌的重要性，第二市場的規(guī)整會淘汰掉一些實力較弱的企業(yè)，很大程度上凈化了市場，加快了產業(yè)結構的轉型升級。 木門企業(yè)唯有走差異化的發(fā)展之路，不斷的充實自己，提升品質，才能在激烈的競爭中，經受住市場和消費者雙重的考驗。
受房地產低迷影響 膠合板市場需求減少
膠合板市場需求減少，廣東市場1220×2440×12mm柳桉膠合板商家報價78元/張；1220×2440×12mm雜木膠合板商家報價80元/張。 受我國的房地產繼續(xù)低迷影響，房屋裝修對膠合板需求量有所下降。據(jù)統(tǒng)計，今年前4個月，我國膠合板進口完成4.61萬立方米，比上年同期下降9.52%.主要進口國家是馬來西亞18080立方米，占我國進口量的39.2%；印度尼西來6618立方米；芬蘭3757立方米等。進入5月下旬之后，隨著家裝市場的進一步疲軟，膠合板的出貨量也呈現(xiàn)逐漸下降的局面。
解析：房地產對地板行業(yè)的影響有多大？
一直以來，樓市與家具建材市場都被形容為魚與水的關系，樓市行情好，家具建材市場自然也會好，但是，事實真的如此嗎?特別是對于地板行業(yè)來說，它與樓市的關系明顯沒有建材行業(yè)那么直接。隨著2015年樓市新政的不斷推出，木門企業(yè)正視兩者之間的關系，打造自身核心競爭力才是關鍵。 房地產對地板行業(yè)的影響究竟怎樣？ “牽一發(fā)而動全身”，對于地板行業(yè)來說，房地產市場的起伏、變化，或多或少都會影響其發(fā)展，那么，房市的旺淡和房價的漲跌對地板行業(yè)的影響究竟會怎樣呢?修房子之后必用地板。房子修得多，地板就會用得多。按道理，房子俏了，地板也應該俏;反之，房市淡了，地板市場也應該淡。這樣分析有理有據(jù)，似乎十分合乎邏輯。然而，細細思量并結合實際會發(fā)現(xiàn)，地板市場的變化與房價漲跌的命題是個近似偽命題的話題，表面看起來很關聯(lián)，實際上幾乎沒有必然因果。 開發(fā)房屋，自然需要地板，但是，地板市場興旺與否，只與新開發(fā)房屋的數(shù)量有關，與其需要地板的數(shù)量有關，而與房子的市場價格和房市的興旺度無關。 例如，前些年，當房地產市場十分紅火、價格日增月漲的時候，地板市場水漲船高地跟著紅火起來了嗎?沒有。事實是，在房地產商喜笑顏開、暴利攬金的時候，絕大多數(shù)地板商的生意并沒有特別起色。即使有些商家收獲較豐，也是其運作水平或機遇所致，與房市無關;即使地板市場偶有材料價格提升，也是因為各種原材料價格提升、運輸費用大漲而令地板商家采取的無奈之舉，與房地產價格提升毫無關聯(lián)。很多商家在提價時還擔憂產品失去市場競爭力! 地板企業(yè)發(fā)展提升營銷水平是關鍵 既然房子俏銷房市興旺時地板市場并沒有異常興旺，那么，房市冷淡時地板市場也不會異常冷淡。有人擔心：房市冷了，影響開發(fā)商的積極性，房屋開發(fā)就會減少，地板用量也隨之減少，那不是就會影響到地板市場嗎? 是的，地板市場興旺與否是與新開發(fā)房屋的數(shù)量有關。所以，這個問題值得關注。不過，關注并分析的結果是：在中國，在相當長的時期以內，房地產開發(fā)商的積極性不會受到任何影響。原因有三：第一，有需求，有龐大的市場在;第二，之前的房市是暴利，即使價格降下來，仍有很好的利潤率，房產商絕對不會放棄這塊“肥肉”;第三，從當前房地產行業(yè)在社會民生、國民經濟中的地位，房產商同各地政府的關系來看，政府必會力保該行業(yè)的興旺。 從上面可以看出，地板行業(yè)的發(fā)展與房價漲跌的關系并不是很大，地板企業(yè)要想獲得好的發(fā)展，提升營銷水平是關鍵。
我國房地產市場持續(xù)低迷，家裝對膠合板的需求量在不斷下降
因為中國房地產商場繼續(xù)低迷，家裝對膠合板的需求量在不斷降低。在這種大環(huán)境下，今年前兩個月中國膠合板進口完結1.7萬立方米，比上年同期降低18.14%，首要進口國家是馬來西亞和印度尼西亞等國。 這一商場趨勢與記者了解到的狀況根本一致，現(xiàn)階段膠合板出貨仍然處于較為緩慢的狀況，廣東商場廣東商場1220×2440×12mm柳桉膠合板商家報價78元/張；1220×2440×12mm雜木膠合板商家報價80元/張。
