遼寧其仕郡公司住宅項目示范區(qū)外墻涂料保溫工程招標公告
所屬地區(qū) 遼寧省 加入日期 2015年08月31日 招標公司 遼寧新迪咨詢顧問有限公司 截止時間 2015年09月21日 正文內(nèi)容 遼寧新迪咨詢顧問有限公司受遼寧其仕郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對遼寧其仕郡公司住宅項目示范區(qū)外墻涂料保溫工程進行公開招標。按照規(guī)定程序已辦理了招標備案，通過公開招標擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 一、工程項目概況如下： 1.項目名稱：遼寧其仕郡公司住宅項目示范區(qū)外墻涂料保溫工程 2.招標單位：遼寧其仕郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3.項目地點：沈陽市鐵西區(qū)北四中路28號 4.工程規(guī)模：新建遼寧其仕郡公司住宅項目，總建筑面積156361.85平方米，其中地上：135176.39平方米，地下21185.46平方米。 5.資金來源：自籌 6.工期：30天 7.招標范圍：遼寧其仕郡公司住宅項目示范區(qū)外墻涂料保溫工程（詳見招標文件） 8.質(zhì)量標準：合格且滿足沈陽市消防驗收要求，能夠通過消防部門的驗收。 9.投標保證金：2萬元人民幣（RMB20,000.00元）。 二、投標人資格條件： 1、投標人需具有具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）企業(yè)資質(zhì)或（防腐保溫工程專業(yè)承包二級以上（含二級）企業(yè)資質(zhì)）。 2、項目經(jīng)理為建筑工程注冊二級以上（含二級）建造師資格. 三、報名及售招標文件時間地點及要求： 1.報名及截止時間：2015年8月31日-2015年9月6日每天上午8：30—11：30，下午13：00—16：30（北京時間）。 2.報名要求： 需攜帶下列原件及復(fù)印件到遼寧新迪咨詢顧問有限公司進行確認：(1)法定代表人授權(quán)委托書；(2)營業(yè)執(zhí)照；(3)資質(zhì)證書；（4）安全生產(chǎn)許可證（5）建造師證.（6）投標人授權(quán)的委托代理人應(yīng)具有與投標人單位簽訂的經(jīng)人社部門認定蓋章、一年以上（含一年）的勞動合同或社會養(yǎng)老保險關(guān)系證明。 注：以上材料復(fù)印件需加蓋公章，報名手續(xù)齊全并符合要求后方可購買招標文件。3.售招標文件起止時間及地點： 售招標文件起止時間：2015年8月31日-2015年9月6日每天上午8：30—11：30，下午13：00—16：30（北京時間）。 發(fā)售地點：遼寧新迪咨詢顧問有限公司 4.招標文件售價：人民幣500元，售后不退。 四、開標時間及地點： 1、開標時間:2015年9月21日9:30時（北京時間） 2、開標地點：遼寧新迪咨詢顧問有限公司開標室。 五、聯(lián)系方式： 招標人：遼寧其仕郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址：沈陽市鐵西區(qū)北四中路28號 聯(lián)系人：許加盈 招標代理機構(gòu)：遼寧新迪咨詢顧問有限公司 地 址：沈陽市和平區(qū)民主路181號（亞洲時尚公寓）1號樓701 郵 編：110014 開戶行：興業(yè)銀行鐵西支行 賬 號：422040100100193434 聯(lián)系人：梁菲；趙娜 電 話：024-24161636；66865227 傳 真：024-24161636 郵 箱：LNXDZBGS@126.com 2015年8月31日
淺談中國民俗住宅木門-蠻子門
蠻子門是古代中國建筑的一種屋宇式宅門，形制等級低于廣亮大門、金柱大門，高于如意門，是一般商人富戶常用的一種宅門形式。屬于北京四合院宅門中的一種。 淺談中國民俗住宅木門-蠻子門 一、什么是蠻子門 蠻子門是將檻框、余塞、門扉等安裝在前檐檐柱間的一種宅門，門扉外面不留容身的空間。其木構(gòu)架一般采取五檁硬山式，平面有四根柱，柱頭置五架梁。宅門、山墻、墀頭、戧檐處做磚雕裝飾，門枕抱鼓石或圓或方并無定式，門框上有四顆門簪，沒有雀替。 二、蠻子門的來源 從外表看來，不如廣亮大門和金柱大門深邃氣派。至于它的名稱的由來，更無確據(jù)可考。有一種說法是，到北京經(jīng)商的南方人為安全起見，特意將門扉安裝在最外檐，以避免給賊人提供隱身作案條件，并因此而得名為蠻子門。也可能來源于北方少數(shù)民族，古時蒙古人或者滿族人把南方人稱為南蠻子，而經(jīng)商人通常是南方人，因此而得名
防腐木行業(yè)高速發(fā)展 木結(jié)構(gòu)住宅成為流行產(chǎn)品
據(jù)有關(guān)部門進行的一次相關(guān)調(diào)查，從2000年以后，我國的防腐木生產(chǎn)、銷售數(shù)量一直保持著上升趨勢，特別是從2006年開始，市場保持高速增長，防腐木被廣泛地應(yīng)用于園林景觀、小區(qū)綠化、旅游景點、家庭裝飾等領(lǐng)域。近幾年，隨著人們對防腐木材認知度的逐漸提高，在家庭裝修中和園林景觀的設(shè)計中，防腐木材的應(yīng)用已經(jīng)越來越廣泛。戶外園林防腐木地板、防腐木花架、防腐木亭子、小木屋、木結(jié)構(gòu)房屋、木屋別墅等是現(xiàn)在非常流行的前沿產(chǎn)品，在被越來越多的人接受與使用。 數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國防腐木行業(yè)總產(chǎn)值達到600億元。目前，我國防腐木行業(yè)尤以中小型企業(yè)為主。像成都美泰園林景觀工程有限公司專業(yè)致力于木材保護和集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、裝飾裝修的企業(yè)還是少數(shù)的。美泰防腐木業(yè)具備專業(yè)的高端防腐木生產(chǎn)線，該公司一直秉承“專業(yè)團隊、品質(zhì)服務(wù)”的企業(yè)精神，致力于防腐木材、木結(jié)構(gòu)房屋的研發(fā)，并且把握流行趨勢，以規(guī)范化的管理、專業(yè)的設(shè)計、科學(xué)優(yōu)質(zhì)的施工，周到全面的服務(wù)力求為客戶創(chuàng)造一個高品質(zhì)、時尚、舒適的生活空間。 在歐美等國家，很流行木框架的建筑。據(jù)統(tǒng)計，1998年美國新建的單體別墅越有113萬8000棟，其中90%以上采用的是木建筑。在中國，我們今天仍輕而易舉的可以發(fā)現(xiàn)100多年以前建成的民用以及商用木結(jié)構(gòu)房屋。 木材是唯一可以再生的建材，在能耗、溫室氣體、空氣和水污染以及生態(tài)資源開采方面，木結(jié)構(gòu)的環(huán)保性大大優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，而且材料透氣好、易于保持室內(nèi)空氣清新，是公認的綠色建筑。木結(jié)構(gòu)房屋在建造過程中不污染環(huán)境，自然親和有益于居住者的健康，這是其他結(jié)構(gòu)房屋所無法比擬的，這是世界各國極力提倡的環(huán)保結(jié)構(gòu)房屋。 木結(jié)構(gòu)房屋住宅居住者，壽命的平均值較鋼筋混凝土造住宅居住者高9～11歲，可見木質(zhì)別墅環(huán)境具有有利于人類健康的一種保護。在人們的傳統(tǒng)意識中，木材的防潮防腐性能差，容易因此而影響住宅的使用壽命。其實，防腐木材經(jīng)過技術(shù)處理，可以很好的解決人們對防腐的擔(dān)憂，還能延長木材的使用壽命。事實證明，防腐木使用得當，是一種非常穩(wěn)定、壽命長、耐久性強的材料。 相信綠色環(huán)保在未來成必將為主流的生活方式。木結(jié)構(gòu)住宅采用天然材料作為結(jié)構(gòu)主體，配套建材也不含對人體的有害物質(zhì)，是理想的綠色居住空間，使人在不知不覺中享受健康環(huán)保的益處。 東方昊明防腐木廠主營產(chǎn)品有防腐木、桑拿板、炭化木、菠蘿格、南方松、柳桉、樟子松、防腐木花架、戶外實木地板、木涼亭、木屋別墅、防腐木花盆、炭化防腐木價格等，筑佳是集生產(chǎn)銷售防腐木產(chǎn)業(yè)的廠家，歡迎咨詢。 柳經(jīng)理：18911618883 www.bjdfhm.net
萬科推進住宅低碳化 王石:70%木材進入建筑工地
近年來，隨著霧霾、揚塵等居住環(huán)境問題的加劇，房地產(chǎn)建筑行業(yè)高排放、高耗能現(xiàn)象開始受到部分房企關(guān)注。為推進住宅低碳化，11月13日，萬科宣布正式加入WWF “碳減排先鋒”項目，成為全球房地產(chǎn)行業(yè)中首家“碳減排先鋒”成員企業(yè)。 然而，也有不少業(yè)內(nèi)擔(dān)憂，推進住宅建筑節(jié)能減排會否帶來資金、技術(shù)等成本增加？對此，萬科相關(guān)負責(zé)人表示，萬科推進建筑綠色節(jié)能、住宅產(chǎn)業(yè)化等，已經(jīng)歷了成本由提升轉(zhuǎn)向平穩(wěn)，而高品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保住宅，正成為購房者新的需求。 綠色低碳成建筑行業(yè)新挑戰(zhàn) 在為萬科加入WWF“碳減排先鋒”項目全球發(fā)布會致辭時，萬科董事長王石以自己游歷南極和羅布泊的經(jīng)歷為例，介紹了全球氣候正在發(fā)生的變化?！霸摾涞牡胤讲焕淞?，很熱的地方更熱了，氣候再這樣變化下去，不管是發(fā)達國家還是發(fā)展中國家，人類都會不適合居住?！痹谕跏磥?，氣候的惡化與房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)系密切。王石說，固態(tài)森林正遭到大量砍伐，而全球非法合法砍伐的木材70%到了中國，其中70%到了建筑工地，建筑工地上的木材70%用在住宅建筑中。在此之前，已有不少人士表達了對建筑行業(yè)高耗能的擔(dān)憂?；拭魈柲芏麻L黃鳴就曾公開表示，中國90%的房子和建筑屬于高排放、高耗能。中國可再生能源學(xué)會副理事長孟憲淦也認為，“建筑能耗是目前環(huán)境生態(tài)問題的重要根源”?！爸袊ㄖ袠I(yè)貢獻了全世界碳排放量的10%”，萬科集團建筑研究中心總經(jīng)理王蘊在發(fā)布會上表示，對于建筑行業(yè)來說，碳減排和環(huán)保是非常大的挑戰(zhàn)和問題。萬科加入WWF“碳減排先鋒”項目面對綠色低碳新挑戰(zhàn)，萬科于11月13日宣布加入WWF(世界自然基金會)“碳減排先鋒”項目，成為全球房地產(chǎn)行業(yè)中首家“碳減排先鋒”成員企業(yè)。據(jù)WWF中國氣候與能源項目主任盧倫燕介紹，加入WWF“碳減排先鋒”項目后，截止2018年，萬科承諾將增加產(chǎn)業(yè)化住宅比例，累計開發(fā)采用產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的住宅面積4900萬平米。另外，萬科將大力開發(fā)綠色認證的住宅，推廣可再生能源在住宅產(chǎn)品、自有辦公建筑的使用，并完成相應(yīng)減排指標。王石指出，與之前房企的“自說自話”的住宅節(jié)能減排做法不同，“碳減排先鋒”是將碳減排進行量化追蹤，并且“還要帶領(lǐng)大家做，對生產(chǎn)鏈進行推動”。具體來說，王蘊介紹，萬科約一半的碳排放可以通過綠色建筑來解決，剩下的一半中1/4可通過住宅產(chǎn)業(yè)化的方減少碳排放，另外1/4則是通過可再生能源減少的碳排放。“第一個五年內(nèi)碳減排的目標值大概會在530萬噸左右二氧化碳，相當于一個中級城市的汽車保有量制造的碳排放?！苯ㄖ?jié)能推高房企開發(fā)成本？不過，在推進住宅建筑節(jié)能減排同時，技術(shù)、資金等成本的加大，也使不少房企對住宅產(chǎn)業(yè)化、低碳化“望而卻步”。萬科集團副總裁、北京萬科總經(jīng)理毛大慶曾在做客中新網(wǎng)房產(chǎn)視頻訪談時表示，探索住宅產(chǎn)業(yè)化12年后，在北京等地，萬科發(fā)展產(chǎn)業(yè)化住宅已不存在成本增加的問題。毛大慶稱，雖然住宅產(chǎn)業(yè)化使開發(fā)門檻有所提高，但國家對這一方面進行的土地面積獎勵、稅收優(yōu)惠等，完全可以抵消開發(fā)成本的增長。隨著相關(guān)技術(shù)水平和熟練度的提高，開發(fā)成本正在逐年降低。發(fā)布會上，王蘊也向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，萬科推進建筑綠色節(jié)能、住宅產(chǎn)業(yè)化等，已經(jīng)歷了成本由提升轉(zhuǎn)向平穩(wěn)，在政府鼓勵政策、行業(yè)鏈條日趨完善的情況下，成本壓力已減弱。另外，王蘊認為，購房者對住宅的質(zhì)量、舒適度等要求在提升，即使價格相應(yīng)上浮也會存在購買需求。
國林地板：高層住宅易通風(fēng) 收縮性小的地板是絕配
有風(fēng)水云：山崛人顯，當你居住在高處，四周山勢、建筑都向您俯首稱臣的時候，也就是你開始顯赫的時候了。所以居在高層，家庭財運事業(yè)旺。當然居于高層還有一個好處，即可倚樓眺望，白云藍天、城市美景盡收眼底，微風(fēng)徐來，花香四溢，令人心曠神怡。這樣一個好居所，自然要有極好的地板與之相配。可是高層住宅，什么樣的地板才是它的絕配呢？隨國林地板小編往下看。 高層住宅相對來說含水率較低，易通風(fēng)、較干燥，可選擇木材收縮性小的地板。廠家處理地板工藝不同，導(dǎo)致地板性質(zhì)不同，選購時要問清楚。 穩(wěn)定性好的地板。地板尺寸越小，抗變形越好 也就是說，從穩(wěn)定性和使用壽命來說，短的比長的好，窄的比寬的好，而且價廉物美，節(jié)省消費投資。 地板也要有”美貌“。地板表面的平整度和光澤度是地板等級區(qū)分的主要依據(jù)之一， 高層樓宅業(yè)主買地板的時候，要仔細查看地板表面是否光整，如存在開裂、腐朽、夾皮、死節(jié)、蟲眼等問題，最好不要買。 好地板也要看漆面。地板漆面均勻、光潔、平整，無漏漆、無氣泡、無龜裂的才是好地板。 如果是地?zé)岬匕?，除了要看以上幾方面外，地?zé)岬匕逶诓馁|(zhì)的選擇方面也非常講究，應(yīng)嚴格選擇那些木質(zhì)密度符合要求的專用基材。地板厚度應(yīng)在6.5~8.5毫米之間，確保地板具備良好的透氣性及散熱功能。
國外住宅市場回暖 為木門品牌國際化發(fā)展提供機遇
“首屆中國家居建材企業(yè)‘走出去’海外布局交流會暨美國資源對接會”勝利召開，這對于木門企業(yè)來說，能夠走出去也是一種實力，也能在一定程度上促進品牌國際化。 木門企業(yè)面臨市場疲軟 隨著我國房市低迷，包括木門在內(nèi)的行業(yè)銷售業(yè)績也不樂觀。目前木門等行業(yè)面臨的形勢比較嚴峻。首先，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化、加強，使房地產(chǎn)“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。木門等實際購買力在相對下降，需求不能維持銷售額的增長，木門等企業(yè)面臨產(chǎn)能過剩、市場疲軟的趨勢。 國外住宅市場繼續(xù)回暖 據(jù)美國國家住宅建筑協(xié)會去年11月份數(shù)據(jù)顯示，2015年美國住宅市場繼續(xù)回暖。由年初至今，獨棟住宅需求同比增長4.4%，工程總開工率增長8.2%，而今年住宅建筑還將繼續(xù)以超過歷史水平的速度增長來滿足住宅需求增長。 企業(yè)必須尋求新的市場 面對國外需求看漲的趨勢，相關(guān)人士表示，“中國家居建材企業(yè)可利用此次機會，布局美國等國外市場，當前中國家居市場競爭激烈，企業(yè)必須尋求新的市場、新的經(jīng)濟增長點”。同樣地，木門企業(yè)“走出去”尋找市場，是促進行業(yè)良性發(fā)展，促進品牌國際化的重要途徑。如何把握歐美經(jīng)濟回升的關(guān)鍵時刻，積極開拓外國市場，是2015年往后幾年，中國木門企業(yè)最重要的戰(zhàn)略發(fā)展方向。 總之，面對目前市場的現(xiàn)狀，木門企業(yè)必須尋求新的市場，“走出去”拓展市場，促進木門品牌國際化。
家居時代，木地板能否“占領(lǐng)”未來住宅?
今年早些時候，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)巨頭Google先后收購了美國知名的智能家居廠商Nest和Revolv，全面啟動其在智能家居領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。而這一系列發(fā)生在國際巨頭之間的并購事件，卻在不經(jīng)意間激活了全球的智能家居產(chǎn)業(yè)。 據(jù)了解，目前在中國已有上千家企業(yè)涉足智能家居領(lǐng)域，而隨著這股席卷全球的智能家居風(fēng)潮的到來，國內(nèi)這些企業(yè)也紛紛開啟了高速發(fā)展模式，試圖掘起國內(nèi)智能家居產(chǎn)業(yè)的“第一桶金”。 隨著地板逐漸成為家庭地面鋪裝的主要材料，在住宅智能化的進程中必然少不了地板企業(yè)的參與，而近幾年來，不少地板企業(yè)也在向著這方面做嘗試。在目前的地板消費市場上，類似于自發(fā)熱地板這類功能性較強的地板產(chǎn)品也受到了消費者的廣泛關(guān)注，而隨著科技的不斷發(fā)展，未來的地板產(chǎn)品或許會開發(fā)出更多意想不到的功能，將會在未來的家居生活中承擔(dān)更多裝飾以外的任務(wù)。 從當下的家裝流行趨勢我們不難發(fā)現(xiàn)，地板產(chǎn)品的符號已經(jīng)不在局限于“純天然”、“美觀”等詞匯。在融入了眾多科技成果之后，地板也在給廣大消費者帶來許多不一樣的家居體驗，我們有理由相信，無論智能家居發(fā)展到何種程度，地板都將會是未來住宅的“主角”之一。
智能家居時代 木地板能否“占領(lǐng)”未來住宅？
今年早些時候，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)巨頭Google先后收購了美國知名的智能家居廠商Nest和Revolv，全面啟動其在智能家居領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。而這一系列發(fā)生在國際巨頭之間的并購事件，卻在不經(jīng)意間激活了全球的智能家居產(chǎn)業(yè)。據(jù)了解，目前在中國已有上千家企業(yè)涉足智能家居領(lǐng)域，而隨著這股席卷全球的智能家居風(fēng)潮的到來，國內(nèi)這些企業(yè)也紛紛開啟了高速發(fā)展模式，試圖掘起國內(nèi)智能家居產(chǎn)業(yè)的“第一桶金”。隨著地板逐漸成為家庭地面鋪裝的主要材料，在住宅智能化的進程中必然少不了地板企業(yè)的參與，而近幾年來，不少地板企業(yè)也在向著這方面做嘗試。在目前的地板消費市場上，類似于自發(fā)熱地板這類功能性較強的地板產(chǎn)品也受到了消費者的廣泛關(guān)注，而隨著科技的不斷發(fā)展，未來的地板產(chǎn)品或許會開發(fā)出更多意想不到的功能，將會在未來的家居生活中承擔(dān)更多裝飾以外的任務(wù)。從當下的家裝流行趨勢我們不難發(fā)現(xiàn)，地板產(chǎn)品的符號已經(jīng)不在局限于“純天然”、“美觀”等詞匯。在融入了眾多科技成果之后，地板也在給廣大消費者帶來許多不一樣的家居體驗，我們有理由相信，無論智能家居發(fā)展到何種程度，
甲醛平均超標80% 新裝住宅毒性不淺
3天后，實驗結(jié)果出爐。用竹炭去除甲醛，空氣中甲醛濃度為0.190mg/m3，使用陳醋的檢測數(shù)據(jù)是0.198mg/m3，水果皮的檢測為0.201mg/m3，甲醛清除劑和植物的檢測數(shù)據(jù)都是0.196mg/m3。從數(shù)據(jù)可以看出，這五種措施對于消除裝修污染沒有太大的作用。 顏色鮮艷的窗簾使用前要清洗 在專家眼里，實驗結(jié)果是可以預(yù)料的。因為這5種消除甲醛的原理，都是被動依靠空氣擴散，效率非常低。 如活性炭屬于被動吸附，含有甲醛的空氣只有飄到活性炭周圍才可吸附，飄不到的就在空氣中殘留?？梢哉f很小一部分被活性炭吸附，大部分還是游離在空中。而且，活性炭還極容易飽和，吸附飽和后不但失去了作用，還會變成新的二次污染源，而如果需要恢復(fù)活性，并不能靠太陽暴曬恢復(fù)，必須高溫回爐才可以。對于市面上宣稱甲醛去除率達99%的活性炭產(chǎn)品，兔寶寶地板認為，這是在打文字的擦邊球，因為沒有具體說明這個數(shù)據(jù)是在多少量的活性炭在什么環(huán)境下所得出的。 對于室內(nèi)空氣污染，消費者可能存在不少誤區(qū)。兔寶寶地板建議消費者從材料源頭進行控制。在選材上，少用密度板等甲醛高釋放的污染源，密度板是當前常用板材中甲醛含量比較高的一種。顏色鮮艷的窗簾使用前應(yīng)該先清洗，因為紡織品在制造過程中使用有機物，進行防皺、固色、阻燃等。而消費者可以請有CMA資質(zhì)的權(quán)威機構(gòu)進行檢測或者治理。 此外，有專家表示，解決室內(nèi)空氣污染最有效途徑就是通風(fēng)，如果條件允許，最好過了夏季的有害氣體釋放期以后再入住，高溫、高濕、負壓會加快有害物質(zhì)的散發(fā)。 兔寶寶地板的品牌定位就是“和蘋果一樣環(huán)?！?。兔寶寶地板銷售公司總經(jīng)理蔡榮根表示：“我們只做‘環(huán)?！?，我們賣的不是地板是環(huán)保。我們還會不斷的努力，努力的把環(huán)保做到極致，努力給消費者創(chuàng)造一個安全而又優(yōu)雅的家居環(huán)境。 那是因為環(huán)保就是安全，這是消費者逐漸認知和關(guān)注的核心需求。消費者在選擇地板的時候，必然會想到自己的家人的健康。我們兔寶寶努力給消費者最環(huán)保、最安全的產(chǎn)品。現(xiàn)在越來越多的消費者選擇我們兔寶寶地板，這也就是對我們最大的肯定。 地板有價健康無價，選擇兔寶寶地板就是對家人最完美的負責(zé)！ 沒有了環(huán)保與安全，再豪華的地板也是多余的奢侈。
住宅“成品時代”震動衣柜市場
近年來，在市場需求和開發(fā)商的推動下，精裝房越來越多，不少開發(fā)商紛紛推出精裝房。面對“成品住宅”時代這一未來住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，大量成品住宅的出現(xiàn)又將給家居行業(yè)帶來怎樣影響?下游產(chǎn)業(yè)比如衣柜行業(yè)又將如何轉(zhuǎn)型?業(yè)界普遍認為，這一政策將加劇衣柜行業(yè)競爭。 衣柜行業(yè)進入“成品時代” 開發(fā)商開發(fā)成品住宅的硬性規(guī)定，家裝公司與建材行業(yè)首當其沖受到影響。據(jù)了解，目前成都家裝市場一部分是整體裝修，包括家裝、建材及后期軟裝配飾“一條龍”;一部分是傳統(tǒng)家裝，即僅負責(zé)硬裝環(huán)節(jié)，甚至不包括建材。有業(yè)內(nèi)人認為，若按照成品房發(fā)展趨勢，未來的家裝與建材兩大主體行業(yè)勢必出現(xiàn)裂變，即實力品牌走源頭與開發(fā)商合作，設(shè)計工作室或針對高端住宅的裝修公司將瓜分其余市場，沒有特色的建材產(chǎn)品絕對被市場淘汰。 據(jù)悉，近年來隨著精裝房趨勢的發(fā)展，一些本土大型家裝集團也逐漸針對市場優(yōu)化格局，提前對接“成品時代”。推行成品住宅，必然對衣柜行業(yè)帶來不小“震動”，有業(yè)內(nèi)人士認為，這“一池水”還將被攪得更渾。 售后服務(wù)成企業(yè)制勝關(guān)鍵 隨著未來成品房市場井噴式增長，龍頭衣柜企業(yè)與開發(fā)商合作的深度加深、合作模式的不斷完善，市場份額將不斷被集中，衣柜行業(yè)兩極分化勢必加速，具有持續(xù)創(chuàng)新力的衣柜企業(yè)才會被市場與消費者認可。然而值得一提的是，除品牌之間競爭壓力更甚外，想要與成品房開發(fā)商合作的衣柜企業(yè)，也必須承擔(dān)更多壓力。 也就是說，以前各衣柜品牌比的是價格、網(wǎng)點密度，而今后比拼的將是資金實力、管理能力和資源整合能力。尤其是成品住宅時代，衣柜品牌想要在未來獲得更穩(wěn)定的大發(fā)展，必然都會由集團總部直接與地產(chǎn)商簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，各地的代理商則負責(zé)安裝及售后服務(wù)，而購買市場上6成以上成品房的消費者，也會從以前的買材料轉(zhuǎn)為買服務(wù)。 對房地產(chǎn)以及衣柜企業(yè)而言，想要獲得更大的市場，必然需要符合市場規(guī)律的轉(zhuǎn)型，迎合消費需求就是重中之重，除優(yōu)質(zhì)服務(wù)外，產(chǎn)品本身安全環(huán)保有新意，就是可持續(xù)發(fā)展的不可或缺的元素。
