毛坯房驗房注意事項

毛坯房驗房注意事項及細節(jié)情況，新房交房驗房注意事項，接下來就由給大家談談小編的經(jīng)驗。

首先需要考慮的是公用部位、以及公共設施、甚至是各種管道，比如給、排、熱、電氣設備，雨水、暖、以及小細節(jié)的配電箱、開關、燈具，柜、盤、插座、都應需要業(yè)主按設計文件一個一個的逐步完成全部裝修，并按部就班的規(guī)定去完成各種測試項目。

接下來就是檢查門框，首先考慮的是它的穩(wěn)固性，是否有灌漿，周正與否，如果安裝牢固，那么看看膠條密封性；其次是檢測門扇，是否外觀平整，檢查完它的漆面完好無流墜與否、漏刷和磕碰，色澤是否標準一致；接下來就是門鎖的檢驗，是否牢固，操作起來是否輕便，均勻鎖緊，門把的檢測很簡單，是否牢固，操作靈活就可以。門軸的話，大致檢測是否平整牢固，轉動平穩(wěn)；最后一點需要檢查的是貓眼，是否完好，可以非常明了的視野清晰；最重要是要檢測門鈴是否按鈕完好，以防沒有聲音，加電有聲；可視對講也是必不可少的檢測項目，是否清晰，以及檢測使用時，是否有聲。

各種管道的通道是否順暢，應進行通水、以及試壓、最后通球等各方面的試驗，最后就是暖氣熱工調試一系列的驗收工作，看是否各方面都沒有問題，正常使用。

電路的檢查，首先檢查插座：關于五孔插座的檢驗方法，上分別插上帶有指示燈的插排，看上面的指示燈，燈亮，那么可以表示有電，除此之外，此時應拉下總開關箱內(nèi)的插座開關一般而言是都是有相應的表示的，如果顯示著指示燈滅，記得不間斷的頻繁測試幾次證明開關、各個房間的接線是否良好，插座是否安全。如果需要把開關拉下，已經(jīng)一直在仔細觀看插座上面的指示燈是否仍亮，或是否一直仍在閃爍的狀體，通常情況就說明開關質量肯定有問題，或者可能就是接線有誤，需要立即修復，否則由于不安全使用，誤觸電時，可能會因為這些原因，導致因為無法及時斷電危及生命。這是很危險的操作。

不管是檢查大功能電器，還是小細節(jié)的電線插座，或者是檢查墻體，門窗安全，我們都需要按照規(guī)定的標準，一步一步的操作。

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